KfW-Kredit ohne zusätzliche Finanzierung

Kurzes googeln nach KFW 151:

"bis 75.000 Euro für jede Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus oder 50.000 Euro bei Einzelmaßnahmen "

Steh' ich auf dem Schlauch, oder wie willst Du bei einem EFH da mehr als 75.000€ bekommen?

 

Hatten wir auch: Vor Sanierung 2 WE, danach 1. War kein Problem mit der KfW, ich hatte mir das extra noch von denen bestätigen lassen. Ebenfalls Programm 151.

Die finanzierende Bank verdient auch an KfW Darlehen. Wenn auch nicht besonders üppig.

Warum fragst du nicht deine Bank? Die können dir verbindliche Auskunft geben.

 

Frage einfach deine Hausbank oder eine andere, deiner Meinung nach vertrauenswürde Bank. Fast jede Bank wird das machen, wenn auch nicht besonders gerne.

Wichtige Fragen am Rande: Ihr schafft es, insgesamt ein Effizienzhaus daraus zu machen? Sonst gibt es nur 100 TEUR bei 2 Wohneinheiten für Einzelmaßnahmen.

Die aktuelle Kondition liegt allerdings bei 1,00% p.a. eff. Ob dir da eine Bank noch mit Sonderkonditionen (Verzicht auf eigene Marge!) noch entgegen kommt, ohne darüber hinaus gehende Finanzierung wage ich zu bezweifeln. Das Wäre zumindest sehr sportlich dann.

Außerdem kommen noch die einmaligen Kosten bei Notar und Gericht für die Beurkundung und Eintragung der Grundschuld sowie u.U. Kosten für die Wertschätzung des Hauses. Man könnte ein wenig Kosten sparen, falls noch Grundschulden für eine Bank eingetragen sind. Diese lässt sich nämlich wiederverwenden, entweder bei der damaligen Bank oder nach Abtretung auf bei einer neuen Bank. Kostet zwar auch etwas, sollte aber deutlich günstiger sein als eine neue Grundschuld. Eine alternative Besicherung könnte über weiteres, fest angelegtes, vorhandenes Eigenkapital erfolgen. Dafür aber mit der Berater sprechen womit man dort alternativ leben kann.