Realteilung von Haus ud Grundstück?

Diskutiere Realteilung von Haus ud Grundstück? im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Bauexperten, ich schreibe meine Anfrage für eine Freundin, die geraden ein komplexes Hausverkaufs-Problem - und damit sovielum die Ohren...

  1. goldi

    goldi

    Dabei seit:
    13. September 2016
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Selbständig
    Ort:
    Sachsen
    Hallo Bauexperten,

    ich schreibe meine Anfrage für eine Freundin, die geraden ein komplexes Hausverkaufs-Problem - und damit sovielum die Ohren - hat, dass sie nicht auch noch Internet recherche betreiben kann.

    Sie bestzt ein Grundstück auf dem an ein älteres Haus im Jahr 2000 ein neues Haus angebaut wurde. Für den Laien also ein Doppelhaus. Sie möchte jetzt die neue Haushälfte und einen Teil des Grundstücks verkaufen. Makler beauftragt - alles o.k. Steht auch schon als Doppelhaushälfte zum Verkauf im Immobilienportal. IST ES ABER GAR NICHT! Jetzt wurde mit Schrecken festgestellt, dass das neuere Haus keinen separaten Strom-, Wasser- und Telefonanschluss hat. Geht nachzuinstallieren (wobei die Leitungen teilweise über das Gundstück, was zu dem alten Haus gehören wird, verlaufen), eine zweite Hausnummer ist auch nicht das Problem. Es ist ja nun die beste Option eine Realteilung des Hauses und des Grundstücks anzustreben. Dabei lese ich dauernd, dass das im örtlichen Bebauungsplan geregelt ist, ob das für das Grundstücck überhaupt möglich ist. Ich kann mir aus den Beispeilen von Bebauungsplänen im Netz aber nicht wirklich viel nehmen, denn da sehe ich nur die Grundstücke und Umrisse der Häuser. Nach was richtet sich denn das, ob die Teilung möglich ist? Ist es das verhältnis zwischen neuer Gundstücksfläche und Haus-Grundfläche? Ich lese auch ständig was mit Brand- und Lärmschutz und einzuhaltenden Grenzen. Sicher könnte man auch einfach auf dem Bauamt nachfragen, aber ohne jegliches Vorwissen würde ich da nicht hingegehen.

    Könnt ihr mir vielleicht weiterhelfen?

    LG Goldi
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema:

Realteilung von Haus ud Grundstück?

Die Seite wird geladen...

Realteilung von Haus ud Grundstück? - Ähnliche Themen

  1. Teilung Grundstück/Haus

    Teilung Grundstück/Haus: Hallo Forum, wir planen zusammen mit meinen Eltern einen Bau eines Doppelhauses. Das Grundstück hat 750 qm. Wir würden einen Teil über die...
  2. Grundstück ohne Baugenehmigung kaufen?

    Grundstück ohne Baugenehmigung kaufen?: Guten Abend, wir möchten gerne ein Grundstück kaufen. Allerdings ist auf dem Grundstück aktuell noch ein Bauverbot eingetragen, das aber mit...
  3. Grundstücke erschließen

    Grundstücke erschließen: Hallo zusammen, erstmal möchte ich mich vorstellen, da ich ganz neu hier bin. Ich bin Phillip, gerade 27 geworden und komme aus der Region...
  4. Mit mobilem Schwerlastkran große Betonfertigelemente über bestehendes Haus heben ???

    Mit mobilem Schwerlastkran große Betonfertigelemente über bestehendes Haus heben ???: Wir planen ab Frühjahr 2018 einen kubischen Anbau an ein bestehendes Mehrfamilienhaus. Das Haus hat die Maße 14m (Tiefe) x 12m (Breite). Der...
  5. Frage zu Spritzschutz/ Kiesstreifen ums Haus

    Frage zu Spritzschutz/ Kiesstreifen ums Haus: Hallo! Um unser vor kurzem gekauftes Haus (Bj. 1990) ist kein Kiesstreifen/ Spritzschutz, das würden wir gern kommendes Jahr machen. Wir haben...