Kosten Hausanschlüsse inkl. Erdarbeiten

Diskutiere Kosten Hausanschlüsse inkl. Erdarbeiten im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Hallo zusammen, ein kurzes Vorwort: Wir möchten Bauen, stehen aber noch ganz am Anfang. Es soll ein 1,5 geschossiges, schlüsselfertiges...

  1. #1 Daniel812, 01.10.2011
    Daniel812

    Daniel812

    Dabei seit:
    01.10.2011
    Beiträge:
    31
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Diplom-Verwaltungsbetriebswirt
    Ort:
    Kreuztal
    Hallo zusammen,

    ein kurzes Vorwort:
    Wir möchten Bauen, stehen aber noch ganz am Anfang.
    Es soll ein 1,5 geschossiges, schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit ca. 120m² werden. Nicht zuviel Schnickschnack und aus Kostengründen ohne Keller.
    Da unser Budget etwas begrenzt ist, versuche ich natürlich alle Kosten möglichst genau in Voraus zu kalkulieren.

    Wir haben nun ein tolles Grundstück in einem Neubaugebiet gefunden.
    Der Preis des Grundstücks ist absolut in Ordnung, jedoch könnte das Grundstück einen kostentechnischen Haken haben:

    Das Grundstück ist eine Hinterliegerbebauung. Dadurch müssen die Hausanschlussleitungen ( Wasser, Kanal, Strom, Gas und Telekom) von der Straße aus gesehen werden ca. 42m weit verlegt werden. Die Leitungen liegen in der Zufahrt zum Haus, die gleichzeitig zum Pflastern vorbereitet werden muss (Erdaushub, Schotter einbringen und verdichten).
    Erschwerend kommt noch hinzu, dass es zum Haus hin ordentlicher nach oben geht. Ich würde schätzen, dass es gut und gerne 5m Höhenunterschied auf die 42m Länge sind.

    Kann mir jemand grob abschätzen, wie sich die Kosten belaufen auf:
    a) die Erdarbeiten für die Hausanschlussleitungen
    b) die Kosten für den Kanalhausanschluss
    c) die Kosten für den Wasserhausanschluss
    d) die Kosten für den Gashausanschluss
    e) die Kosten für den Telefonhausanschluss
    f) die Kosten für den Stromhausanschluss
    g) die Erdarbeiten und die Schotterarbeiten (inkl. Schotter) für die Einfahrt (ca. 30m x 3m) in purer Hanglage

    Mir ist natürlich klar, dass es nur ungefähre Angaben sein können, aber für eine ganz grobe Hausnummer wäre ich dankbar.

    Gruß
    Daniel
     
  2. #2 Livestrong, 01.10.2011
    Livestrong

    Livestrong Gast

    42 meter hm wasser und strom dafür kannst du 30000 euro rechnen. bei mir kostet es 13000 euro und pro meter 500 euro extra. kanal ca. 3000 euro.
     
  3. #3 kai1976, 01.10.2011
    Zuletzt bearbeitet: 01.10.2011
    kai1976

    kai1976

    Dabei seit:
    16.04.2011
    Beiträge:
    193
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    verwaltung
    Ort:
    NRW
    Ich kann dir sagen was es bei uns kostet:

    Telekom: 354Euro (kann man bei der Bauherrenbetreuung erfragen)
    Kanalanschlüsse ca. 8000Euro
    Wasser um die 1200Euro
    Strom: auch um die 1000Euro
    Gas sollte bei uns 980 kosten

    Das kann man aber bei örtlichen Versorger erfragen bzw. der Netzbetreiber bei uns EON. Erdarbeiten sien bei Strom,Wasser und Gas bis 16m auf dem Grundstück mit jedenfalls bei bei uns. Du kannst alternativ auch selber die Gräben buddeln.

    Bei Gas kostet bei uns jeder weitere Meter ca. 36€ und bei Strom 26Euro/m.

    Beim Kanalanschluss würde ich mir mehrere Angebote einholen...und vergleichen.

    Wegen dem Schotter brauchst du wohl so ca. 35m³, denn die Baustraße müsste ja ein tiefe ca. von 0,30m haben. Hat unsere jedenfalls. Wir haben auch eine Hanglage ich habe die Baustraße selber ausgehoben und den Schotter eingebracht und verdichtet.

