Seitliche Unterhöhlung der Bodenplatte reparieren.

Diskutiere Seitliche Unterhöhlung der Bodenplatte reparieren. im Beton- und Stahlbetonarbeiten Forum im Bereich Neubau; Hallo alle zusammen, ich hätte mal eine Frage wegen einer Garagenbodenplatte. Wir haben eine Fertigteilbetongarage die auf einer Bodenplatte...

  1. #1 dirki03, 1. Mai 2013
    dirki03

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    Hallo alle zusammen, ich hätte mal eine Frage wegen einer Garagenbodenplatte.

    Wir haben eine Fertigteilbetongarage die auf einer Bodenplatte steht. Die Bodenplatte ist an der Grundstücksgrenze zu Ende.
    Und jetzt zu meinem Problem, da das Grundstück meines Nachbarn etwa 35 cm tiefer liegt wie meins ist der Unterbau der Bodenplatte auf der ganzen Länge etwa 30 cm tief unter der Platte herausgerieselt. Wie kann man das am besten wieder instandsetzen. Die Bodenplatte ist einfach gebaut.... nur Sand, Folie und Beton drauf.

    Eine weitere Frage ist, die Bodenplatte soll auf der anderen Seite erweitert werden, wie kann man den Anschluß zur bestehenden Platte
    bewerkstelligen?

    Ich bedanke mich schon mal im Voraus für Eure Unterstützung.

    Gruß dirki03
     
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  3. #2 JamesTKirk, 1. Mai 2013
    JamesTKirk

    JamesTKirk Gast

    BB ... bitte Bild :konfusius
     
  4. #3 dirki03, 1. Mai 2013
    dirki03

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    Hier noch das gewünschte Foto von der Bodenplatte.

    Neu-1.jpg


    MFG
     
  5. #4 wasweissich, 1. Mai 2013
    wasweissich

    wasweissich Gast

    hat der nachbar da etwa abgegraben ?
     
  6. #5 dirki03, 1. Mai 2013
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    Natürlich nicht, hoffe ich zu mindest. Wir haben das Haus erst gekauft und der Nachbar wohnt auch erst seit einem Jahr da.
    Spass bei Seite, würde mich sehr über ein paar brauchbare Tipps von euch freuen.

    Mfg
     
  7. #6 wasweissich, 1. Mai 2013
    wasweissich

    wasweissich Gast

    sowas kommt ja nicht von alleine , wenn das gelände beim bau der garage schon so tief gewesen wäre , hätte keiner es so gebaut ......


    ich denke doch .
     
  8. #7 dirki03, 1. Mai 2013
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    Naja wie auch immer auf alle Fälle muß ich das jetzt irgendwie wieder instandsetzen.
     
  9. #8 wasweissich, 1. Mai 2013
    wasweissich

    wasweissich Gast

    wieso du ??

    und das wird so einfach nicht sein .
     
  10. Julius

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    Eigentlich muß das der Nachbar machen (oder zumindest bezahlen).
    Da ihr beide neue Eigentümer seid, wird das bestimmt lustig...
     
  11. dirki03

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    Kann mir niemand nen Tip geben wie ich das wieder hinbekomme???:mauer
     
  12. #11 Manfred Abt, 3. Mai 2013
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    Im Grunde wie eine schrittweise Unterfangung
     
  13. dirki03

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    Hallo,

    ich weiß leider nicht was eine Unterfangung ist. Könnten Sie mir das kurz erläutern??

    MFG
     
  14. #13 Manfred Abt, 3. Mai 2013
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  15. #14 gwynlavin, 4. Mai 2013
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    Also hier die Übersetzung der Diskussion vom Laien:

    Der Tipp hier ist - wie immer - lass die Unterfangung eine Fachmann für dich machen ... DIY ist schwierig und kann teure Folgekosten nach sich ziehen.

    Beispiel: DIY Handwerker wollte vor 30 Jahren sein Grundstück begradigen und hat etwa 70 cm unter der Kante einer Garage abgetragen. Zur Abstützung hat er der Garage eine Betonmauer spendiert auf der diese fort an stehen sollte. Leider nicht fachmännisch genug - war vorher wohl nicht im Bauexperten-Forum ;).

    Das Pikante an der Sache: vor 30 Jahren hat keiner der Beteiligten daran gedacht welche Folgen eine zu geringe Unterstützung der Bodenplatte der Garage haben könnte, da ging es vor allem um die Unterfüllung der Bodenplatte und das diese nicht ausgewaschen wird. :mauer

    Nun ist es aber so gekommen: Die Stützmauer hat sich in den letzten 30 Jahren um 4-5 cm gesenkt. Die fehlende Unterstützung der Bodenplatte hat dafür gesorgt, dass sich die Garage um 2-3 cm geneigt hat. Beides zusammen hat nun dazu geführt, dass die Wand der Garage an dieser Seite ausbricht. Die Risse an den Wandkanten legen inzwischen die Stahlbewährung offen.

    Totalschaden! Ich würde mein Auto nicht darin parken wollen.

    Die Moral von der Geschichte: 5cm sind genut - es kann zwanzig Jahre dauern, aber am Ende siegt immer die Schwerkraft.

    Und noch ein Tipp: Nimm die Frage nach der möglichen Abgrabung sehr ernst! Keiner würde eine Garage so hinstellen :yikes. Die Fotos zeigen selbst einem Laien wie mir, das da erst kürzlich etwas gemacht wurde!

    Es ist aber eigentlich auch egal, ob das der Vorbesitzer oder dein neuer Nachbar war, da er mit dem Kauf alle Lasten wie schäden aus Abgrabungen mitgekauft hat. Besser ihr klärt das jetzt miteinander als in 20 Jahren wenn der Schaden ungleich größer ist, aber die Schadensregulierung durch Verjährung ungleich schwieriger.

    Gruss Gwyn
     
  16. Hfrik

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    Nun, das wird mit Beweisen in beiden Richtungen schwieriger - wurde da für die Garage 20cm erhöht oder hat der NAchbar irgendwann 20cm abgesenkt? Wie weit darf ich den NAchbarn in der nutzung seines Grundstücks durch fehlende Gründung einer Grenzmauer einschränken? (So wie das gegründet waw - sohle der Betonplatte= OK Nachbargruntück oder schlechter) konnte der ANchbar nicht mal Unkraut jäten ohne unterhalb der Gründungsebene zu graben... )

    eine ordentliche Unterfangung sehe ich auch als einzige Lösung - und dazu gehört als Minnimum ein Statiker, oder eine Fachfirma als Ausführende.
     
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  18. Julius

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    Wer das Gelände wie modelliert hat, sollte sich doch herausfinden lassen.
     
  19. kayooo

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    typisch forum ... er hat doch gesagt er will das wieder instandsetzen ... das forum rätselt wer schuld ist :D ... *kopfschüttel*

    Im Prinzip ist eine Unterfangung wie Manfred Abt sie angesprochen hat herzustellen. Ich gehe mal davon aus, das das Gelände beim Nachbarn bis OK Bodenplatte wieder angehoben wird. In dem Fall würde ich nach der Auffüllung eine Lanzeninjektion herstellen (3/4" Lanzen einstechen und flüssigen Zement mit sehr sehr geringen Druck "einlaufen" lassen um den Bereich zu verfestigen.
     
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