Neubau: Dachboden schimmelt, riecht modrig.

Diskutiere Neubau: Dachboden schimmelt, riecht modrig. im Baumurks in Wort und Bild Forum im Bereich Rund um den Bau; Moin moin, wir haben neu gebaut und waren zunächst auch sehr zufrieden mit allem (schlüsselfertig mit einem Bauunternehmer gebaut). Doch jetzt...

  1. #1 baumurks2014Boc, 11.03.2015
    baumurks2014Boc

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    Moin moin,
    wir haben neu gebaut und waren zunächst auch sehr zufrieden mit allem (schlüsselfertig mit einem Bauunternehmer gebaut).
    Doch jetzt ist unsere Bodenklappe einmal ringsrum nass und fängt an zu schimmeln. Oben auf dem Dachboden fängt alles an zu gammeln, noch riecht alles nur modrig und fühlt sich klamm an, aber es ist wohl nur ne Frage der Zeit, bis es schimmelt...
    Im Winter lag oben Schnee aufm Boden.
    Dachboden ist nicht isoliert, nur der Fußboden ist gedielt.
    Was kann der Bauunternehmer (der übrigens einfach nicht zurückruft) denn da falsch gemacht haben, weil das ja definitiv nicht normal ist, dass es so feucht da oben ist...
    Vielen Dank für sachkundige Kommentare...
     
  2. #2 Gast943916, 11.03.2015
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    wie soll man die denn abgeben ohne weitere Infos?
    Wie ist den der Bodenaufbau nach unten gemacht?
    im Prinzip alles
     
  3. #3 webmonsterle, 11.03.2015
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    Ich hab mir sagen lassen, dass Feuchte im ersten Jahr immer ein Problem bei kalten Dachböden sei, war bei mir nicht anders. Aber ab dem zweiten Jahr wars gut.
    Gegen Feuchtigkeit hilft eben lüften, lüften, lüften...

    Aber eins wundert mich doch: wie kommt denn da Schnee auf den Boden? Hast du keine Unterspannbahn unter den Dachpfannen, die den Schneeflug verhindert?
     
  4. #4 baumurks2014Boc, 11.03.2015
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    Das heißt also, ich kann im ersten Jahr auf meinem Dachboden nichts lagern? Das kanns doch nicht sein...
    Und wie soll ich den Dachboden lüften? Da sind ja keine Fenster....
    Wie der Schnee dahin kommt, kann ich mir auch nicht erklären.... unter den Pfannen ist so ein schwarzer Stoff verlegt worden, den die oben geschlitzt haben...
     
  5. Julius

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    Aber wir sollen es wissen...?
     
  6. #6 Gast943916, 11.03.2015
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    das hat mit normaler Baufeuchte nichts zu tun, beantworte doch mal meine Frage
     
  7. #7 Mycraft, 11.03.2015
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    Meinst du mit Schnee den Reif? Den man im Winter auch auf den Autos findet?
     
  8. #8 baumurks2014Boc, 11.03.2015
    baumurks2014Boc

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    Nein.... Schnee auf dem Fußboden... so wie man ihn im Harz hat.... (nicht in der Menge, aber halt so einen!)
     
  9. Jan81

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    Man kann hier im Forum bei den Infos doch nur raten.

    Es darf kein Schnee auf dem Dachboden liegen.
    Die Bodenklappe wurde wahrscheinlich schlecht luftdicht abgeklebt und die Feuchtigkeit kommt aus dem Haus. Hier hilft auch kein lüften.

    Du hast wahrscheinlich mehrere Probleme auf deinem Dachboden.
    Hol dir einen Sachverständigen der den Dachstuhl genau anschaut. Weil das Problem wird nicht besser sondern nur schlimmer.
    Dann muss eine Mängelanzeige gemacht werden und an dein Bauunternehmen geschickt.
     
  10. #10 baumurks2014Boc, 11.03.2015
    baumurks2014Boc

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    Der Bodenaufbau nach unten?
    Wenn ich wüßte, was du da genau wissen willst....
    Ich habe gerade nochmal den Bauvertrag durchgelesen und kann keine Angabe über die Beschaffenheit des Bodenaufbaus nach unten finden.
     
