Kellerdecke... mal wieder!

Diskutiere Kellerdecke... mal wieder! im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Habe schon einige Threads gelesen, dennoch werde ich nicht ganz schlau daraus was ich machen soll. Ich habe mir gerade für meine Familie ein etwa...

  1. #1 zumfelsen1, 08.10.2017
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    Habe schon einige Threads gelesen, dennoch werde ich nicht ganz schlau daraus was ich machen soll.

    Ich habe mir gerade für meine Familie ein etwa 100- 120 Jahre altes Fachwerkhaus gekauft. Der Keller ist aus Bruchstein mit Gewölbedecke. Die Stahlträger, die die Gewölbe halten sind an der Mauer zur Straße hin (wo der Keller auch unterhalb des Erdreiches liegt) gut angerostet. Nach hinten Hin sind die noch TOP.

    Wie soll ich damit jetzt umgehen, hatte ich gar nicht in meine Sanierung mit eingeplant... aber ich wusste schon das es eh teurer wird als am Anfang "geplant"

    Natürlich bin ich auch bereit selbst was zu machen, dennoch brauche ich dazu Fachkundige Unterstützung.


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  3. #2 Manufact, 08.10.2017
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    Wie Du die Träger entrostest und mit welcher Farbe gegen Korrosion schützt könnte ich Dir beantworten.

    Ob die Tragfähigkeit der Träger noch gewährleistet ist - dazu benötigst Du definitiv einen Statiker.
     
  4. #3 simon84, 08.10.2017
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    Was ich auf jeden Fall anhand der Fotos sagen kann, man kann hier nicht mehr von "stark angerostet" reden.

    Die Träger haben _massive_ Korrosionsschäden ! Die statische Funktion der Metallträger ist eingeschränkt.

    Ob ein akuter Handlungsbedarf (oder ggf. sogar Einsturzgefahr) besteht, kann dir nur ein Statiker beantworten, der sich mit solchen Konstruktionen auskennt. So eine Gewölbedecke ist auch nicht so einfach zu rechnen und es kommt auch nicht nur auf die Träger an.
     
  5. #4 zumfelsen1, 09.10.2017
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    Ok habe ich auch gedacht. Werde jetzt einen Statiker beauftragen. Noch ist die Kaufpreissumme nicht gezahlt...
     
  6. #5 Lexmaul, 09.10.2017
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    Beim Notar denn besiegelt?
     
  7. #6 zumfelsen1, 09.10.2017
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    Leider ja... aber kein Wort von Einsturzgefährdet..
     
  8. #7 Lexmaul, 09.10.2017
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    Naja, ob er das wusste? Sind ja keine verdeckten Mängel, dass die so rostig sind.

    Und 120 Jahre heißt normal, dass ein Haus sein Lebensende (kalkulatorisch) erreicht hat.
     
  9. #8 zumfelsen1, 09.10.2017
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    Ich kenne Ihn persönlich.

    Er hat es sicherlich nicht mit absicht verschwiegen...
     
  10. #9 Manufact, 09.10.2017
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    Ich würde dringend einen Statiker hinzuziehen.

    Vorab würde ich raten, an einer nicht stark korrodierten Stelle die originale Dicke der "Waagerechten" des Doppel-T-Trägers zu messen.

    Dann den Blattrost an den Auflagepunkten entfernen - und dort die verbliebene Stärke ebenfalls messen.
    (Hintergrund: Rost hat ein Vielfaches des Volumens von blankem Stahl - weswegen die tatsächliches Stärke des Restmaterials oftmals unterschätzt wird).
     
  11. #10 zumfelsen1, 09.10.2017
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    Ich werde einen Statiker kontaktieren.

    Gruß
     
  12. #11 Manufact, 09.10.2017
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    Vorher Rost entfernen mit der Bohrmaschine und Drahtbürste (dann sieht man die Realität und nicht die riesigen Blatt-Rost-Gebilde)
     
  13. #12 Andybaut, 09.10.2017
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  14. #13 thejack, 09.10.2017
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    Verschweigen? Also dieser Zustand ist ja offensichtlich und nicht irgendwie versteckt.
    Nicht extra drauf hingewiesen triffts, wenn überhaupt, wohl eher.
    Gabs vorm Kauf überhaupt ne Baubegehung?
     
  15. #14 zumfelsen1, 09.10.2017
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    Ja habe mir das Haus angeschaut. Aber bin eben auch kein Profi
     
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  17. #15 Lexmaul, 09.10.2017
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    Nicht mehr zu ändern, aber trotzdem: Sowas macht man NIE ohne Profi - gerade so ein Uralthaus!
     
  18. #16 zumfelsen1, 09.10.2017
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    Am Freitag kommt der Statiker und Maurer... dann klären wir das ;-)
     
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