Luftdichte Ebene durchlöchert und falsche Lattung

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  1. Anbau83

    Anbau83

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    hallo allerseits:winken

    wir haben mit einem Architekten ans bestehende haus angebaut und haben hier so einige Probleme - vorallem mit der luftdichtigkeit.
    der TB war letzte Woche hier und hat einige stellen des daches aufgemacht. (unsre räume gehen hoch bis unters dach.)
    im Badezimmer wurde damals die decke wegen spots ca 15cm abgehängt. hier haben wir nun festgestellt das die dampfsperrfolie zigmal durchlöchert ist. die schrauben der Befestigung gehen zum teil nur so durch die Folie ohne das sich dahinter eine lattung befindet.
    zudem haben ich nun mehrmals gelesen das eine derartige lattung eine mindeststärke von 24mm haben soll?!
    unsre hat gerade mal 20mm.

    ich habe einfach mal ein paar bilder angehängt.
    vlt. kann ja jemand was dazu sagen.....wir sind hier mit unserem Latein am ende!

    20140509_122449.jpg
    20140507_110222.jpg
    20140509_123434.jpg
     
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  3. #2 Gast943916, 11. Mai 2014
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    sorry, aber du willst es hören.... Metallprofile auf 20 mm Latten zu schrauben ist mehr als Pfusch
    alles raus und auf null, hier hat der Archi keine und der Trocki überhaupt keine Ahnung
    GK, Metallprofile und Lattung demontieren, Dampfsperre ordentlich luftdicht verkleben, auch am Rand zum Mauerwerk,
    Metallprofile quer zu den Balken im geforderten Achsabstand anbringen, beplanken usw.
     
  4. Anbau83

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    ...danke für die schnelle antwort!
    das problem ist- alle Räume (2kinderzimmer und 2 badezimmer) sind im prinzip fertig).
    d.h. der abstand der lattung ist auch noch falsch?
    in den anderen Räumen wurden die platten auf die holzlattung geschraubt.auch hier nur 20mm lattung.
    wer haftet dafür? ?
     
  5. #4 rolf a i b, 11. Mai 2014
    rolf a i b

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    der oder die verursacher!
     
  6. Anbau83

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    ....das hat alles ein und die selbe Firma gemacht.
    dampfsperre verlegt, profile drauf, platten dran......
    mittwoch wird erneut ein blower door test gemacht- nachdem der erste föllig durchgefallen ist.
    viel Hoffnung mach ich mir nun nach unseren Entdeckungen mit den schrauben nun auch nicht!
    das Problem ist- was ist in ein paar jahren wenn dies so bleibt?
    hält die decke denn überhaupt so auf lange gesehen......

    ;-(
     
  7. #6 Gast943916, 11. Mai 2014
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    das weiss keiner,

    schriftl. Mangelanzeige machen lassen, am besten gleich vom Fachanwalt, da der Archi ja auch keine Ahnung hat, und Nachbesserung
    verlangen.
    In vielen Fällen hilft schon die schriftl. Ankündigung eines Gutachters....
     
  8. sniper

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    moin anbau

    jetzt kann man die leckagen leichter finden und abkleben, danach die uk nochmal neu
     
  9. #8 rolf a i b, 11. Mai 2014
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    bei der mängelanzeige am besten auch planungs- und überwachungsfehler mit berücksichtigen und eine weitere mängelanzeige abschicken - deswegen hatte ich 'die verursacher' geschrieben.
     
  10. #9 Gast943916, 11. Mai 2014
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    auch deshalb mein Hinweis auf den Fachanwalt
     
  11. Anbau83

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    das heißt der Architekt hat seine Bauaufsicht verletzt?
    der Mangel wurde uns erst jetzt bekannt nachdem die GKP ab war und es immer noch zog.
     
  12. #11 rolf a i b, 11. Mai 2014
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    unter umständen - ja.
     
  13. Eric

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    Verletzung der Bauüberwachungspflicht durch den Architekten:

    Hier gegeben, denn die Herstellung der Luftdichtheit nach DIN 4108-7 ( = ordnungsgemäße Anbringung der Dampfbremse ) ist keine handwerkliche Selbstverständlichkeit. Denn erfahrungsgemäß ist die Fehlerhäufigkeit hoch und bei Fehlern kommt es zu schweren Mängel mit sehr hohen Schadenspotential. Außerdem ist die ordnungsgemäße Ausführung nach der Beplankung nicht mehr zu kontrollieren.

    Der Architekt hätte daher die fachgerechte Ausführung der Dampfbremse vor Anbringung der Gipskartonverkleidung besichtigen müssen. In diesem Falle wären ihm auch die offensichtlichen Mängel an der Unterkonstruktion aufgefallen.
     
  14. Anbau83

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    bin ich damit in der beweislast?
    d.h.wie kann ich ihm beweisen das es falsch angebracht ist? gib es dazu gesetzestexte? die folie ist ja offensichtlich. aber die lattung....
    kann der TB sich weigern aufgrund des zu grossen aufwandes die unternstruktion und die folie neu zu machen?
     
  15. #14 rolf a i b, 12. Mai 2014
    rolf a i b

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    solange du nocht nicht rechtsgeschäftlich abgenommen hast - nein. du musst den mangel anzeigen und der auftragnehmer muss nachweisen, dass seine leistung mangelfrei ist.

    er kann sich weigern, alles neu zu machen, dann muss dir jedoch den vertaglich vereinbarten zustand gleichwertig anders herstellen.
     
  16. Anbau83

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    hm.....verstehe....
    irgendwie werden die probleme immer mehr...
    wir haben die abnahme im januar verweigert da es weitaus mehr Mängel gab. also haben wir nichts unterschrieben. wir mussten aber das badezimmer schon benutzen da das alte abgerissen wurde, und im kinderzimmer standen kisten übergangsweise.
    die Mängel haben sie nun weitgehend behoben- aber so wie es aussieht läuft das fass ja bald über mit Baumängeln
    ; (
     
  17. Anbau83

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    .....zudem sind die rechnungen alle bezahlt.....
     
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  19. Anbau83

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    so....
    test ergab heute einen wert von 1,5.
    leckagen sind es wohl mehrere kleine- aber bei dem wert macht man sich nicht die Mühe sie zu finden.
    zu der konstruktion im badezimmer meinte der architekt heute- die wäre so in ordnung.....

    wir sind echt platt!
     
  20. #18 Gast943916, 14. Mai 2014
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    lies #12 u. 14 nochmal genau.....

    dann soll er den Nachweis erbringen

    DIN 18 181 Verarbeitung von GK Platten:

    " Die Unterkonstruktion ist an tragenden Bauteilen zu verankern" hier nicht erfolgt
    " Die Eindringtiefe (der Schraube) nach 5.4.1.5 ist einzuhalten, sie MUSS jedoch mind. 24 mm betragen"
    wie geht das bei Lattenstärke von 20 mm????

    Ich kann nur raten: ab zum Baufachanwalt
     
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