Putz Keller: Vom Bauträger fälschlicherweise Kalkgips anstatt Kalk-Zement verbaut.

Diskutiere Putz Keller: Vom Bauträger fälschlicherweise Kalkgips anstatt Kalk-Zement verbaut. im Außenwände / Fassaden Forum im Bereich Neubau; Hallo zusammen, In meinem seit Januar bezogenen Neubau habe vor kurzem ich festgestellt, dass anstatt des beauftragten Kalk-Zement im...

  1. nofear1

    nofear1

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    Hallo zusammen,

    In meinem seit Januar bezogenen Neubau habe vor kurzem ich festgestellt, dass anstatt des beauftragten Kalk-Zement im Technikraum im Keller stattdessen die Wand mit Kalkgips verputzt worden ist.
    In einer Ecke kurz über dem Boden kann der Putz auch schon mit dem Finger entfernt werden da er mit Wasser vollgesogen ist (siehe Bild) - obwohl über den Winter dieser Raum noch geheizt wurde. Laut Plan hätte mit Kalk-Zement verputzt werden sollen.

    Der Bauträger möchte nun hier nur an den betroffenen Stellen nachbessern und argumentiert, dass der Raum ja geheizt werden könnte und Gips schöner aussieht. Nachdem die Optik in dem Raum absolut unerheblich ist und dort zünftig Wäsche gewaschen und aufgehängt wird, halte ich dies für wenig sinnvoll, d.h. meiner Laienmeinung nach müsste der Gipsputz entfernt und durch Kalkzement ersetzt werden.

    Mich würde sehr eure Experteneinschätzung interessieren - was würdet ihr hier handeln?

    Vielen Dank im Voraus und viele Grüße,
    Simon

    2015-03-04 22.02.25.jpg
     
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  3. Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Grundsätzlich:
    Abweichung von Baubeschreibung= Mangel

    Unverhältnismäßigkeit bezgl. der Mängelbeseitigungskosten kann der AN hier nicht geltend machen.

    Abgesehen davon:
    Ursache der Durchfeuchtung feststellen (lassen)
     
  4. #3 Gast943916, 5. März 2015
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    wenn er die zusätzlichen Heizkosten für die nächsten 50 Jahre übernimmt....
     
  5. #4 Gast036816, 5. März 2015
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    technikraum - welche technik steckt denn im raum?

    gips sieht schöner im technikraum aus - das muss man nicht gelten lassen. der beanspruchung nach gehört ein kalk-zement-putz da rein - ohne wenn und aber.

    in wie weit dem bauträger hier das recht zusteht, den mangel nicht beseitigen zu müssen, sollte ein anwalt klären. dabei ist hilfreich zu wissen, wie hoch der mängelbeseitigungsaufwand in euro ausfallen wird.
     
  6. nofear1

    nofear1

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    Liebe Experten,

    Vielen Dank für eure Einschätzungen! Ich werde entsprechend den Mangel schriftlich anzeigen und parallel dazu einen Experten hinsichtlich Mangelursache und Nachbesserungsanspruch zu rate ziehen.

    Ich halte euch auf dem Laufenden, wie die Geschichte ausgeht / weitergeht...
     
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Putz Keller: Vom Bauträger fälschlicherweise Kalkgips anstatt Kalk-Zement verbaut.

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