  11. #11 Gast943916, 11.03.2015
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    manchmal frag ich mich, warum man überhaupt antwortet....


    ok, warst jetzt schneller,


    welcher Bodenbelag, Dämmung, Dampfsperre / bremse, welche Bodentreppe?
     
  12. #12 baumurks2014Boc, 11.03.2015
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    Sorry Gipser, wenn ich selber Experte wäre, würde ich nicht keine Fragen in so einem Forum stellen. Da ich aber nur ein Minimum an Ahnung habe, kann ich halt auch nur Fragen beantworten, die vermutlich auch ein 5-jähriger beantworten könnte. Wäre gerne fitter in solchen Themen.
    Als Bodenbelag sind oben schöne Holzdielen. Gedämmt ist Isolierwolle, ob da ne Bremse/Sperre drin ist, weiß ich nicht... und die Treppe ist eine wärmegedämmte Einschubtreppe 70x130 mit Lukenumwehrung.
     
  13. #13 Gast943916, 11.03.2015
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 11.03.2015
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    die schimmelige Treppe gibt mir zu denken, ich vermute, dass zum einen keine wärmegedämmte Bodentreppe verbaut wurde und zum anderen, dass die Luftdichte Ebene nicht korrekt ausgeführt wurde.
    wie Jan geschrieben hat, Mängelanzeige an den BU schicken, ich würde die allerdings von einem versierten Baurechtsanwalt schreiben lassen, kostet kein Vermögen ist aber rechtssicher und effizienter

    stell doch mal ein paar Bilder ein...
     
  14. #14 Duarally, 11.03.2015
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    Der luftdichte Anschluss der Einschubtreppe wurde wohl nicht korrekt hergestellt (typischer Fehler)! Oben und unten aufmachen und inspizieren!
     
  15. #15 Bautine, 11.03.2015
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    Und dann dem Bauunternehmer zuschauen, wie er sich zufrieden die Hände reibt "Tja, da hat ja wohl jemand herumgewerkelt, damit ist meine Gewährleistung erloschen..."
     
  16. #16 Stolzenberg, 11.03.2015
    Stolzenberg

    Stolzenberg Gast

    Wir hatten im Harz kaum Schnee dieses Jahr und auf dem Dachboden schon gar nicht...

    Bei einem Neubau muss schon sehr viel falsch gelaufen sein um Flugschnee ins Haus zu bekommen (zumindest solltest Du dadurch auch einen ausreichenden Luftwechsel haben der zugleich Schimmelvorbeugend wirkt). Das mit der schimmelnden Dachluke wird daher wahrscheinlich noch das kleinste Problem sein...

    Bitte denke darüber nach zur Mängelanzeige auch noch eigenen Sachverstand einzukaufen.
     
  17. #17 Kalle88, 11.03.2015
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    Hast du n Vollkeramischen First? Welche Dachform/Neigung?
     
  18. Stoni

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    Sorry, Baumurks2014

    aber wenn Du keine Ahnung hast (nicht böse gemeint),musst Du Dir eigenen Sachverstand dazukaufen, um Deinem Bauunternehmer auf gleicher Augenhöhe zu begegnen.
    Sonst wird Dir was vom Pferd auf der Erdscheibe erzählt, aber Dein Problem nicht gelöst.

    Es sei denn, Du hast sehr viel Geld übrig. Dann verzichte auf Beistand und fechte das alleine aus.


    Gruß Stoni
     
  19. #19 Inkognito, 11.03.2015
    Inkognito

    Inkognito Gast

    Sowas muss sogar zwangsbelüftet werden, wenn ich mich recht entsinne...
     
  20. #20 Duarally, 12.03.2015
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    Ich hab NICHT geschrieben WER das machen soll! :konfusius Eine gewisse Intelligenz von Bauherren bzw. Hauskäufern setze ich voraus.
     
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