Nutzungsänderung

Diskutiere Nutzungsänderung im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo, wir kaufen gerade ein ehemaliges Postgebäude in Schleswig-Holstein. Das Gebäude liegt in einem reinen Wohngebiet und ist seit 4 Jahren...

  1. #1 bornhom, 21.05.2008
    bornhom

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    Hallo,

    wir kaufen gerade ein ehemaliges Postgebäude in Schleswig-Holstein.
    Das Gebäude liegt in einem reinen Wohngebiet und ist seit 4 Jahren ungenutzt. Alle posttechnischen Einrichtungen sind zurückgebaut.
    Das EG wurde als Schalterhalle, Packraum u.ä. genutzt, im 1.OG war damals die Wohnung des Hausmeisters.

    Für die zukünftige Nutzung als reines Wohnhaus muß eine Nutzungsänderung beantragt werden.

    Fragen:

    1. Muß die Nutzungsänderung für das gesamte Gebäude oder nur für das EG gestellt werden, da das 1.OG ja eine Wohnung war ?

    2. Kann solch eine Nutzungsänderung in SH in einem "vereinfachten Verfahren" beantragt werden und wie läuft das oder wie beantragt man das ?
    Hat jemand damit schon Erfahrung ?

    3. Bauantrag, Grundrisszeichnungen, Schnittzeichnungen, statische Berechnungen usw. liegen im Original von 1929 vor. Können Diese so für diesen Antrag verwendet werden oder müssen Diese neu erstellt werden ?

    Ich würde diese Fragen ja auch gerne dem zuständigen Bauamt direkt stellen, wohne aber ca. 700 KM entfernt und bevor hier ein ewiger Schriftverkehr entsteht wollte ich an dieser Stelle mal schauen, ob mir jemand schon mal ein paar Infos geben kann. Werde mit dem zuständigen Bauamt natürlich dann auch nochmal direkten Kontakt aufnehmen.

    Danke schon mal für jeden Tip
     
  2. #2 Ralf Dühlmeyer, 21.05.2008
    Ralf Dühlmeyer

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    1) Nutzungsänderungsantrag nur für die Gebäude(teile), deren Nutzung sich ändert.
    2) Sollte gehen, da von Gewerbe auf Wohnung geändert wird.
    3) Wenn sich NICHTS geändert hat, können Kopien davon verwendet werden (NIEMALS die Originale!!!!!)

    MfG
     
  3. ToStue

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    Schon mal überlegt, einfach bei der zuständigen Stelle anzurufen? :)
     
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