Lichtschacht ausbauen?

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  1. #1 Isabella, 06.10.2012
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    Wir haben eine Eigentumswohnung im ersten Stock eines Altbaus von 1904.

    An unser Bad grenzt ein circa 15qm geschlossener (also von außen nicht zugänglicher) Lichtschacht.

    Nun meine Frage: Wäre es theoretisch möglich, einen Teil des Schachtes zu Wohnzwecken zu nutzen (z.B. für ein Bad?).

    Ich weiß, dass die anderen Eigentümer bei allen baulichen Veränderungen um Erlaubnis gefragt werden müssen, wüsste aber gerne, ob solche Umbauten grundsätzlich überhaupt denkbar sind? Oder für den Laien: wofür brauchte man 1904 so große Luftschächte? (Licht kommt dort kaum hinein, da der Schacht oben bis auf eine kleine Luke geschlossen ist).

    Vielen Dank!
     
  2. #2 Gast036816, 06.10.2012
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    Gast036816 Gast

    nichts ist unmöglich - seit toyota.

    du musst dir einen architekten zur seite nehmen, der die genehmigungsfähigkeit mit dem zuständigen amt abklärt, den zustand ermittelt und die ausbaumöglichkeit technisch klärt.
     
  3. #3 Isabella, 06.10.2012
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    Ok, das klingt ja schon mal nicht allzu entmutigend, was könnte das Amt denn theoretisch dagegen haben? In der Teilungserklärung finde ich keine Hinweise zu dem Schacht, allerdings den Hinweis dass keine von außen sichtbaren Veränderungen vorgenommen werden dürfen (ist ja irgendwie auch nachvollziehbar). Der Schacht ist allerdings komplett innenliegend...

    Was würde denn so eine Genehmigung in etwa kosten? Und was muss man ungefähr rechnen um einen Raum (vielleicht so 5-6 qm) der ein Bad tragen soll nachträglich einzubauen? (also mit Stahlträgern etc.?).
     
  4. #4 Gast036816, 06.10.2012
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    Gast036816 Gast

    ich kann dir nichts zur genehmigungsfähigkeit sagen, dazu müsstest du wenigstens einen grundriss, schnitt, ansichten einstellen mit darstellung des ist-zustands.
     
  5. #5 Isabella, 06.10.2012
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    Danke schon mal, ich werde versuchen, etwas einzustellen!
     
  6. #6 Isabella, 06.10.2012
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    Vielleicht hat ja aber jemand anders schon Erfahrungen mit ähnlichen Vorhaben gemacht? Ich freue mich über alle Rückmeldungen:-)
     
  7. #7 gunther1948, 06.10.2012
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    hallo
    ich glaube, dass hier ganz wenige im lichtschacht baden.
    duck unn wesch

    gruss aus de pfalz
     
  8. Baumal

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    ohne grundriss, ansicht, schnitt, foto, keine antwort.
    ein "schacht" mag nix ungewöhlches sein.

    aber wie schaut er aus dieser "lichtschacht"?
     
  9. Neutal

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    Erstmal auf der Eigentümerversammlung ansprechen, wahrscheinlich löst sich der Plan dann schon auf. Der Schacht ist immerhin Gemeinschaftsfläche.
    Theoretisch ist vieles möglich, sollte man mal beim Bauamt anfragen.
     
Thema: Lichtschacht ausbauen?
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