Regenwasserabflussrohr führt durch unser Grundstück!

Diskutiere Regenwasserabflussrohr führt durch unser Grundstück! im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Hallo Experten, habe eine Frage. Wir haben gebaut bzw. sind noch am bauen. Momentan befinden wir uns an dem Dachstuhl. Den Nachbarn haben wir...

  1. bakaaa

    bakaaa

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    Hallo Experten,

    habe eine Frage. Wir haben gebaut bzw. sind noch am bauen. Momentan befinden wir uns an dem Dachstuhl. Den Nachbarn haben wir erlaubt, seine Hof bzw. Garagenentwässerung, 10Garagen (Leitungsrecht nicht eingetragen) über unser Regenabwassersystem anzuschließen. Ich möchte jedoch mit dem Nachbarn eine schriftliche Vereinbarung treffen. Wie z.b Reparatur, Instandhaltung, Verstopfung usw. Sein Rohr läuft ca. 10m durch unser Grundstück und wird an unsere Regenrinne angeschlossen. Ich kann die Gefahr für den Verschleiss oder Verstopfung oder ähnliches nur schwer einschätzen. Welche Punkte sollte ich in der Vereinbarung genau erwähnen?und auf was soll ich genau achten? Könnte ich meinetwegen nach 2 Jahren sein Rohr wieder abzweigen? Denn es besteht kein Leitungsrecht

    Über euere Infos wäre ich sehr erfreut

    Gruss

    bakaaa
     
  2. Neutal

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    Aus meiner Sicht würde ich sagen Eigentor geschossen. Sie habe keinerlei Vorteile durch die Leitungsführung, ihr Nachbar spart aber die Einleitungsgebühr. Normalerweise muß ein Entwässerungsantrag gestellt werden, da ist geregelt wo welches Wasser hinführt. Im falle eines Verkaufes werden diese Punkte ebenfalls wieder gehör finden. Großes Risiko besteht natürlich auch darin, das sich der Nachbar nicht mehr zur Reingung verplichtet fühlt.
    Ich würde alles trennen, langfristig hat man von solchen vereinbarungen nichts als Ärger.....
     
  3. bakaaa

    bakaaa

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    @ Flocke

    Der Nachbar spart die Einleitungsgebühr nicht, er zahlt seine für seine Grundstücksfläche normal weiter und wir für unsere. Wegen der Reinigung etc. will ich ja eine Vereinbarung schriftlich aufsetzten. Deswegen würde ich gerne einige gute Vereinbarungstipps von euch erfahren. Kann das Regenabflusssystem ca. 10 Garagen und den Hof ca. 200-300m2 überhaupt bei starkem Regen tragen?

    Gruß bakaaa
     
  4. H.PF

    H.PF

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    Für die rechtliche Beratung gehört für dich ein Gang zum Rechtsanwalt in deinen Terminkalender...
     
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