Leidige Frage nach den Baukosten

Ja nach...

Baugrund, Art der Beheizung, Gliederung, Anspruch & Ausstattung mags reichen oder viel zu wenig sein.
MfG

 

Warum zwei mal???

Warum setzen Sie Ihre Frage auch bei Bau.com ein?? Erhoffen Sie sich da andere Antworten?

 

Ist ein Keller geplant? Welche Energieform? Welche Ausstattungswünsche? Kamin? Luxus-Küche? Fragen über Fragen... Ohne genauere Informationen ist keine Beantwortung der Frage möglich

 

Letzte Woche gerechnet

180m² WFl., EnEV Standard (kein Kfw-60), kein Keller, 1 Vollgeschoss + Dachausbau, 48Grad SD, 1,00m Drempel.
Massivbau, 2-schalige Außenwände, verklinkert.
Preis 235.000.- € inkl. Märchensteuer.

Ob´s hilft?

 

Dies hier

http://www.bauexpertenforum.de/attachment.php?attachmentid=12749&d=1181657484
HRB, KfW 60, Gas-Brennwert, FBH, 3 Bäder, Wohnkeller als WW (teilweise im Fels), hochwertig ausgestattet, ca. 330 m² WF, keine mech. Lüftung,
läge über die m² umgerechnet (was eigentlich nicht so einfach geht) noch unter Ihrer Zahl.
Aber eben eine sehr gewagte Rechnung
MfG

 

Beispiel Kosten

EFH mit Keller, 1. OG, und ausgebautes DG (da Hanghaus, halber Keller voll als Wohnfläche, Rest Heizung, Waschraum und ein Abstellraum)

Größe: 10 * 12 Meter
ca. 900 m³
Kniestockhöhe 1,6 Meter
Ausstattung: Erdwärmeheizung (Flächenkollektoren), gute Elektroausstattung, kleine Galerie, hochwertige Treppe mit Edelstahlgeländer, 270 m² Fußbodenheizung (also komplettes Haus), Tonnendachgaube mit ca. 5 Meter Breite und 4 Meter Länge + Dachüberstand mit Titanzink verblecht. Kaminvorbereitung für Kachelofen, Offener Küchen, Wohn- und Essbereich, Hochwertige Bäderausstattung (4 Loch Armatur, exclusive Glasdusche usw...), Böden 1/3 Fliesen, 1/3 Parkett, Rest Laminat und ca. 15 m² Kork, 90% Elektrische Rolladen.

Eigenleistung: Ca. 1000 Stunden

Kosten: Bauwerk ohne NK 200000 incl. Märchensteuer
Baunebenkosten: 15000 incl. Märchensteuer

Einrichtung: (Küche, Schlafzimmer, sonstiges) 15000 incl. Märchensteuer.


Vielleicht hilfts ja ein bisschen weiter. Ach ja eins hab ich vergessen: Hausbau erfolgte ohne Architekten. Alle Gewerke wurden in Eigenregie vergeben.

 

Ach ja noch eins. KFW 60 haben wir erreicht. KFW 40 leider nicht. Dies lag daran dass wir eine Erdwärmeheizung haben und keine Pallets und keine T9 Steine oder ähnliches.

 

Nö. Hilfts nicht.
MfG