    Lg Kai

    P.S. Noch ein Nachtrag bei Hanglage wird meist mehr Erdaushub gemacht, was auch die Kosten in Höhe treiben kann.
     
  4. #4 Daniel812, 01.10.2011
    Daniel812

    Daniel812

    Dabei seit:
    01.10.2011
    Beiträge:
    31
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Diplom-Verwaltungsbetriebswirt
    Ort:
    Kreuztal
    Du gehst also von ca. 33.000 Euro plus Gas-, Strom- und Telefonanschlüssen aus?
    Das ist ja der absolute Wahnsinn. :yikes

    Hatte gehoffe, dass ca. 10.000 bis 15.000 Euro eine realistische Hausnummer wären.

    Sind die Erdarbeiten hier der entscheidende Kostenfaktor?
    Ganz blauäugig gedacht würde ich sagen, dass es doch nicht so teuer sein kann mit einem Bagger einen Graben auszuheben!?
     
  5. #5 Daniel812, 01.10.2011
    Daniel812

    Daniel812

    Dabei seit:
    01.10.2011
    Beiträge:
    31
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Diplom-Verwaltungsbetriebswirt
    Ort:
    Kreuztal
    Die Zahlen beziehen sich auf eine Länge von 16 Metern?
    Da müsste ich bei Kanal und Wasser in meinem Fall also ca. das 3fache rechen!?
     
  6. #6 kai1976, 01.10.2011
    kai1976

    kai1976

    Dabei seit:
    16.04.2011
    Beiträge:
    193
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    verwaltung
    Ort:
    NRW
    Das Problem ist bei dem Kanal, ist ja ein Sache der Abwasserwerke und diese haben meist Firmen an der Hand und nur die dürfen die Anschlüsse erstellen. So ist es jedenfalls bei uns. Uns wurde die ausführende Firma vorgeschrieben aber ich habe nur die Anschlüsse machen lassen und die Revisonsschächte lassen machen. Den Anschluss vom Haus bis zum Revisonschacht macht eine andere Firma, da diese günstiger war.

    Bei den Hausanschlüssen kannst du diese auch selber buddel, und somit auch den Preis/Kosten verringern. Eventuell kannst du auch den Kies selber liefern lassen und hier auch noch Kosten sparen.

    Lg kai
     
  7. gonso

    gonso

    Dabei seit:
    16.05.2011
    Beiträge:
    443
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl. Informatiker
    Ort:
    Regensburg
    18m Gas, Strom, Wasser, Telekom - 6000€
    Kanal ging extra.
     
  8. #8 Daniel812, 01.10.2011
    Daniel812

    Daniel812

    Dabei seit:
    01.10.2011
    Beiträge:
    31
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Diplom-Verwaltungsbetriebswirt
    Ort:
    Kreuztal
    Sind denn tatsächlich die Erdarbeiten der ausschlaggebende Kostenfaktor?
    Ich kann mir kaum vorstellen, dass es einen riesen Unterschied bei den Materialpreisen macht, wenn ein paar mehr Meter Leitungen verlegt werden.
     
  9. #9 Pruefhammer, 01.10.2011
    Pruefhammer

    Pruefhammer

    Dabei seit:
    26.07.2011
    Beiträge:
    1.312
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    techn. Angestellter
    Ort:
    Düren
    eine verbindliche Auskunft kann man so gar nicht machen. Ich gehe erstmal davon aus, dass die Zuwegung zu deinem zukünftigen Haus eine Privatstrasse ist und keine öffentliche Strasse sonst sieht es nämlich ganz anders aus.
    Dann müssten wir mal wissen, wer vor Ort zuständig ist für Strom/Wasser/Gas.
    Die Versorger haben oftmals Festpreise für Strom/Wasser/Gas zzgl. einem Aufschlag für jeden Meter, der auf Privatgelände verlegt wird. Den Grundpreis zahlt man immer dazu dann der Aufschlag für die 42m. Bei 42m kommt da auch schon was zusammen, meist kann man die Erdarbeiten aber auch durch einen Unternehmer eigener Wahl durchführen lassen, dann wird es etwas günstiger, die Kosten pro Meter für Rohre/Kabel zahlt man aber natürlich trotzdem.
    Evtl. kann man eine sog. Zählersäule direkt an der Grundstücksgrenze setzen, dann kann man die Rohre und Kabel selbst verlegen lassen, ob das lohnt muss man durchrechnen.
    Beim Abwasser kommt es gerade bei 42m entscheidend darauf an, ob ein Mischsystem vorliegt oder getrennt. Im letzten Fall müsste man die Rohre doppelt legen. Aber auch hier kann man sicher den Übergabeschacht an der Grenze zum öffentlichen Gelände setzen, dann kann man die Rohre selbst bis zum Haus ziehen.
    Also mehr Infos zur konkreten Situation sonst sind alle Aussagen Spekulation.
     
