Risse in Decke - Ernsthafte Gefahr?

Wenn das eine Zwangsversteigerung ist, dann gibt es doch ein Gutachten? Ansonsten brauchst du einen Gutachter vor Ort, was soll man aufgrund von drei Bildern Belastbares sagen?

 

Die Deckenrisse sollten wirklich von einem Gutachter (Statiker) vor Ort angeschaut werden. Das sieht komisch aus.
Wenn es Fertigteildecken sind ist da zu viel Bewegung (gewesen?), wenn es Filigrandecken sind wären mir die Risse zu breit.
Vor allem scheint der Deckenriss im großen Raum(Bild 2) mitten in der Decke zu enden. Sehr merkwürdig.

 

sieht nach filigranplatte aus. fliesen auf fussbodenheizung, der riss ist wahrscheinlich im estrich, der muss nicht von der decke ausgehen, evtl. fehlende fuge im estrich.

 

Wie geil ist das denn?????

In Zukunft verlange ich meine TÜV-Plakete auch ohne jedewede Begutachtung des innenlebens meiner Karrosse. Denen verweigere ich Zugnag zum Motor, ins Autoinnere usw.

 

dann werden das wohl risse in den gespachtelten fugen der elementstösse sein! das tüv-gutachten kannst du knicken.

 

Nun können die TÜVler ja nix dafür, wenn man sie nicht ins Haus hinein läßt.

Aber dann dennoch ein "Gutachten" zu erstellen ist ja schon ein echter Witz. Dann hätten sie halt sagen müssen "...sorry...mit diesen dürren Infos gibt es kein Gutachten..." Aber dann hätte es wohl auch kein Geld gegeben? Na dann.....

 

Möglicherweise fehlt die Stoßfugenbewehrung oder die Zulage auf der Filigranplatte.
Und wenn da schon geschludert wird (wo eigentlich jeder weiß, dass es wichtig ist), würde ich in den Rest nicht so viel vertrauen haben.

Alles nur Mutmaßungen. Aber die Aussagen der Nachbarn aus Ihrem Eingangsbeitrag #1 würden mich da bestärken.

 

So etwas ist nichteinmal selten wenn Bewohner den zutritt verwehren. Als wir auf Haussuche waren und auch bei Zwangsversteigerungen mit "reingeschaut"haben waren sehr oft derartige Gutachten zu finden.Da wird ganz einfach der Aussenzustand erwähnt und das innere, wenn überhaupt, durch den "Fensterblick". Alles restliche vom inneren basiert dann auf Vermutungen. So wird es dann auch im Gutachten ausgedrückt.

 

In Berlin könnten bei der Bauaufsicht bzw. in deren Aktenkeller noch Unterlagen zur Statik zu finden sein. Da würde ich mal nachfragen, um Klarheit zu bekommen, was da überhaupt gebaut wurde.

 

1998 - 3 wohneinheiten - hört sich nach den berüchtigten stadtvillen der 90-er in berlin an, für viel geld billig hochgekloppt. du findest eine statik im aktenkeller, aber bei den buden wirst du nicht sicher sein, was dann tatsächlich verbaut wurde.

 

Immerhin gab es da einen Prüfstatiker, geprüfte Ausführungspläne, Bewehrungsabnahmen durch den Prüfstatiker und Rohbauabnahmen durch die Bauaufsicht. Das ist doch schonmal was.