Risse in der Fassade

Diskutiere Risse in der Fassade im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; So, mal wieder ein Haus, das in Frage kommt. Wie bei allen alten Häusern natürlich mit Vorsicht zu genießen. In diesem Fall sind es Risse in der...

  1. #1 Senfgelb, 19.05.2014
    Senfgelb

    Senfgelb

    Dabei seit:
    15.05.2013
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Student
    Ort:
    Sachsen
    So, mal wieder ein Haus, das in Frage kommt. Wie bei allen alten Häusern natürlich mit Vorsicht zu genießen. In diesem Fall sind es Risse in der Fassade, die mir Sorgen machen.

    Das Haus steht an einem leichten Hang, die gerissene Front ist sozusagen am Fuß des Hanges.
    Der Sockel ist aus Sandstein, der Rest Ziegel, kein Keller, Wandstärke ca. 35cm. Die Risse sind nicht im Sockel, gehen aber durch die Ziegelwand durch, man sieht sie also auch innen. Der mittlere Teil der Fassade, also die Wand zwischen den Rissen, rückt ein wenig (1cm) weiter nach vorn. Weitere Risse gibt es nicht, auch keine Auffälligkeiten am Dachstuhl, alles so gerade, wie es bei einem alten Haus zu erwarten ist.

    Das Rissbild deutet doch auf eine Ursache im Baugrund? Vielleicht Hangwasser, das im Bereich der Front das Fundament mehr oder weniger wegspült, als an den anderen Hausseiten?

    Welche Maßnahmen werden da wahrscheinlich notwendig werden? Muss das Fundament verstärkt werden? Wenn ja, was wird da gemacht?

    Danke an euch! P1030454.jpg P5150542.jpg P5150541.jpg P5150543.jpg
     
  2. #2 peterk61, 19.05.2014
    peterk61

    peterk61

    Dabei seit:
    05.04.2012
    Beiträge:
    346
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Geologe
    Ort:
    Baden-Württemberg
    Die Risse sind typische Setzungsrisse. Der Sockel sieht saniert/erneuert aus, eventuell wurden die Risse im Sockelbereich verschlossen. Wenn dem so gewesen war, stellt sich die Frage wann das war.

    Angaben zu dem Grund für die Setzungen und die erforderlichen Maßnahmen kann nur nach einer Untersuchung des Baugrundes durch Geologen und durch einen Statiker geklärt werden.
     
  3. #3 Senfgelb, 19.05.2014
    Senfgelb

    Senfgelb

    Dabei seit:
    15.05.2013
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Student
    Ort:
    Sachsen
    Danke für den Hinweis mit dem sanierten Sockel! Vielleicht erfahre ich so schon mehr. Danke!
     
  4. #4 Kilohotel, 14.01.2020
    Kilohotel

    Kilohotel

    Dabei seit:
    14.01.2020
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hi,
    Meine Frau und ich sind kurz davor ein Haus zu kaufen. Die Finanzierung etc steht soweit es fehlt praktisch nur noch unsere Zusage. Wir haben heute beim 3 Besichtigungstermin Risse auf der Hausrückseite (Richtung Nachbargrundstück) entdeckt.
    Können das Setzungsrisse sein?
    Stellen diese eine Gefahr oder eine Kostenfalle da ?
    Ich bedanke mich jetzt schon für eure Hilfe.

    gruss Kai

    upload_2020-1-14_17-26-51.jpeg
     
Thema:

Risse in der Fassade

Die Seite wird geladen...

Risse in der Fassade - Ähnliche Themen

  1. Risse in der Fassade - Mängelanzeige?

    Risse in der Fassade - Mängelanzeige?: Hallo liebe Experten, wir haben eine fünf Jahre altes Haus (Ziegelbauweise ohne Wärmedämmung) gekauft und stellen nun fest, dass sich ein Netz...
  2. Risse in der Fassade nähe Fenster

    Risse in der Fassade nähe Fenster: Hallo, mein Onkel bat mich, sein Mehrfamilienhaus anzuschauen und zu klären, was evtl. gemacht werden muss. Hatte Risse in der Nähe der Fenster...
  3. Risse im Putz / Fassade nach einem Jahr am Rolladenkasten

    Risse im Putz / Fassade nach einem Jahr am Rolladenkasten: Hallo 2016 wurde von meinem Neubau die Fassade gemacht. Bereits in 2017 habe ich an allen Fenstern Risse festgestellt (siehe Bild). Das habe ich...
  4. Risse an Fassade

    Risse an Fassade: Liebe Experten, ich wäre für eine sachkundige Meinung betreffend der Risse auf den Bildern sehr dankbar! Das Haus wurde vor 4 1/2 Jahren...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden