Schaden durch Kapillarschicht???

Hallo Forumsgemeinde!!
Mein Cousin hat sich hilfesuchend an mich gewandt.
Folgende Umstände:
Doppelhaushälfte, Baujahr 1993. Abmessungen 11 m x 9 m, vollunterkellert, E + D.
Baugrund lt. Bodengutachten von 2001: Grauer bis graubrauner, ausgeprägt plastischer Ton mit halbfester bis fester Konsistenz, Bodenklasse 5, E 20-50.
Vor ca. 3 Jahren zeigten sich an der Ecke Außenwand Südwest, an der Längsseite Nordwest und der Ecke Außenwand Nordost erste Risse, die sich immer weiter verstärkten.
Dieses Jahr Sommer wurde es immer schlimmer und die betroffene Seite wurde geöffnet, eine Baugrundunduntersuchung vorgenommen und ein Statiker eingeschaltet. Ergebnis war eine Unterfangung der Bodenplatte jeweils ca. 3 m an den beiden Gebäudecken und an der Gebäudelängsseite. Im Ergebnis der Bodenuntersuchung wurde auch festgestellt, dass direkt unter Bodenplatte, bedingt durch die Kapillarschicht, sich eben eine Schotter / Kiesschicht, stark mit Ton durchsetzt, BKL 4 und E 8 - 20 befindet.
Die Dränung ( jaja gelbe Schläuche )liegt zumindest von der Höhenlage halbwegs richtig. Es konnte sich allerdings wohl erstmal ein kleiner See unter der Bodenplatte bilden, bevor das Wasser über die Dränung mehr oder weniger abgeführt wurde. Beim Graben der Unterfangung kam auch unter der Bodenplatte der Lehm "entgegengeschwommen".
Bodenplatte B 25, 30 cm stark, auf 20 cm Kiesschicht, nach den alten Unterlagen mit Baustahl ( verm. Rundstahl ) insgesamt 399 kg und 24 Matten Q 131 und 4 Matten R 443 bewehrt. Wie in Bayern so üblich, keine Statik, Eingabeplan vom Maurer unterzeichnet.
Die Frage ist, was nach erfolgter Unterfangung mit dem Bereich unter Bodenplatte tun? Das Wasser wird sich ja durch die Unterfangung noch mehr anstauen und den Untergrund wohl noch weiter aufweichen??
Eine Entwässerung der Kapillarschicht über eine zusätzliche, tieferliegende, Dränung wird wohl zum "Austrocknen" des Untergrundes führen und weitere Setzungen nach sich ziehen? Kernbohrungen in die Bodenplatte und die Kapillarschicht verfestigen?
Mein Cousin liest mit und würde sich über einige Tips sehr freuen. Anmerkung: Die meisten Leistungen hat er aus Kostengründen, und ohne mich vorher zu fragen , in Eigenleistung ausgeführt, ein erfahrener Mauerer und ein Statiker sind aber mit an Board.
In diesem Zusammenhang könnte ja auch mal das schon oft diskutiere Thema Kapillarschicht bei bindigen Böden angerissen werden. Sinn oder Unsinn?? In meinen Augen hier wohl der Verursacher des Schadens???
Das erste Bild zeigt die Gebäudeecke in Süd-West-Ausrichtung.

 

Riß an der Längsseite

Nord-West-Ausrichtung und Eckansicht Nord-Ost

 

Riß

an der Nord-Ost-Ecke. Das Gelände hat ca. 3 - 5% Gefälle in die Richtung der Gebäudelängsseite.

 

Dränung

....

 

Erstmal einen schönen Sonntag euch,

wie wärs mit einer Art Betonring ums Haus, zumindest 2-3 m weiter als der Riß entfernt ist. Und das bis in die Tiefe der Sohle, bis knapp unter der Grasnarbe.

Styropor abkratzen, Wände säubern so gut es geht.
Danach in Abständen Löcher reinbohren, die mit Rundstahl zuschlagen, das die Last in die 2. neu zu gießende Betonwand überträgt.

So in etwa der Art, wie man nachträglich ein Haus verklinkert.
Einige machen das mit gewinkelte Eisenträger, die an die Wand gebohrt werden, andere mit frostsicheren Fundament aus Beton.

aber sicher habt ihr noch bessere Ideen

 

Zur ausführung braucht man nichts mehr zu sagen

aber zur Sanierung.

Meiner meinung nach ist jetzt schon falsch saniert worden.
Die Unterfangung hätte ich nicht gemacht.

Hätte die Kellerwand abschnittsweise freigelegt
und mit der Unterpressung der Bodenplatte im Raster von innen
nach aussen begonnen.

Prämisse: Kraftschlüssiger Verbund durch das Injektionsmaterial mit dem Kies-Matsch gemisch bei gleichzeitigem herauspressen des Wassers.

