Kondenswasser im Kaltdach -> Einschubtreppe nicht dicht?

Hallo Experten!

Wir haben:
- nicht gedämmtes Dach (Kaltdach)
- Decke OG gedämmt (abgehängte Decke -> Dämmung -> Unterspannbahn -> Zwischensparrendämmung -> Rauspund)
- Einschubtreppe (Wellhöfer GutHolz, wärmegedämmt)
...
- und ein Problem: im Bereich der Einschubtreppe beginnt es (ungefähr da wo der Verschluss der Treppe ist) feucht zu werden. Der Anschnitt der Rauspundbretter hat Wasserflecken und an der Unterseite der Bretter hängen Wassertropfen. Schimmel hab ich noch keinen entdeckt, ist ja aber auch kalt (Einzug im Oktober).
Ich vermute, dass die Treppe im Bereich der Öffnung nicht ganz dampfdicht ist und warme, feuchte Luft nach oben steigt und sich an der ersten kalten Oberflächge niederschlägt.
Gibt es bereits solche nEgativerfahrungen mit Einschubtreppen? Kann man da noch was zusätzlich dämmen? Kann beim Einbau der Treppe was falsch gelaufen sein (Blowe-Door war vor Treppeneinbau)?

Danke schonmal für die Antworten!