Liegt eine Nutzungsänderung vor?

Diskutiere Liegt eine Nutzungsänderung vor? im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo zusammen, ich wurde heute gefragt, ob eine Nutzungsänderung vorliegt, wenn man an einem bestehenden Einfamilienhaus, in dem sich bisher...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 knutertl, 16.07.2009
    knutertl

    knutertl

    Dabei seit:
    26.11.2007
    Beiträge:
    56
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Zimmermeister, Bautechnik
    Ort:
    Berg
    Hallo zusammen,

    ich wurde heute gefragt, ob eine Nutzungsänderung vorliegt, wenn man an
    einem bestehenden Einfamilienhaus, in dem sich bisher auch im Dachgeschoss
    Zimmer befinden, eine separate Hauseingangstüre einbauen lässt, diese dann direkt ins
    DG führt?
    Die bisherig Treppe, die zu den Zimmern im DG führt (vom EG EFH) würde durch eine
    Trennwand abgetrennt werden.
    Ist hierbei ein kompletter Bauantrag inkl. Bauzeichnung notwendig?

    Vielen Dank für eure Antworten.

    Mit freundlich Grüßen

    Knut Ertl
     
  2. #2 Baumal, 16.07.2009
    Baumal

    Baumal

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    16.077
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Ravensburg
    neue wohneinheit?
    -> abgeschlossenheitsbescheinigung beim BOA.
     
  3. #3 knutertl, 17.07.2009
    knutertl

    knutertl

    Dabei seit:
    26.11.2007
    Beiträge:
    56
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Zimmermeister, Bautechnik
    Ort:
    Berg
    abgeschlossenheitsbescheinigung beim BOA?

    Das Treppenhaus des EFH wird durch eine Trennwand abgetrennt, die neue Hauseingangstüre führt dann durch einen separaten Eingang nur in das DG, wo sich derzeit auch schon zimmer befinden, dieser wird dann vom Sohn des im EG wohnenden Eigentümer bewohnt.

    Wenn hier eine Nutzungsänderung vorliegt, ist dann ein kompletter Bauantrag von nöten?

    Vielen Dank für eure Hilfe.


    Mit freundlichen Grüßen
    Knut Ertl
     
  4. #4 Ralf Dühlmeyer, 17.07.2009
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14.06.2005
    Beiträge:
    34.317
    Zustimmungen:
    13
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Bauantrag - ja.
    Je nach LBO und Gebäude können Brandschutzanforderungen entstehen.
    Es gibt Baugebiete, da sind nur EFH und DHH, aber keine Zweifamilienhäuser zulässig.
    Weiterer Einstellplatz ist nachzuweisen.
    Anleiterbarkeit/2. Rettungsweg!! Grade bei DG-Ausbauten IMMER ein Thema.
    EnEV + Statik ggf.
     
  5. #5 Baumal, 17.07.2009
    Baumal

    Baumal

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    16.077
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Ravensburg
    ... dann ändert sich die (bisherige zulässige?) nutzung nicht.
    keine nutzungsänderung.

    sind die bisherigen zimmer allerdings speicherräume und/oder
    keine aufenthaltsräume nach LBO siehts wieder anders aus....
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema: Liegt eine Nutzungsänderung vor?
Besucher kamen mit folgenden Suchen

  1. wann liegt eine nutzungsänderung vor

    ,

  2. Wann habe ich eine Nutzungsänderung nach LBO

Die Seite wird geladen...

Liegt eine Nutzungsänderung vor? - Ähnliche Themen

  1. Kanalanschluß liegt höher als Haus

    Kanalanschluß liegt höher als Haus: Hallo, ich bin Neu im Forum. Habe vor ein Wochenendgrundstück zu kaufen. Kanalanschluß liegt an der Straße. Problem ist, das Haus muß 40 m von der...

  2. Tragende Wände im DG? Welche Dachkonstruktion liegt hier vor?

    Tragende Wände im DG? Welche Dachkonstruktion liegt hier vor?: Hallo, wir sind Besitzer von 2 Wohneinheiten (1.OG und DG) in einem 3 Familienhaus (BJ1970), wobei wir selbst die Wohnung im 1.OG (110 qm mit...

  3. Flachsturz als tragendes Element, Mittelpfette liegt über Fenster

    Flachsturz als tragendes Element, Mittelpfette liegt über Fenster: Hallo Experten, ich habe vor mein nur teilweise ausgebautes Dachgeschoss fertig ausbauen und Renovieren. Das Haus ist BJ 1988. Ich möchte das...

  4. Estrich liegt hohl

    Estrich liegt hohl: Hallo Experten, es handelt sich bei meinem Projekt zwar um eine Sanierung, aber es ist ein Estrich Thema. Verlegt wurde die Dämmung und...

  5. Heizungrsrohr liegt offen in der Wand

    Heizungrsrohr liegt offen in der Wand: Hallo zusammen, beim Saubermachen der Wand/Estrich-Fuge ist mir plötzlich ein größeres Stück Putz entgegengekommen und dahinter verbarg sich ein...