Kleinstkredit mit höheren Zinsen?

Diskutiere Kleinstkredit mit höheren Zinsen? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo ich bin derzeit auf Haussuche und habe folgende Bedingungen: 80.000 Eigenkapital 105.000 EUR LTH Darlehen Je nach Hauspreis wäre...

  1. #1 feivelmaus67, 19. Juni 2008
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    Hallo

    ich bin derzeit auf Haussuche und habe folgende Bedingungen:
    80.000 Eigenkapital
    105.000 EUR LTH Darlehen

    Je nach Hauspreis wäre dann noch ein Darlehen, vermutlich unter 100.000 EUR von der Bank erforderlich.

    Nun habe ich diverse Onlinebanken befragt bzgl. Integration von LTH-Darlehen und dort bekam ich sehr seltsame Aussagen:

    Ist das Darlehen kleiner als 100.000 EUR zahle ich MEHR Zinsen (???)

    Wie kann das sein? Für die Bank ist es doch besser, da die LTH sich nachrangig im Grundbuch einträgt und ich so eine Beleihung von kleiner 60 % habe.

    Ist das nur bei Onlinebanken so?

    Gruß
    Michael
     
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  3. #2 Niederbayer, 19. Juni 2008
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    Das ist nicht nur bei Onlinebanken so- bei den meisten Kreditinstituten ist das so. Meist gilt folgende Staffel: unter 100t Euro, von 100 bis 200t Euro, über 200t Euro.

    Zur warum ist das so? Ich kanns mir nur so erklären, dass der Verwaltungsaufwand eines Kredits für die Bank bei einem kleinen Kredit beinahme genauso groß ist wie bei einem höheren. Also sind die Zinsen bei einmem höheren - wo zwangsläufig auch mehr verdient wird niedriger.
     
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    kommt wohl drauf an wie weit darunter. im zweifel, achtung toller trick, einfach mehr aufnehmen und gleich sondertilgen.
     
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