Sockel feucht / Salzausblühung ?

Diskutiere Sockel feucht / Salzausblühung ? im Außenwände / Fassaden Forum im Bereich Neubau; Unser Haus (Bj. 2000) macht uns derzeit "Sorgen"... Auf der Wetterseite (Terasse direkt an der Hausmauer angrenzend) zeigen sich an diversen...

  1. #1 OurHouse, 12.01.2008
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    Unser Haus (Bj. 2000) macht uns derzeit "Sorgen"... Auf der Wetterseite (Terasse direkt an der Hausmauer angrenzend) zeigen sich an diversen Stellen Salzausblühungen (denke das nennt man so). Ausserdem "wirft" an manchen Stellen die Sockelfarbe Bläschen und platzt auf. Damit man sich ein genaueres Bild machen kann werde ich morgen noch ein paar Bilder dazu hier einstellen. :Brille

    Wie geht man damit am besten um ? Habe schon ein bischen gegoogelt und diverse "Mauerentfeuchtungsfirmen" gefunden... Kann man sich vielleicht auch selber helfen ? Wen soll man am besten zu Rate ziehen :confused:
     
  2. #2 VolkerKugel (†), 13.01.2008
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    Dazu müsste man erstmal wissen ...

    ... wie denn der gesamte Wandaufbau von innen nach außen ist.

    Wie habt Ihr denn Euer Haus gebaut? Vom Bauträger gekauft oder mit eigenem Architekt und Einzelvergabe?
    Vielleicht ist ja jemand von den seinerzeit Beteiligten noch greifbar und man kann ihn höflich bitten, sich das doch mal anzusehen und einen guten Rat zu geben.

    So aus der Ferne und mit den wenigen Angaben kann man nix sagen :konfusius .
     
  3. #3 OurHouse, 13.01.2008
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    Habe mal zwei Bilder...

    gemacht und hochgeladen. Vielleicht bringt das schon erste Infos ?
     
  4. #4 OurHouse, 13.01.2008
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    Hallo Volker,

    as Haus ist von einem Bauträger gebaut worden. Wir haben das Haus letztes Jahr erworben. Den Wandaufbau kann ich Dir sagen, moment mal:

    Bodenplatte (20cm stark aus Stampfbeton B25)
    Außenwände aus 36,5 cm starken prosierten Leichtholblockziegeln (Klimapor)
    Außenputz zweilagig: 1.Lage Kalkzementmörtelputz, 2.Lage Münchner Rauhputz
    Sockelbereich um Haus: Zementputz glatt verrieben

    Reicht das als Info oder muss man mehr wissen ?
    Wenn ja, was ? :think
     
  5. #5 wasweissich, 13.01.2008
    wasweissich

    wasweissich Gast

    wenn ich es richtig deute (bild 1) endet der sockelputz auf dem pflaster........!?
     
  6. #6 OurHouse, 13.01.2008
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    Hallo wasweissich,

    habe auch schon als Grund vermutet, dass es am Pflaster liegt welches zu nah an den Sockel geht ? Oder was vermutest Du ?
     
  7. #7 wasweissich, 13.01.2008
    wasweissich

    wasweissich Gast

    das pflaster an sich ist unschuldig , es sind einfache betonquader , die eine funktion erfüllen......

    es ist die reirenfolge der gewerke , welche mich die stirn runzeln lassen....und letztendlich die frage nach der gesammtlogik des aufbaus aufwerfen....
    j.p.
     
  8. #8 OurHouse, 13.01.2008
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    @wasweissich
    Das Pflaster wurde nachträglich verlegt, von dem her verstehe ich Deine Anmerkung bezgl. der Reihenfolge der Gewerke nicht - verstehe insofern nicht was Du mir damit sagen willst...

    @VolkerKugel
    Ach ja, hatte vorhin noch vergessen, unter der Bodenplatte ist Styrodur 40mm.
     
  9. #9 wasweissich, 13.01.2008
    wasweissich

    wasweissich Gast

    #5
     
  10. #10 VolkerKugel (†), 13.01.2008
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    Aus den Bildern ...

    ... werd´ ich noch nicht ganz schlau.

