SOS Bitte um Lösungsperspektive

Diskutiere SOS Bitte um Lösungsperspektive im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; wir stehen vor einer drohenden Pleite wegen erfolglosen Haubaus. Die Story: Im 2014 haben wir einen Bauvertrag mit einer Baufirma durch einen...

  1. #1 lookingforjs, 29.05.2016
    lookingforjs

    lookingforjs

    Dabei seit:
    22.11.2015
    Beiträge:
    17
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    SoftwareIngenieur
    Ort:
    Freising
    wir stehen vor einer drohenden Pleite wegen erfolglosen Haubaus.

    Die Story:
    Im 2014 haben wir einen Bauvertrag mit einer Baufirma durch einen Makler abgeschlossen. Dummerweise haben wir dabei auch eine Abtretungserklärung des Darlehens von einem Förderinstitut unterzeichnet. Nun zwei Jahre später ist der Rohbau nur teils soweit. Seit Mitte März ist der BT einfach nicht mehr erreichbar. An Kündigung des BVs arbeitet unser Rechtsanwalt derzeit. Nun haben wir aber riesiges Problem mit der Finanzierung wegen der Abtretungserklärung: Die Bank fordert unbedingt eine schriftliche Hinfälligkeit der Abtretungserklärung vom Bauunternehmen, sonst steht die Finanzierung uns zur Weiterführung des Bauvorhabens mit anderen Bauträgern nicht zur Verfügung.

    Wir bitten dringend um Rat von Euch auf folgende Fragen:
    1. Die Baufirma hat grundlos massive Verzögerung verursacht, und zeigt kein Interesse, das Bauprojekt fortzusetzen. Die verträgliche Verpflichtung ist aus unserer Sicht offenbar vom Bauunternehmen verletzt. Die Abtretungserklärung ist folglich auch ungültig. Wir verstehen schlich nicht, warum die Bank auf die ungültige Abtretungserklärung steht, und inzwischen von uns die Bereitsstellungszinsen fordert. Warum ist die Abtretungserklärung noch gültig, wenn der Bauvertrag bereits geseztmäßig gekündigt worden ist?

    2. Falls die schriftliche Hinfälligkeit vom Bauunternehmen nach einem Gesetz unentbehrlich sei, aber die Baufirma andererseits nicht mehr erreichbar ist, können wir den Finanzierungsvertrag im Sonderfall kündigen?

    3. Einen Teil der ganzen Baufinanzierung erhalten wir auch von einer anderen kommerziellen Bank. Könnte der Baukredit vom Förderinstitut durch die andere Bank irgendwie umgeschuldet werden?

    Momentan sind wir durch die schreckliche Lage überfordert, und psychologisch schon am Ende. Nochmal bitten wir um alle Tipps von Euch.
     
  2. #2 tobikalle, 29.05.2016
    tobikalle

    tobikalle

    Dabei seit:
    02.05.2016
    Beiträge:
    75
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    IT
    Ort:
    Fellbach
    Ah' hab' ich im anderen Thread doch den richtigen Riecher gehabt...
    Das muss alles euer Anwalt wissen, der hoffentlich ein Fachanwalt für Baurecht ist.
     
Thema:

SOS Bitte um Lösungsperspektive

Die Seite wird geladen...

SOS Bitte um Lösungsperspektive - Ähnliche Themen

  1. Grundriss Stadtvilla, bitte um Meinungen

    Grundriss Stadtvilla, bitte um Meinungen: Hallo ihr Lieben Experten, wir sind eine junge Familie, die nun kurz davor ist, ein Haus zu bauen. Es wird auf einem 630qm großen Grundstück...
  2. Bitte um Verbesserungstipps ;-)

    Bitte um Verbesserungstipps ;-): Hallo zusammen, heute sind unsere Werkspläne fertig geworden. Würde mich sehr freuen wenn der ein oder andere mal nen Blick drüber wirft und...
  3. Grundriss - Bitte um Diskussion

    Grundriss - Bitte um Diskussion: Hallo liebe Forumsmitglieder, ich würde mich über jede Kritik und Anregung zu unseren ersten Vorplanungen freuen! Es soll ein EFH für 5 Personen...
  4. Anbau - welcher Stil könnte verwendet werden? Bitte um Ideen

    Anbau - welcher Stil könnte verwendet werden? Bitte um Ideen: Hallo zusammen, unser Haus, Baujahr ca 1950, hat bereits einen Anbau, 1992. Nun würden wir gerne einen weiteren Anbau machen, um Platz im Inneren...
  5. Grundriss - bitte um Meinungen

    Grundriss - bitte um Meinungen: Hallo zusammen, ich bitte um Meinungen zu unseren Grundrissen. Vorab ein paar Infos: - Wir planen ein EFH mit den Außenmaßen 10x15m. 10 m ist...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden