Kosten Notar - Hauskauf usw.

Diskutiere Kosten Notar - Hauskauf usw. im Sonstiges Forum im Bereich Sonstiges; Hallo, meine Tante möchte uns ihr Haus überlassen. Nun ist die Frage, wie können wir dies möglichst "kostengünstig" machen? Einen niedrigen...

  1. #1 Luciesmom, 11. Juli 2011
    Luciesmom

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    Hallo,

    meine Tante möchte uns ihr Haus überlassen.
    Nun ist die Frage, wie können wir dies möglichst "kostengünstig" machen?

    Einen niedrigen Verkaufspreis vereinbaren oder welche anderen Möglichkeiten gibt es noch?

    Wie hoch sind denn die Notarkosten + Nebenkosten beim Erwerb?

    Danke
    Gruss
     
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  3. Baufuchs

    Baufuchs Gast

    überlassen? = schenken? oder günstig verkaufen?

    Wenn günstig verkaufen dann Grunderwerbsteuer je nach Bundesland zw. 3,5 und 5% vom Kaufpreis.

    Notar+Gerichtskosten ca. 1,5% vom Kaufpreis.
     
  4. #3 Luciesmom, 11. Juli 2011
    Luciesmom

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    Hallo Baufuchs,

    könnte der Notar bei einem Kaufpreis von EUR 15.000,00 Probleme machen?
    Haus ist BJ 1967, keine Heizung, usw.

    Danke
     
  5. Eric

    Eric

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    Warum soll er? :sleeping

    Soll der Tante tatsächlich mehr gezahlt werden, ist der KV unwirksam. Unwirksamkeit würde erst durch Eintragung im Grundbuch geheilt werden.

    Wenn es eine gemischte Schenkung sein sollte, kann gegebenenfalls noch Schenkungssteuer anfallen.

    Der Notar wird den Grundstücksmarkt kennen. Kommt ihm der Preis merkwürdig vor, wird er wahrscheinlich nachfragen.
     
  6. #5 Luciesmom, 12. Juli 2011
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    ok, danke
     
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