Nacharbeiten werden nicht durchgeführt

Welche Möglichkeiten habe ich wenn der Bauträger die im Abnahmeprotokoll dokumentierten offenen Punkte nicht angeht?
(Abschlagzahlung wurde einbehalten)
Es handelt sich hier um "Kleinigkeiten" wie ein nicht ganz mittig montierter Wanneneinlass aber auch größere Themen wie der nicht fertiggestellte Balkon...

Auf schriftliche Anfragen kommt keine Antwort, auch auf Fristsetzungen zur Terminnennung keine Reaktion.
Am Telefon werde ich vertröstet das das alles erledigt werden würde, nur das "wann" wird nicht beantwortet.

Überlege nun zum Anwalt zu gehen, eine Frist zu setzen zur Nachbesserung/Behebung der offenen Punkte. Wenn das nicht erfolgt die Behebung durch ein anderes Unternehmen durchführen lassen und die Kosten beim Bauträger einzureichen.


Ist das Vorgehen richtig?
Was würdet ihr mir empfehlen.

Danke