schlüsselfertig oder selber bauen

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  1. #1 knollebvb, 01.04.2016
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    Hallo liebe Leser,
    Also ich habe ein Angebot von einer Baufirma bekommen. 130 m2 Bungalow für 140.000 €.
    So ich habe genau 140.000 € zur Verfügung
    müsste mir also min 20.000 € Credit aufnehmen für Nebenkosten denke ich.
    Jetzt meine frage wenn ich das Haus selber baue komme ich da billiger.
    Würde auch viel selber machen Haus mauern, trockenbau etc.
    Wie ist eure Meinung dazu?
     
  2. OlliL

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    .Ja.
     
  3. #3 Ralf Dühlmeyer, 01.04.2016
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    meine Meinung?

    130 m² was auch immer für 140 k€ = wird nix!#

    Ob selber bauen mehr wird? Keine Ahnung!
     
  4. R.B.

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    Vergiss das Vorhaben komplett. Allein schon die Preisvorstellung ist mit Vorsicht zu genießen, ich halte jede Wette, dass zweimal die Hälfte vergessen wurde.
    Was die Eigenleistung betrifft, ich kenne niemanden der die vielen notwendigen Gewerke fachgerecht selbst ausführen könnte. Es gibt Leute die haben Erfahrung in einem Gewerk, evtl. auch in zwei Gewerken, aber das reicht bei weitem nicht um ein Haus zu bauen. Selbstüberschätzung ist dann der erste Schritt in den Untergang.
    Zudem kenne ich auch niemanden, der so viel Zeit investieren könnte, denn die meisten Leute müssen nebenbei ja auch noch etwas arbeiten und Geld verdienen.

    Du solltest also sehr gut überlegen, was Du überhaupt möchtest. Ein Haus oder irgendwas das nur zufällig wie ein Haus aussieht.
     
  5. #5 knollebvb, 01.04.2016
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    Ich habe für fast alle gewerke Freunde und Bekannte ausser fürs Dach müsste ich mir eine Firma kommen lassen. Das die Bauzeit auch langer dauern wird ist mir klar.
     
  6. #6 Thomas B, 01.04.2016
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    Dass ein Freund mal hilft. Klar. Auch zweimal? Logo!

    Aber wochenlang?

    Ob es am Ende noch Deine Freunde sein werden?
     
  7. OlliL

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    Guckt keiner von Euch in den Kalender? Oder meint ihr echt...... das is echt?
     
  8. R.B.

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    Aber klar doch, und die ziehen Dir aus Freundschaft ein Haus hoch. Ich glaube Dir ist gar nicht klar, wieviel Aufwand (Arbeitszeit) in so einem Haus steckt. Da verabschieden sich selbst die besten Freunde ganz schnell, denn keiner von Denen wird Dir über viele viele Monate ständig helfen.
     
  9. #9 Thomas B, 01.04.2016
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    Au Mann...hast Recht!!!!!!
     
  10. #10 Ralf Dühlmeyer, 01.04.2016
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    An das heutige Datum musste ich bei meinem heutigen BQÜ-Besuch denken, aber die meinten das auch ernst!
     
  11. #11 dimitri, 01.04.2016
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  12. #12 knollebvb, 01.04.2016
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    Das ist alles schon abgesprochen mit meinen Freunden. Werden natürlich auch bezahlt ist doch klar. Architekt wird natürlich auch in Anspruch genommen.
    Will doch nur wissen ob es preislich möglich ist ein 130 m2 Bungalow für weniger als 140.000 zu bauen.
    Und das ist kein Aprilscherz ☺☺
     
  13. Dino15

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    Nein ist es nicht. Zufrieden jetzt?
     
  14. R.B.

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    Nein, nicht einmal wenn die persönlichen Anforderungen unterirdisch wären und nur das billigste verbaut würde.

    Dir ist wohl nicht klar, was da auf Dich zu kommt. Es ist nicht damit getan, dass Du den Leuten ein paar Euro in die Hand drückst.
     
  15. #15 Baufuchs, 01.04.2016
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    Der letzte Laden, der zu solchen Preise angeboten hat, ist vor 2 Jahren mit Pauken und Trompeten Pleite gegangen.

    Hat Bundesweit ca. 600 heulende Bauherren zurueckgelassen.
     
  16. #16 knollebvb, 01.04.2016
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    Wie viel müßte ich denn an Geld brauchen?
     
  17. R.B.

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    Grundstück ist vorhanden? Was kann/darf man dort bauen? Was für ein "Haus" möchtest Du überhaupt?

    Ich würde mal bei entsprechender Eigenleistung mit irgendwas zwischen 200T€ und 250T€ schätzen. Die Wahrscheinklichkeit, dass es auch unter 200T€ geht ist sehr gering. Es wäre sinnfrei jetzt mit aller Gewalt das schönzurechnen und das budget möglichst niedrig anzusetzen, denn sonst ist nach der Hälfte des Hausbaus der Geldbeutel leer und Du stehst mit einer halbfertigen Bude da.

    Du solltest auch an so "Kleinigkeiten" wie Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas denken, da ein paar Meter Graben, dort ein paar Meter Graben, das läppert sich. Oben hast Du noch von einem Architekten geschrieben, der arbeitet sicherlich auch nicht gratis. Je nach Leistungsumfang gehen da auch ganz schnell 10T€ oder 20T€ oder 30T€ über die Ladentheke. Da kannst Du jeden Euroschein anbinden, bis Du morgens aufwachst sind sie weg.
     
  18. #18 Thomas B, 01.04.2016
    Thomas B

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    Wenn ich jetzt mal davon ausgehen, dass der illustre Freundeskreis nicht nur aus am Wochenende schwarz arbeitenden Handwerkern besteht, sondern doch eher ein Haufen ambitionierter Heimwerker ist, so darf man annehmen, dass dieser Trupp idR nicht so fix ist wie ein e Profitruppe. Selbst wenn diese Kumpels nachher eher ein kärgliches Salär erhalten, so kann es dennoch teuer werden, wenn die in der Zeit einfach nicht so viel schaffen, dadurch also der Stundenpreis (oder: der Leistungspreis!) doch wieder recht üppig ist

    Und wie sieht es mit der Gewährleitung aus? Nada.
     
  19. #19 Gast943916, 01.04.2016
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    die Frage ist jetzt doch ein Aprilscherz, oder?
    das geht bei der Auswahl der Steine los und endet bei der Farbe / Bodenbeläge
    weiß doch keiner was du für Ansprüche hast
     
  20. #20 Ralf Wortmann, 01.04.2016
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    Man beachte die zwei kleinen Smileys dahinter!

    Knolle, ich hoffe, ich tue dir mit meiner Einschätzung nicht unrecht. Wenn doch, schreib es morgen nochmal. Wenn es ein Aprilscherz ist (was ich vermute), möchten wir von dir morgen aber auf jeden Fall die Auflösung, wer dahinter steckt!
     
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