  10. #10 Daniel812, 01.10.2011
    Daniel812

    Daniel812

    Dabei seit:
    01.10.2011
    Beiträge:
    31
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Diplom-Verwaltungsbetriebswirt
    Ort:
    Kreuztal
    Es gibt keinen Privatweg zum Grundstück, sondern das Grundstück hat quasi einen 3 Meter breiten "Arm", der zur öffentlichen Straße führt und erst als Zuwegung ausgebaut werden muss.

    Ob Trenn- oder Mischsystem vorliegt weiß ich noch nicht, wobei ich bei einem Neubaugebiet aus dem Jahr 2001 eher von dem schlechteren Fall (Trennsystem) ausgehe.

    Kann man den Übergabeschacht und die Zählersäule auf der Zuwegung einbauen? Wie geschrieben ist die einzurichtende Zuwegung nur 3 Meter breit und bietet keinen zusätzlichen seitlichen Platz.

    Für Wasser sind das Wasserwerk Kreuztal zuständig, für Strom und Gas ist es das RWE.
    Leider kann ich auf deren Homepages keine brauchbaren Informationen zu den Preisen finden.
     
  11. #11 Pruefhammer, 01.10.2011
    Pruefhammer

    Pruefhammer

    Dabei seit:
    26.07.2011
    Beiträge:
    1.312
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    techn. Angestellter
    Ort:
    Düren
    Übergabeschacht für Abwässer in der Zuwegung kein Problem, es sei denn dich stören die ein oder zwei Kanaldeckel...
    Bei Strom/Wasser/Gas kann man die Anschlussäule sicher auch am "Wegesrand" aufstellen, dann ist der Weg an der Stelle statt 3 halt nur noch 2,50m breit, die wirkliche Breite der Säule habe ich jetzt nicht im Kopf, allerdings sind dann 2,5m schon recht eng und ich weiß nicht, ob nicht evtl. 3m Restbreite verbleiben müssen wg. z.B. Feuerwehr?
    Ich denke aber der Vorteil wird nicht riesig sein, da man einerseits die Erdarbeiten auf Privatgelände meist selbst durchführen lassen kann und auch Rohre und Kabel bekommt man ja nicht geschenkt, die rechnen meist mit so 30-50€/m, macht dann in deinem Fall so 4000-6000€ extra, ich denke privat wird es zumindest nicht bedeutend günstiger; die Säule selbst will ja auch bezahlt sein.
    Evtl. mal über eine Wärempumpe nachdenken, kann dann evtl. den Gasanschluss ganz sparen.
    Ansonsten Wasserwerke und RWE kontaktieren, habe gerade mal auf die Seite der Wasserwerke geschaut, die rechnen wohl nach Grundstücksgröße und tatsächlichem Aufwand.
     
  12. #12 kai1976, 01.10.2011
    kai1976

    kai1976

    Dabei seit:
    16.04.2011
    Beiträge:
    193
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    verwaltung
    Ort:
    NRW
    Es ist aber auch in vielen Orten bzw. Gemeiden so das der Netzbetreiber wie bei uns EON auch die Rohre für die Wasserwerke und Telekom mit verlegt.

    Das Problem wie immer ist eine ca.Preis zu bekommen vor allem, weil die ja immer einen Lageplan haben wollen...um die Preise zu berechnen.

