Stelzlager mit Betonplatte bei Wasser im Keller?

Diskutiere Stelzlager mit Betonplatte bei Wasser im Keller? im Abdichtungen im Kellerbereich Forum im Bereich Neubau; Wasser im Keller, ca 10 cm hoch, in unserem Mehrfamilienhaus, BJ siebziger Jahre, tritt seit ca 2 Jahren Wasser in den Keller ein....

  1. #1 Kirsten Laie, 1. Februar 2008
    Kirsten Laie

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    Wasser im Keller, ca 10 cm hoch,
    in unserem Mehrfamilienhaus, BJ siebziger Jahre, tritt seit ca 2 Jahren Wasser in den Keller ein.

    Maßnahmen:
    -Letztes Jahr horizontale Verpressung vorgenommen, damit die Feuchtigkeit nicht aufsteigt
    -Dieses Jahr soll ein Stelzlager mit Betonplatte gelegt werden für ca 3300 Euro für einen ca 30 qm großen Heizungskeller.

    Frage:
    -Was genau muß ich mir darunter vorstellen?
    -Kann jemand einschätzen, wie hoch die Aussicht auf Erfolg ist?
    -Sind die Kosten realiststisch?
    -Kann jemand eine Firma/ Firmen in Berlin empfehlen?
    -Ist es wahrsheinlich, dass eine Großbaustelle /Schulbau schräg hinter unserem Grundstück Auslöser für den plötzlichen Wassereintritt seit ca 2-3 Jahren ist?

    Hoffe auf schnelle Antwort, da Versammlung ansteht!
    Vielen Dank!
     
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  3. Robby

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    Der Plattenbelag auf Stelzlager hebt ja nur das Bodenniveau an... das Wasser bleibt ja darunter... was ist womit wie verpresst worden?
     
  4. #3 Kirsten Laie, 1. Februar 2008
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    Hallo Robby, danke für deine schnelle Antwort!

    An den Wänden wurde wohl ein Mal ringsherum durch Verpressung abgedichtet, damit das Wasser nicht in die oberen Stockwerke aufsteigen kann. Womit weiß ich leider nicht...

    Ist so eine Bodenplatte auf Stelzen sinnvoll? Wenn sich darunter das Wasser sammelt schimmelt und modert das nicht? Was ist, wenn das Wasser weiter steigt?
    Gibt es bessere Möglichkeiten?
     
  5. #4 Fachbauleiter, 2. Februar 2008
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    hallo Kirsten Laie ich würde vorschlagen die ganze Sache erstmal richtig trockenzulegen, Wassereintritt defenitiv festlegen und dann evtl. mit Vergelarbeiten unter der Bodenplatte beginnen etwas kostenaufwendiger aber für immer Ruhe und ich muss meine Kellerraumhöhe nicht reduzieren. Kostenfestlegung nach feststellen der Schuldfrage
     
  6. #5 Kirsten Laie, 2. Februar 2008
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    Danke für die Antwort.
    Gibt es eine ungefähre Kostenvorstellung für so eine Vergelung nach Trockenlegung bei 20-30 qm?
    Die Schuldfrage kann man doch oft nicht klären, nach dem was ich bisher in diesem Forum gelesen habe...oder doch?
     
  7. #6 Fachbauleiter, 2. Februar 2008
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    Soweit ich Kenntnisse über die Vergelmaßnahme habe beläuft sich der m²Preis auf ca. 350€ also schon ganz schön viel Geld aber in anbetracht der Dinge finde ich die wohl beste Lösung des Problems. Und was die Sache mit der Schuldfrage angeht würde ich es auf jedenfall mit einem Gutachter oder Sachverständigen probieren wenn Sie der Meinung sind, das der Wassereintritt eventuell von der Grossbaustelle hinter Ihrem Grundstück kommen könnte
     
  8. Robby

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    die 300€ - 400€ sind ein Preis für Acrylatschleiergelinjektionen im Bestand... also mit Estrich Belägen usw...
     
  9. #8 Fachbauleiter, 2. Februar 2008
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    Muss immerwieder feststellen das Robby immer und überall ist, aber habe schon soviele Bauwerkshintergelungen durchgeführt das ich sagen kann die 350€/m² sind gerechtfretigt.
     
  10. #9 Kirsten Laie, 3. Februar 2008
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    klappt das mit diesen Hintergelungen immer oder ist der Erfolg fraglich?
    Kann jemand eine Firma in Berlin nennen, die zu empfehlen ist?
    Unter welchem Stichwort suche ich?

    Danke!
     
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  12. Robby

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    Ersteinmal müßte man sehen, welches Wasser woher kommt und wann. Oftmals handelt es sich niach untersuchungen der Ausführenden Firmen um drückendes Wasser unterhalb der Bodenplatte. Merkwürdigerweise können diese dann oft die Bodenolatte durchbohren ohne das ihnen dabei Wasser entgegenkommt!

    Ich würde mir hierbei einen Fachmann dazuholen der nicht "der wirtschaftliche Gegner" ist also nicht umso mehr verdient desto teurer er etwas verkauft!
     
  13. #11 Kirsten Laie, 8. Februar 2008
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    Vielen Dank an den Fachbauleiter und an Robby,

    jetzt habe ich ein paar Informationen für die anstehende Versammlung und hoffe, es wird eine akzeptabele Lösung gefunden.

    Kirsten :)
     
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