Risse in Fliesen und Granit

Diskutiere Risse in Fliesen und Granit im Estrich und Bodenbeläge Forum im Bereich Neubau; Hallo! Wir haben in unserem vor ca. 3 Jahren erbauten Doppelreihenhaus im Keller (Fliesen) und im Vorraum/Eingangsbereich (Granit) des Hauses...

  1. #1 SaschaCult, 28. März 2009
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    Hallo!
    Wir haben in unserem vor ca. 3 Jahren erbauten Doppelreihenhaus im Keller (Fliesen) und im Vorraum/Eingangsbereich (Granit) des Hauses (ebenerdig mit dem Keller) Risse in den Fliesen und auch im Granit.

    Wie auf den Fotos ersichtlich sind im Keller jede Menge Risse verschiedenster Art quer über die gesamte Fläche der Fliesen verteilt. Über den Granit geht ein langer Riss bis zur Haustüre nach vor.

    Da wir nun bald die Endabnahme haben, wäre ich natürlich über Eure Meinungen interessiert weil der Bauträger uns zuvor abspeisen wollte und gemeint hat, dass er "nur" einzelne Fliesen austauschen will. Meines erachtens liegt hier aber ein Mangel vor, wenn 2/3 der Kellerfliesen und 1/2 des Granits kaputt sind?! Was meint Ihr, bzw. was könnte hier die Ursache sein??

    In der Garage, die diesen beiden Räumen angrenzt ist kein Bodenbelag aufgebracht, hier sieht man aber ausgehend von der Mitte des Raumes (wo ein Gitter und ne Vertiefung (bei Garagen vorgeschrieben - als Auffang für Flüssigkeiten, etc. keine Ahnung...) leichte Risse, die bis and die Wände gehen. Ich gehe hier mal davon aus, dass in der Garage auch "alles hin" wäre, wenn hier gefliest wurde.

    Kann ich wegen der kaputten Fliesen und des Granits den Bauträger "bluten" lassen? (ist nämlich nicht der einzige Mangel beim Haus...)
    Vielen Dank für Eure Antworten!
    mfG
    Sascha
     
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  3. salleD

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    Allein schon deshalb wirst di von mir

    keine Antwort erhalten.:frust

    Ansonsten, Sachverständigen zuziehen
     
  4. #3 LiBa Hannover, 29. März 2009
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    @saschacult:
    ...........das ließt sich wirklich nicht sehr kooperativ, als unternehmer gehen da bei mir die nackenhaare hoch..............
    aber zuum fachlichen:
    was habt ihr für estrich, ist die austrocknungszeit beachtet worden, gab es eine zwischenabnahme.........?????????
     
  5. #4 SaschaCult, 29. März 2009
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    sorry für meine Worte..., ich bin sehr kooperativ aber mittlerweile werden wir nämlich schon 2 Jahre hingehalten..., da habe ich nämlich kein Verständnis dafür, wir haben für den Granitboden und die Fliesen eine große Menge Geld zusätzlich bezahlen müssen und dann würde ich erwarten, dass die Ausführung auch korrekt durchgeführt wird, ohne Mängel.
    Mit technischen Details kann ich nicht dienen, dass wurde alles von den Experten gemacht und verlegt.

    Was würden Sie als Unternehmer dazu sagen, wenn Ihnen für viel Geld etwas verkauft wird, dass dann aber nicht dem entspricht, was schon x-Leuten vorher ohne Mangel verkauft wurde? Irgendwann reißt jedem die Geduld.
    Bzw. habe ich nicht 2/3 der Fliesen und des Granits auf Reserve, d.h. 1 od. 2 Fliesen austauschen wäre für mich kein Problem, aber hier müsste meiner Ansicht nach der Gesamte Granitboden und die gesamten Fliesen rausgestemmt werden, samt aller Randleisten und alles neu gemacht werden, da es denselben Granit nicht mehr gibt.
    Wer bezahlt mir hier a) Zeit b) Malerarbeiten c) entfernen und wiederaufstellen von Einrichtungsgegenständen, die in diesen Räumen fix verbaut sind d) sowie vom ganzen Dreck mal ganz abzusehen.

    Ich würde daher gerne wissen, ob anhand der Fotos jemand sagen kann ob ich hier voll und ganz im Recht bin, und wie ich argumentieren muss um diesen Mangel zu beseitigen, bzw. eine angemessene Abfindung dafür zu bekommen. Was wäre, wenn darunter die Bodenplatte auch einen Riss hätte?...

    Vielen Dank für Eure Antworten.
    mfG
    S.
     
  6. Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Bitte aufklären:

    Vor 3 Jahren gebaut, bezogen, bewohnt und jetzt erst Endabnahme?

    Zu den Mängeln:
    Es ist Sache des Unternehmers, wie er den Mangel beseitigt, dazu gehört auch die Beseitigung der Ursache.
     
  7. #6 LiBa Hannover, 29. März 2009
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    ..........aufgrund von bildern ist das auch aus der ferne etwas gewagt.
    der untergrund scheint derart geschwunden zu sein, dass die haftung zwischen oberbelag und estrich nicht gegebn ist, kann z. b. schon am völlig schiefen estrich liegen, also die fliesen/granith liegt hohl..........aber bitte, das ist nur eine vermutung
     
  8. operis

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    Nimm dir einen SV, Schäden sind aufgrund von kleinen Bildern sehr schwer zu beurteilen. Sozusagen Glaskugelmodus.

    operis
     
  9. glasklar

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    hallo

    ist in den räumen fußbodenheizung ? die zu früh nach dem fliesen verlegen angemacht wurde ?oder zu heiß wurde über 50 grad ?
     
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  11. #9 SaschaCult, 30. März 2009
    SaschaCult

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    Nein, drunter ist keine Fußbodenheizung. Drunter ist sozusagen, die Bodenplatte, da es sich um die Kellerebene handelt. (Haus ist in den Hang hineingebaut, d.h. von vorne ebenerdig zugänglich).

    Soweit ich mich noch erinnern kann wurde hier aber kein Estrich verlegt, sondern es war der Betonboden und dann kam der Beleg drauf. In der Garage z.B. kam ja nur ein Anstrich drüber. D.h. da ist sicher kein Estrich drunter, oder? Kann das vielleicht der Grund sein?

    mfG
    S.
     
  12. #10 SaschaCult, 23. Juni 2009
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    Hallo zusammen,

    UPDATE zu meinem Thema, wir haben nun 1 Fliese rausnehmen lassen um zu sehen, wie es drunter aussieht. Anbei 3 Fotos davon. Genauso, wie ich es mir vorgestellt habe. Jetzt weiß ich wie der Untergrund 3/4 des Kellers sowie im Eingangsbereich aussieht, wo auf 2 - 3 Meter der Granit einen Riss durch hat.

    Was meint Ihr dazu? Bilder folgen sogleich.

    mfG
    Sascha
     
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