    Bei uns z.b. berechnet EON die Kosten für den Wasseranschluss nach der Größe des Grundstückes (Länge der lfd.m an der Straße) x einen bestimmten Euro-Betrages. In den Nutzungsbedingen steht es noch anders aber es wurde nach dieser Berechnung billiger.

    lg kai
     
  13. #13 Daniel812, 01.10.2011
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 02.10.2011
    Daniel812

    Daniel812

    Dabei seit:
    01.10.2011
    Beiträge:
    31
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Diplom-Verwaltungsbetriebswirt
    Ort:
    Kreuztal
    Wärmepumpe ist eine tolle Sache, zumal ein Fertighausanbieter, den wir im Auge haben eine Erdwärmepumpe als Inklusivleistung anbietet (xxxxxx).

    Ich habe gerade die Liegenschaftskarte unseres Kreises gefunden. Dort gemessen durfte ich feststellen, dass es (glücklicherweise) statt den mit Schritten gemessen 42 Metern tatsächlich nur 32 Meter sind. Das dürfte schonmal einen guten Unterschied machen. :)

    Unser Wasserwerk hat eine tolle Beispielrechnung auf der Homepage [Ironie aus]
    Die sagt leider überhaupt nichts aus.
     
  14. #14 Daniel812, 01.10.2011
    Daniel812

    Daniel812

    Dabei seit:
    01.10.2011
    Beiträge:
    31
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Diplom-Verwaltungsbetriebswirt
    Ort:
    Kreuztal
    EON nehme ich. :)
    Ich hätte nämlich genau 3 Meter Frontlänge. :)

    Ich finde schade, dass RWE keine Info's auf der Homepage angibt.
    Vielleicht finde ich es auch nur nicht...
     
  15. #15 Pruefhammer, 01.10.2011
    Pruefhammer

    Pruefhammer

    Dabei seit:
    26.07.2011
    Beiträge:
    1.312
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    techn. Angestellter
    Ort:
    Düren
    Lt. RWE kann die Frage nach den Kosten nur individuell beantwortet werden, also anrufen, heisst für mich, dass die keine Pauschalen haben.
     
  16. #16 kai1976, 02.10.2011
    kai1976

    kai1976

    Dabei seit:
    16.04.2011
    Beiträge:
    193
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    verwaltung
    Ort:
    NRW
    ich hab folgendes gefunden:

    kosten Baustrom: 297,50€ nur Anschluss

    Herstellung von Kabel-Netzanschlüssen
    bis 15 m Kabelgrabenlänge3, Absicherung max. 100 A 1.249,50 €

    15 m bis 50 m Kabelgrabenlänge3
    Zuschlag je Meter oberhalb 15 m Kabelgrabenlänge 23,80 €
    Abschlag je Meter oberhalb 15 m Kabelgrabenlänge bei Eigenleistung 17,85 €
    Kein Baukostenzuschlag..

    Wasser und Gas suche ich noch
     
  17. #17 Daniel812, 02.10.2011
    Daniel812

    Daniel812

    Dabei seit:
    01.10.2011
    Beiträge:
    31
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Diplom-Verwaltungsbetriebswirt
    Ort:
    Kreuztal
    Das hört sich ja noch ok an.
    Hast du einen Link für mich?

    Schonmal vielen Dank für die Mühe, die ihr euch macht!!
     
  18. #18 kai1976, 02.10.2011
    kai1976

    kai1976

    Dabei seit:
    16.04.2011
    Beiträge:
    193
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    verwaltung
    Ort:
    NRW
    Hier der link :-)

    http://www.rr-verteilnetz.com/web/cms/de/199570/rhein-ruhr-verteilnetz/unternehmen/

    Gas wird wohl richtig teuer :-(

    Netzzugang: 2.201€ bis 15m

    15 m bis 50 m Rohrgrabenlänge
    Zuschlag je Meter oberhalb 15 m Rohrgrabenlänge 35,70 € (1000€ extra)
    Abschlag je Meter oberhalb 15 m Rohrgrabenlänge bei Eigenleistung 27,37 €

    Zuschlag für Hauseinführung bei nicht unterkellerten Gebäuden, Zuschlag für
    45° gebogen= 154,70€

    Es gibt auch Gemeinten diese fordern ein Mehrspartenanschluss kostet wohl um die 300€

    Also musst dir wohl ein bagger leihen und selbst machen. bei uns kostet ein kleiner Bagger ca. 120 Euro pro Tag...

    lg
    kai
     
  19. #19 Baufuchs, 02.10.2011
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    @Daniel812

    Dein Anbieter bietet zwar "alternativ zu Gas-Brennwert Heizung" eine Erdwärmepumpe an, aber soweit ich mich erinnere nicht als Inklusiv-Leistung.

