Pflasterarbeiten/ korrekter Wandanschluss

wurde gelände beim nachbarn aufgefüllt?
für die abdichtung beim erstellen deiner garage bis 15cm ok fertiggelände (30cm ok gelände im bauzustand) bist erstmal du zuständig.
DIN 18195 Bauwerksabdichtung
wenn die nachbarin aufgefüllt hat muss sie sicherstellen, daß dir kein schaden entsteht. das kann sie nur wenn sie entsprechende maßnahmen ergreift
"regeln der technik", im allg. wird hierzu die DIN herangezogen.
war zu sehen, daß keine abdichtung vorhanden ist, hat der pflasterer seine hinweispflicht verletzt und hätte bedenken anmelden müssen.

 

d.h. du hast deine garage an der grenze nicht abgedichtet.
hättest du aber machen sollen. (bis 30cm ok gelände)
ich kenne einen ähnlichen fall, bei der die garageneigentümerin verdonnert wurde ihre garage abzudichten.
der nachbar, der stellplätze angrenzend hergestellt hat, musste lediglich dafür sorgen, daß kein oberflächenwasser an die garage gelangt (rinne, gefälle oder aufkantung).

aber m.m.n. hätte der pflasterer (nachbar) bedenken anmelden müssen.
das beste wäre mit der nachbarin zu reden und den pflasterer ins gebet zu nehmen.
die kosten für die abdichtung hättest du eh tragen müssen
(juristische laienmeinung)

 

@sepp
ich würde beim garagenlieferanten nachfragen , um zu erfahren , dass es in der regel keine probleme gibt , (bisher bei fertiggaragen (die am stück ) öfter nachgefragt , keine bedenken erfragt..........
nur bei fertigteilgaragen mussten wir einige male abdichten...........

 

die aussage vom lieferanten, daß es in der regel keine probleme gibt, entbindet niemanden von der einhaltung der DIN 18195!

und in anbetracht der momentanen gerichtsmentalität (vergleich statt rechtssprechung)
würde ich als unternehmer immer auf nummer sicher gehn.

 

manchmal sind meine Berufkollegen einfach zu genau

Folie dämmung usw. die letzten 10cm juckt das eh nicht
wenn dan komplett von unten hoch
in meinen Augen ist das übertrieben und Geldschneiderei


Wenn man wie üblich bis ans Haus pflastert und einen Gewissen Abstand lässt
passiert gar nix.

Das Wasser sollte immer vom Haus weggeleitet werden.
Nur Dann gammelt der Putz runter.
Wenn die Fa. einen Bord mit ein paar mm Abstand zur Garage gesetzt ist doch alles ok. Das Wasser muss halt weggeleitet werden.

DIe Beste lösung in solchen Fällen ist immer den Bord 5cm überhöt zu setzen.

Ich hoffe das hilft weiter.

 

Abdichtung:
Da hatten wir hier mal so eine schon Diskussion.
Das Ergebnis war, es bedarf einer "NOTWENDIGEN" Abdichtung, welche dann bis 30 cm über (geplantes) OK Gelände zu führen ist.
Bei einer Fertiggarage ist idR keine Notwendige Abdichtung aus dem Erdreich herkommend, welche bis 30 cm über OK Gelände zu führen wäre.
Ergo: Hier idR keine Abdichtung Notwendig.

Das ganze sieht dann anders aus, wenn gegen der Garage angefüllt wird.
Eine Fertiggarage ist nunmal ein Sonderbauteil.
Wenn hier (der angefüllte Bereich) ein WU-Konstrukt (nach WU-Richtlinie) wäre, bedurfte es keiner Abdichtung.
Wird wohl aber nicht der Fall sein.

Ich sehe also den Nachbar in der Pflicht, sofern er das vorhandene Höhenniveau verändert hat.