Sockelleisten werden nicht bezahlt!

1. Frage: ja
2. Frage: kann sein

Lösung: eigenen Vertrag lesen
andere Lösungen: nicht möglich

 

Was heißt ihr "kauft gerade"?
Sitz ihr derzeit beim Notar oder wie?
Oder habt ihr nicht doch bereits unterschrieben?

 

Einen Fußboden ohne Sockelleiste fänd ich schon ungewöhnlich.

Ob man da aber weiterkommt, wenn man vom Üblichen ausgeht...?

Definitiv kann es Dir egal sein, welche Verabredungen der Verkäufer mit den ausführenden Firmen hat.

Du kannst ja den Verkäufer fragen, wie er sich die Ausführung gebrauchsfähig ohne Sockel vorstellt. Im Minimum muß die Fuge so geschützt sein, daß nix reingeht, was die Fuge in ihrer Funktion behindert.

Gruß Lukas

 

Ich würde sagen, daß das was für nen Anwalt ist.

Gruß Lukas

 

jetzt blickt man so langsam durch:

• ursprünglich fest nur Fliesen in Bad und Küche vorgesehen
• dort plausibel, dass keine Sockelfliesen
• zusätzlich im Vertrag Wahlrecht für Wohnzimmer: Parkett oder Fliesen, wahrscheinlich ohne weitere Definition
• jetzt geht Käufer an BT und sagt: entscheide mich für WZ für Fliesen
• BT geht zu seinem Sub: mach auch mal im WZ Fliesen
• Sub sagt dem BT: wir haben nur Preisvereinbarung für Bad und Küche ohne Sockelfliesen
• BT sagt dem Sub: hol dir den Rest vom Käufer

Empfehlung wie Lukas: den BT=Verkäufer auffordern, Gebrauchstauglichkeit für Parkett oder auch Fliesenlösung ohne Sockelleiste nachzuweisen bzw. besser auffordern, Sockelleiste zu liefern, um Gebrauchstauglichkeit herzustellen.

Grundproblem dürfte die fehlende Preisvereinbarung zwischen BT und Fliesenleger für die zwischen Käufer und BT vertraglich gesicherte Alternativleistung WZ-Fliesen sein.

Lösung: schwierig

 

Für das Bad würde ich das nur dann bejahen, wenn dort auch alle Wände umlaufend gefliest werden.
Für die Küche (sofern nicht ebenfalls umlaufend Wände gefliest) schon nicht!

Daher sehe ich sehr wohl die Chance, daß der Käufer Anspruch auf im Preis eingeschlossene Sockelleisten im WoZi hat!
Dafür spricht auch, daß bei Parkett die Sockelleisten dabei sein sollen.

Dumm ist eben (wie oft bei derartigen Käufen) daß erst hinterher bemustert oder gar entschieden wurde...

Das endet regelmäßig entweder in Übervorteilung des Käufers oder in Rechtsstreit.

Aber sieh es mal so:
Du hast Dir die fachliche (und vermutlich auch die juristische) Überprüfung des Vertrags vor Unterschrift gespart.
Dieses Geld (samt eines spürbaren) Lehrgeldzuschlages darfst Du jetzt für die Komplettierung des Werkes ausgeben! Oder für den Rechtsstreit...

Die Antwort des BT ist übrigens fachlicher Dummfug und schlicht ne Frechheit.
Man könnte sie auch so übersetzen:
"Du dummer Käufer hast eh keine Ahnung, aber schon unterschrieben. Daher hab ich nun den Freibrief, Dich abzuzocken."

Schon allein deswegen würde ich es ihm gönnen, daß Du dagegen anwaltlich vorgehst!
Ob sich das für Dich lohnt, ist leider ne andere Frage.

 

Lohnt sich dies überhaupt?
von welcher wahnwitzigen Summe "kostet Extra" reden wir denn?

 

Das lohnt sich dann, wenn der Verkäufer gern auch an anderen Stellen "kreativ" sein möchte.
Von miesen Tricks und Prinzip möchte ich lieber nicht anfangen.

 

Toleranzen regelt die DIN 18202. Lässt sich im Ansatz auch googeln.

Da aber schon Fachleute mit der Anwendung probleme haben, weiss ich nicht, ob das hilfreich ist.

 

Was meinst Du mit "konischer Verlegung der Flesen" genau?
Wo sind die Abweichungen aufgetreten (Grundrißskizze)?

 

Da wirst Du wohl (kostenpflichtig) einen eigenen Fachmann (SV) beauftragen müssen, der das für Dich beurteilt und ggf. unzulässige Abweichungen feststellt.

Wie breit sind die Randplatten?
Auf welche Länge laufen die 2,3cm auf?

Merke:
Hausbau ungleich Maschinenbau (bezogen auf die machbaren und die zu akzeptierenden Toleranzen)!

 

Mit der gleichen Begründung müsstest Du auch sagen, dass Du in der Wohnung noch gar nichts verloren hast.

Stocherst Du, hoffentlich mit Genehmigung des Bauherren, bereits vorher im fremden Eigentum und weißt nicht was Du tust, musst Du Dir halt jemand mieten, der was davon versteht. So hat das Julius gemeint.

Deine sog. Mängelliste ist erstmal nur ein Grundriss mit Kringeln und Sternchen ohne jede Legende. So unbrauchbar.

Was dürfen wir uns unter einem schiefen "bodenlangen" Fenster vorstellen?
Ist das Fenster nicht parallel zur Wand eingebaut, fällt es nach innen oder außen, kippt es nach links oder rechts?

Wenn schon die klare Beschreibung vermeintlich simler Sachverhalte nicht klappt, ist der Zwang zu fachlicher und juristischer Unterstützung unausweichlich.