    Denn lt. Kleingedrucktem in Baubeschreibung "
    also: nachfragen
     
  20. Julius

    Julius

    Dabei seit:
    25.03.2004
    Beiträge:
    23.212
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Kabelaffe
    Ort:
    Franken
    Benutzertitelzusatz:
    Werbung hier erfolgt gegen meinen Willen!
    Das bedeutet aber gleichzeitig, daß bei Gas nur Heizkörper verbauit werden.
    Ungut (da nicht zukunftssicher)! Und Aufpreis für FBH ist heute eigentlich nicht mehr gerechtfertigt. Da sollte man verhandeln oder anderen Anbieter suchen.
     
Thema: Kosten Hausanschlüsse inkl. Erdarbeiten
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. hausanschlüsse kosten

    ,
  2. kosten tiefbau pro meter

    ,
  3. tiefbau kosten pro meter

    ,
  4. kosten kanalanschluss nrw,
  5. hausanschlüsse neubau kosten,
  6. hausanschlüsse selbst verlegen,
  7. tiefbaukosten pro meter,
  8. kosten hausanschluss strom,
  9. was kosten 8 meter tiefbau,
  10. wasserleitung verlegen kosten pro meter,
  11. hausanschluss kosten pro meter,
  12. kosten wasseranschluss neubau,
  13. hausanschluss strom leistung,
  14. kanalanschluss kosten,
  15. Abdichtung Sien,
  16. Erdarbeiten Regensburg,
  17. Erdarbeiten Immert,
  18. Baggerarbeiten Feucht,
  19. Baggerarbeiten Weil am Rhein,
  20. Baggerarbeiten Ravensburg,
  21. was kosten baggerarbeiten,
  22. Baukosten bagger,
  23. kosten hausanschlüsse,
  24. was kosten kanalanschlüsse erdbauarbeiten,
  25. Baggerarbeiten Sien
Die Seite wird geladen...

Kosten Hausanschlüsse inkl. Erdarbeiten - Ähnliche Themen

  1. Kosten für Hausanschluss Wasser + Kanal

    Kosten für Hausanschluss Wasser + Kanal: Hallo Zusammen, ich habe eine Fragen bezüglich der Baunebenkosten und im Speziellen der Kosten für den Hausanschluss Kanal und Wasser. Ich...
  2. Kosten Hausanschluss Kanal/Regenwasserzusätzlich zum Revisionsschacht?

    Kosten Hausanschluss Kanal/Regenwasserzusätzlich zum Revisionsschacht?: Wir haben Mitte letztes Jahr unser Grundstück gekauft, voll erschlossen und inkl. Kosten für das Erstellen der beiden Revisionsschächt. Jetzt...
  3. Kosten Kanal-Hausanschluss / Angebot korrekt?

    Kosten Kanal-Hausanschluss / Angebot korrekt?: Hallo Bauexpertenforum, bin gerade dabei ein Haus zu bauen und der Kanalanschluss steht kurz bevor. Hierzu habe ich ein Angebot der Firma, die...
  4. Kosten Hausanschluss Strom

    Kosten Hausanschluss Strom: Hallo liebe Forumsleser, ich habe von unserem EVU ein Angebot über die Erstellung eines Hausanschlusses bekommen. Nach diesem Angebot müssen...
  5. Kosten Öffnen eines Hausanschlusses

    Kosten Öffnen eines Hausanschlusses: Guten Morgen. Ich bin durch Zufall auf dieses Forum gestoßen und erhoffe mir hier ein bischen Hilfe. Die ganze Geschichte zu meinem noch nicht...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden