Öffentliche Parkplätze vor Grundstück

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  1. Aloa81

    Aloa81

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    Hallo,

    im Anhang ist ein Ausschnitt mit mittig zwei Grundstücken, die in einem verkehrsberuhigten Bereich liegen und vor denen öffentliche Parkplätze eingezeichnet sind (grau).

    Garagen dürfen in seitliche Abstandsflächen gebaut werden, bei dem Eckgrundstück darf also die Garage an die Nordostseite des Hauses (oben ist Norden), außerhalb des blauen Baufensters, also an Planstraße E gesetzt werden.
    Durch die zwei öffentlichen Stellplätze und den Baum fällt die Alternative, die Garage zum unteren Nachbar zu bauen sowieso weg, oder? Zufahrt zur Garage ist ja dann durch die Stellplätze eh gar nicht möglich.

    Was macht dann der Besitzer des Grundstücks eins unten dran? Dessen Grundstück ist auch von zwei Stellplätzen versperrt, zufahrt wäre nur oberhalb vom Baum möglich. Wobei ich nicht weiss, was diese kleine graue Fläche mit dem grauen Eck drin bedeutet.

    Könnt ihr das mal bitte kommentieren?

    Gruß
    Christoph

    parkplätze.jpg
     
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  3. SirSydom

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    Ich würde mal stark vermuten das die grauen "Ecken" die Zufahrten sind.
     
  4. #3 Gast036816, 21. Juni 2015
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    die grauen rahmen mit dem pfeil - dreieck - sind im parkstreifen die zufahrten zu den garagen.
     
  5. Meiksen

    Meiksen

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    hast du keine Legende zu dem Bild, wird nicht alles sofort ersichtlich.
     
  6. Baumal

    Baumal

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    ich sehe dort überhaupt keine öffentlichen
    parkplätze? nirgendwo?
     
  7. Uwe!

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    echt jetzt?
     
  8. Baumal

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    ja.....
    ich sehe eine planstraße, die gelb/grau schraffiert ist,
    sonst nichts.?
     
  9. Uwe!

    Uwe!

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    dann bieg mal auf der Planstraße E von links kommend rechts in die Straße ein, die nach unten führt.
    Dann solltest Du rechter Hand Parkmöglichkeiten sehen!
     
  10. mastehr

    mastehr

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    Für einen verkehrsberuhigten Bereich sind das aber sehr viele Parkplätze!
     
  11. Baumal

    Baumal

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    ....aah! brille putzen.
    ja. irgendetwas ist da nicht stimmig.
    da fehlt eine zufahrt.
     
  12. th_viper

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    So wie ich das sehe, ist von der besagten Straße aus nur jeweils rechts eine Zufahrtsmöglichkeit an die Hausreihe mit den Parkplätzen vorgesehen. Wird vermutlich nach unten Richtung S genauso weitergeführt sein.
     
  13. rose24

    rose24

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    ...und jedes Haus hat dann nur einen eigenen Stellplatz? Wirklich?
     
  14. #13 Frau Maier, 22. Juni 2015
    Frau Maier

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    Wenn die Garage bei dem Eckhaus oben ist, dann muss diese über die Straßenecke erschlossen werden. Das ist meist nicht drin. Wenn, dann direkt über Planstraße E. Wird etwas doof wenn der Hauseingang dann über die Nebenstraße geht. Ansonsten muss wohl oder übel einer der geplanten Parkplätze weg. Eine Garage direkt neben der Garage des Nachbarn wären ja ideal. Rede doch mal mit dem Bauamt bei euch, wie die sich das vorstellen, bzw lass das deinen Architekten machen.
     
  15. rose24

    rose24

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    Ja - die Garage am Straßeneck ist alles andere als gut - auch von der Verkehrssicherheit her. Man sollte einfach den öffentlichen Stellplatz zum Eck hin verschieben und die Garage neben die des Nachbarn setzen. Das sollte im Wege einer Befreiung möglich sein.
     
  16. oberh

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    Hi!

    Die "graue Fläche mit dem Eck" ist eine Sperrfläche.
    Dort darf nicht geparkt oder gehalten werden.
    Sie sagt nichts über eine Zufahrt aus!

    Wohl eher einen "echten" und einen "unechten" - also z.B. Garage mit Stellplatz davor.
     
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  18. #16 Frau Maier, 23. Juni 2015
    Frau Maier

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    Vielleicht ist das eine Methode der Gemeinde um Geld zu generieren. Will der Bauherr eine Garage mit Zufahrt, muss er einen der Parkplätze ablösen, mit gutem Geld natürlich. :D
     
  19. Aloa81

    Aloa81

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    Eigentlich würde ich nicht unbedingt meine Garge neben die des Nachbarn setzen, ist ja schliesslich meine sonnige Südseite ;) Wird zwar zum TEil von der Garage des Nachbarn verdeckt aber mehr LIcht kommt trotzdem rein, oder?

    Bzgl. Garagen und Stellplätze steht im textlichen Teil:

    Im WA1 sind Garagen und Stellplätze innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche oder in den seitlichen Abstandsflächen, d.s. die FLächen ab Straßenbegrenzungslinie bis max. zur rückwärtigen Baugrenze, zu errichten.

    Garagen sind in der Vorgartenzone nicht zulässig. Ausnahmsweise kann bei Eckgrundstücken auf max. 1 Straßenseite davon abgewichen werden.

    Die Stellplatzverpflichtung gem §37 Abs1 LBO wird erhöht. Es sind "notwendige Stellplätze" in folgender Zahl nachzuweisen: 2 Stellplätze je Wohnung
     
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