Kontrolle des vorgangs über das Bohrlochraster in der Bodenplatte und dem freigelegtem Arbeitsraum.

Frage mich auch,warum man unter einer 30 cm Bodenplatte noch kapillarbrechende Schicht braucht.

Fossy Bär

 

Kombination

Ich würde sogar beides machen: eine Kombination der Maßnahmen von Schwarze und Fossy Bär.

Wir hatten einen ähnlichen Fall hier, da wurde auch abschnittsweise Unterfangen und praktisch ein zweites Fuundament gelegt. Bis zu einer Tiefe von 2,60 m!!

Wobei hier zu dm Lehm noch das Problem der Bergsenkung hinzukam.

 

Danke

für Eure ersten Kommentare. Der Knackpunkt scheint ja nun wirklich in der Kapillarschicht zu liegen. Ich habe mit Sepp schon halbe Nächte über das Für und Wieder diskutiert. Aber die gezeigten Schadensbilder sprechen doch nur für seine These: Aushub, Nachverdichten und sofort Beton-Sauberkeitsschicht. Alles andere scheint ja nun wirklich keinen Zopf zu haben wie man sieht. Das Problem im vorliegenden Fall ist ja, laß ich das Wasser weiterhin unten drin, der fließfähige Lehm kann sich ja nun rein theoretisch nicht mehr in Hangrichtung verdünnisieren, er wird durch die Unterfangung ( hoffentlich ) gebremst. Oder entwässere ich den ganzen Schmand entweder durch Pumpensumpf oder tieferliegende Dränung. Nur damit leg ich ja den Untergrund trocken und provoziere wohl weitere Setzungen. Das Verpressen der Schicht unter der Bodenplatte sehe ich als weitere sehr vernünftige Maßnahme an, nur wie so richtig? Fließbeton? Kann ich den überhaupt so richtig kraftschlüssig einbringen? Oder an was für ein Material hattest Du gedacht Fossy Bär?

 

Lehm ist Teufelszeug

Das ist ja das blöde an dem Lehm. Er reagiert ja mit der Feuchte. Also muß man zumindest die Feuchte konstant halten. Daher ja mein "Ringanker" drumrum.

Natülich gibt es Setzungen, wenn der austrocknet. Also ist das auch eine Frage des Timings.

Verpresse ich zu früh, ohne die gesamte Feuchte soweit rauszupressen, daß sie konstant bleibt, gibt es weitere Setzungen.

Verdränge ich erst die Feuchte, setzt es sich gleich, und das Verpressen wird schwerer.

Es sollte Beton mit Fließverbesserer genommen werden, der auch bei erhöhter Feuchte abbindet. Soweit ich weiß, gibt es da spezielle Produkte.

Ich kann da nur ein Beispiel aus dem Kölner Raum nehmen, das diesem Fall sehr ähnlich war. Es hat zwar letztendlich geklappt, Haus stand gerade und trocken. Aber es gab ne Menge Risse, die einzeln geschlossen werden mußten.

 

Ich würde mich mit den Spannbetonfritzen

unterhalten Worsch. Die pressen ja Spannglieder aus.Warum nicht mit Zement oder einer Spezialsuspension pressen bis es seitlich am Fundamentrand rauskommt.

Fossy Bär

 

Ich muß bekennen

dieser Fall über den Herr Worsch berichtet hat macht mich sehr nachdenklich.

Mein Fazit daraus:

1. Keine kapillarbrechennde Filterschicht mehr unter einer
Bodenplatte.

2. Beim nichtbindigen Boden braucht man sowieso keine
kapillarbrechende Schicht.

3. Beim bindigen Boden aus dieser konsequenz heraus ebenfalls
nicht

4. Alle Bodenplatten egal welcher Nutzung werden zumindest
nach DIN 18194 Teil 4 abgedichtet.

5. Damit ist das Thema kapillarbrechende Schicht ad Akta gelegt.

Fossy Bär

 

hmmm

Wird richtig spannend. mls hat was angesprochen, was mir nicht so richtig in den Kopf wollte. Der Peter, so heißt er, der Cousin, meinte nämlich auch, dass komischerweise nach und trotz Unterfangung sich zusätzliche Risse gebildet haben, bzw. vorhandene Risse größer wurden. Mag sein, dass sich der unterfangene Bereich stabilisiert hat und der Rest des Hauses sich nun in die andere Richtung setzt??

 

@ mls

Substantiiere mal bitte Deine Sichtweise einer filterstabilen Schicht.
Wobei mich der Teil "stabil" interessieren würde.

 

Servus Sepp

Du solltest an dieser Stelle, um Mißverständnisse zu vermeiden, nochmals ausdrücklich betonen, dass Du grundsätzlich bei Deinen Bodenplatten eine WU-Konstruktion ausführst. Die sonst üblichen 20 cm oder Streifenfundament und 12 cm Bopla genügen diesen Ansprüchen sicherlich nicht.