    In welcher Höhe - bezogen auf das Pflaster - befindet sich denn die Stampfbeton(???)-Bodenplatte?
    Woraus besteht denn diese blaugraue Beschichtung?

    Ist der Sockelputz vor dem Beschichten ausreichend hoch (~30cm) mit geeignetem Material (Flexyl o.ä.) abgedichtet worden?
     
  11. Robby

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    Der Anstrich ist offensichtlich NACH der Pflasterverlegung aufgebracht worden. Im Fugenbereich kann man scheinbar erkennen das (wie Volker schon richtig angemerkt hat) ein Feuchteschutz des Sockelputzes fehlt. Wasser sammelt sich (gerade bei Gebäuden ohne Keller) im Pflasteraufbau kann nach unten meist nur unzulänglich versickern und steht dann vor dem Sockel und steigt von dort kapillar hinter dem Anstrich auf. Mal einen Pflasterstein am Sockel wegnehmen... dann kann man es genau sehen.
     
  12. #12 OurHouse, 13.01.2008
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    Hallo VolkerKugel,

    hier meine Antworten zu Deinen Fragen oben:

    (1) DieBodenplatte befindet sich unter dem Pflaster. Das Was Du als grau zwischen den Fugen siehst ist die alte Sockelfarbe (haben wir selbst auf Dunkel umgestrichen).

    (2) Die blaugraue Beschichtung ist ganz normale Sockelfarbe - schimpft mich bitte jetzt nicht - wie man sie im Baumarkt um die Ecke bekommen kann...

    (3) Gehe davon aus, kann ich das irgenwie überprüfen ? Oder soll ich am Besten den Sockelputz abklopfen und das Ganze erneuern ? Wenn ja wie am besten ?
     
  13. #13 OurHouse, 13.01.2008
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    @Robby
    Ja, wir haben den Sockel selbst von grau auf antharazit umgestrichen. Was Du zwischen den Fugen siehst ist also lediglich die alte Sockelfarbe auf dem Sockelputz. Werde demnächst mal einen Pflasterstein oder am besten gleich mehrere entfernen und ein Foto hier einstellen. Vielleicht bringt das mehr ?
     
  14. Robby

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    sicherlich....
     
  15. #15 VolkerKugel (†), 14.01.2008
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    Also ...

    ... die "Schuldfrage" wäre damit geklärt :Roll .

    Sanierungsvorschlag: Baumarktfarbe runter, Fachmann beauftragen mit Untergrundprüfung und Neubeschichtung :konfusius .
     
  16. Robby

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    Mhh sehe ich noch nicht ganz so weilk im Bodenberührten Bereich ja ein Feuchteschutz hingehört hätte... dieser hätte außerdem einen Anfüllschutz benötigt... sehe ich ohne Öffnung nur nicht...
     
  17. #17 VolkerKugel (†), 14.01.2008
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    Nicht nur ...

    ... im bodenberührten Bereich!

    Die Bodenplatte liegt unterhalb der Pflasterebene - schreibt er jedenfalls in #12.

    Und vielleicht gibt´s ja sogar ne Abdichtung unter dem ursprünglichen Sockelanstrich und er hat nur die falsche Farbe drauf gepinselt. Da hilft nur der Fachmann vor Ort :konfusius .
     
  18. Robby

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    sowieso aber aussalzungen entstehen am Abtrocknungsrand... also ist dahinter irgendwas faul ähhh feucht
     
  19. #19 OurHouse, 14.01.2008
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    @Volker
    Kann man mit Baumarktfarbe soviel "kaputt" machen. Also wen zu Rate ziehen ? Ein Malermeisterunternehmen ?

    @Robby
    Was meinst Du mit dahinter ? Die Wand dahiner (Innenwand) ist nicht feucht. Lass einen Amateur wie mich doch bitte auch verstehen was Du damit sagen willst... Was würdest Du grundsätzlich raten zu tun ?
     
  20. #20 VolkerKugel (†), 14.01.2008
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    Beide Fragen ...

    ... beantworte ich mit einem klaren JA.

    Wobei Du wahrscheinlich die falsche Farbe genommen oder die Verarbeitungshinweise (soweit überhaupt vorhanden) nicht beachtet hast
    oder oder oder.
     
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