keine Grundsteuer?

Diskutiere keine Grundsteuer? im Bauvertrag Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, ich weiß leider nicht, in welchem Themenbereich meine Frage am besten aufgehoben ist, ich frag einfach mal drauflos, vielleicht weiß ja...

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  1. #1 Cartman, 20.01.2012
    Cartman

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    Hallo,

    ich weiß leider nicht, in welchem Themenbereich meine Frage am besten aufgehoben ist, ich frag einfach mal drauflos, vielleicht weiß ja jemand verwaltungsrechtskundiges eine Antwort.

    Wir sind im April 2011 in unseren Neubau (EFH Landkreis ROW) eingezogen. Ich habe daraufhin telefonisch das Bauamt kontaktiert und nach dem Telefonat wie mit dem Sachbearbeiter besprochen eine Baufertigstellungsmeldung persönlich beim Bauamt abgegeben und dem Bauamt mitgeteilt, dass wir eingezogen sind. Vom Bauamt habe ich seither nichts mehr gehört.
    Von der Samtgemeinde habe ich seitdem keinen Einheitswertbescheid bekommen. Ich hatte zwischendurch mal bei der Gemeinde nachgefragt, ob ich neben der Ummeldung noch eine Art "Neubau ist fertig und bewohnt" Meldung abgeben müsste. Antwort: Nein, die Gemeinde bekäme vom Bauamt die Meldung und dann würden wir einen neuen Grundsteuerbescheid bekommen (bisher Besteuerung nach Grundstückswert unbebaut). Ok, es gilt ja immer der Zustand am 01.01.für das ganze Jahr, also ist klar dass wir für vergangenes Jahr noch nicht bebaut-grundsteuerpflichtig waren. Aber: Nun habe ich heute die neuen Abschläge in der Post, immer noch keinen Einheitswertbescheid und immer noch Besteuerung nach unbebautem Grundstück. Post ging aber hier hier auf dem lt. Bescheid "unbebauten Grundstück" ein, das auch seit nunmehr einem Dreivierteljahr unsere Meldeadresse ist.

    Ist das normal? Müsste ich doch noch mal bei der Gemeinde oder beim Bauamt nachhaken?

    Gruß
    Cartman
     

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  3. #2 hobbyhausbauer, 20.01.2012
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    Ob das normal ist weiss ich auch nicht.
    Unnormal fände ich jedenfalls denen die Steuer aufzudrängen!
     
  4. #3 willi1048, 21.01.2012
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    Guten Morgen.
    Du hast deine Pflicht erfüllt.
    Es ist nicht deine Pflicht den Finanzamt die Steuern aufzudrängen.
    Lege das Geld auf ein Tagesgeldkonto mit z.Zt. 2,8 % und warte.
    Gehe nicht zu deinem König, wenn er nicht gerufen hat.
    gruß
    willi
     
  5. #4 Julius, 21.01.2012
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    Die kommen schon noch und werden das nachfordern.
    Ganz sicher.
    Dauert halt manchmal etwas länger...

    @ Willi
    Bei uns war das übrigens ein Fürst. Hat zumindest den Vorteil, daß es sich dann auch reimt!
     
  6. #5 Cartman, 23.01.2012
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    Hallo,

    danke für Eure Antworten. Eine "Rückstellung" dafür habe ich mir zur Seite gelegt, dass irgendwann ein korrigierter Bescheid kommen wird, ist ja mehr als wahrscheinlich. Ich war mir nur nicht sicher, ob ich dafür verantwortlich bin, noch irgendeine Form von Meldung außer der Baufertigstellungsmeldung abzugeben.
    Also lass ich jetzt einfach den Dingen ihren Lauf und bin vorbereitet, wenn ich nachzahlen muss.

    OT: Wo gibts denn 2,8 % aufs Tagesgeld? Als Diba-Bestandskunde kriege ich z. Zt. nur 1,75 % :(

    Viele Grüße
    Dagmar
     
  7. #6 willi1048, 23.01.2012
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    Guten Abend.
    Bestandskunden werden immer schlechter behandelt, deswegen mal öfters die Bank wechseln .
    Ich als Neukunde bekomme bei der ING-Diba 2,5 %
    Es geht noch mehr.
    Google weiß alles: Tagesgeld ist das Suchwort.
    Gruß
    willi
     
  8. #7 beckermich, 23.01.2012
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    Bank of Scotland = 2,7% und das beste ist die passen Ihre Sätze auch fuer die Bestandskunden an
     
  9. #8 AndMar, 23.01.2012
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  11. #9 R.B., 24.01.2012
    R.B.

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    Gruß
    Ralf
     
  12. #10 Lynx1984, 24.01.2012
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    Hallo Cartman,

    behalte die Grundsteuer auf jeden Fall im Hinterkopf. Ein Freund von mir hatte sage und schreibe 4 Jahre lang! keinen Grundsteuerbescheid erhalten, obwohl er bereits einen Einheitswertbescheid erhalten hatte UND Einzugsermächtigung gegeben hatte. Somit durfte er dann glatt mal 4 Jahre auf einen Schlag nachzahlen und diese wurden halt auch direkt abgebucht. Wer nicht daran denkt kann sich da leicht mal :yikes und über die Verantwortlichen :frust Da verjährt nix...

    Beste Grüße
     
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