Mängel am Dach

Was ..

habt ihr denn für ein Vertragsverhältnis ?

Und deine Berufsbezeichnung ist auch richtig ?


Gruß


Helge

 

zu 1)

ich dachte eher an, ist er von euch beauftragt oder der Sub vom BT, GÜ, GU oder hasse nicht gesehen - also habt ihr ein direktes Vertragsverhältnis mit ihm ?
Würde mich bei 2) wundern ...


Helge

 

Gut ..

na denn, glaube ich folgendes (glauben deswegen, weil ich davon auch keine Ahnung habe)

Mängel, Bedenken oder was auch immer, kannst du nur dort anmelden, wo ein Vertragsverhältnis besteht

ich befürchte dein "Bauleiter" gehört zur Baufirma und nicht zum Dachi

also kannst du eigentlich nur schriftlich auf die Ausführung entgegen daRdT hinweisen (und dir am besten parallel schon mal den Fachanwalt für Baurecht suchen)

aber unsere Architektis kennen sich da besser aus.

Helge

 

Bei BGB-Verträgen ist neuerdings streitig, ob schon vor der Abnahme die Beseitigung von Mängeln verlangt werden kann.

Wenn die Beseitigung von Mängeln nicht verlangt werden kann, könnte eine Frist zur Vertragserfüllung gesetzt und der Rücktritt vom Vertrag angedroht werden. Aber: Rücktritt NIE ohne Anwalt erklären.

Ansonsten gilt: Abnahme verweigern, keine Zahlung leisten und Frist zur Herstellung setzten. Nach Ablauf der Frist mahnen, um den Verzögerungsschaden ersetzt zu bekommen.

Anzusprechen ist immer der Vertragspartner, nicht der NU.

 

was sagen denn die Kollegen Dachdecker auf der Baustelle zu ihrer Arbeit, so von Fachmann zu Fachmann?

 

Moin,

das, was "lawyer" geschrieben hat, sehe ich auch so. Eines ist dabei ganz besonders wichtig: nichts bezahlen. Sobald du Geld überweist gibst du dein Druckmittel aus der Hand. Auch bei einer Teilzahlung stellst du dich schlechter.

Problem: wenn du nichts mehr bezahlst, stellt der GU seine Arbeit ein, das ist auch nicht erwünscht. Deswegen ggf erst die letzte Rate behalten (mindestes 10.000 EUR), damit das Haus wenigstens grundsätzlich fertig wird. Rücktritt bringt dich nicht weiter, wer soll dann die Hütte fertig bauen?


Dokumentieren, schriftlich auf den Mangel aufmerksam machen - das ist schon mal richtigt. Wenn das nichts bringt: vereidigten Sachverständigen holen und Beweise sichern. Kurzgutachten erstellen, dem GU zuschicken. Wenn das nichts bringt: warten, bis alle anderen Arbeiten (hoffentlich fachgerecht) ausgeführt wurden und erst am Ende weiter agieren.

Genauso habe ich es bei meinem Dachstuhl getan (ist hier auch zu finden), hat zwar 1 Jahr gedauert, aber ich habe mich durchgesetzt.

LG
Braunbaer

 

@ braunbär
gib hier keine tips, die nen ahnungslosen in ein offenens messer laufen lassen.

erbrachte leistungen sind zu bezahlen.
für etwaige mängel kann man neuerdings nur noch max. das 2-fache (wenn ich mich nicht irre) der kosten für die mängelbeseitigung einbehalten!
die abnahme der gesamtleistung kann nur bei erheblicher beeinträchtigung der funktion verweigert werden.

 

wenn der Vertrag in 2008 geschlossen wurde bleibts beim 3-fachen.

Ich denke die befürchtung eines nicht regensicheren Daches ist schon nicht ohne, aber man kann als DD doch die Instandsetzung schätzen

 

wie heißt die Baufirma? Drei Wörter?

 

Allerhandmurksambau

 

naja, ich hätte erst verputzt, Folie abgedichtet und dann GK verarbeitet


Gipser

 

soweit ich das erkennen kann sind das Yamo-, Stell- oder Distanzschrauben, jeder Hersteller hat eine andere Bezeichnung dafür, aber absolut ok. Was ich allerdings machen würde wäre eine doppelte Lattung.


Gipser