Raumhöhe oder Geländeniveau - was ist wichtiger?

Finde den Unterschied einer Raumhöhe von 2,45 zu 2,50 durchaus schon merkbar (OK, kommt natürlich auf Proportionen, Farben, Einrichtung etc an). Hingegen finde ich es kaum einen Unterschied ob man 1,10 unter Gelände ist oder "nur" 0,95. Bei "Kellergeschoss" geht es eher digital um "kann ich mir vorstellen" oder "geht gar nicht". Die 15cm machen vermutlich kaum was aus.
Und insbesondere wenn es um "3 Stockwerke optimieren" geht, dann würde ich das Kellergeschoss ein wenig mehr "leiden" lassen als wenn es nur 1 Geschoss wäre.

Reine Geschmacksfrage eigentlich, aber falls Du auch vermieten möchtest, dann kann diese Entscheidung durchaus ein bischen was wert sein.

 

Vor Beantwortung von Geschmacksfragen sollte geklärt werden, ob

a) das damit entstehende Maß der Nutzung planungsrechtlich zulässig

b) bei Zulässigkeit von Aufenthaltsräumen möglicherweise nach Landesbauordnung eine bestimmte Mindestraumhöhe gefordert

ist.


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Tja, ich seh das genau umgekehrt. Ob 2,50 oder 2,45 Raumhöhe merke ich praktisch nicht. Aber der Unterschied zwischen 1,10 unter Gelände oder 0,95 (also mit normaler Fensterbrüstung) ist vom Gefühl her der Unterschied zwischen ‘im Keller wohnen' oder eben nicht.

 

Na dann 'mal zur Geschmacksfrage:

zusätzlich zur theoretischen Differenz zwischen OK Fertigfußboden und OK Gelände sind in der ersten Annäherung noch 15 cm Aufkantung / Abdichtung und 10 cm Fensterrahmen zu berücksichtigen. Hinaussehen kann man also bei Dir erst ab einer Höhe von 1,20 m bzw. 1,35 m über OKFF. Die 1,20 m schaffe ich mit mittlerer im Sitzen schon nicht mehr. Die 1,10 unter Gelände dürften sich damit erledigt haben. Und die Bautoleranzen einplanen, +/- 2 cm sind immer drin, bei der Brüstung wie bei der Raumhöhe!

Schon über eine großzügige Abgrabung unmittelbar vor der Fassade und bodentiefe Fenster nachgedacht?