Terrasse später beantragen?

Guten Tag,

wir planen den Bau eines EFH auf einem Grundstück (563qm) mit der GRZ 0,15. Das bedeutet, dass wir 84,45 qm Grundfläche des Hauses inkl. Terrasse bauen dürfen. Da wir die 84 qm gern für das Haus ausnutzen wollen, überlegen wir die Terrasse nicht mit zu beantragen. Wir haben gehört, dass man dann einen Eintrag bekommt, dass man auch keine Terrasse später bauen darf.
Weiß jemand ob ich dann später doch einen Antrag auf eine Terrasse (evtl. durch Befreiungsantrag) stellen kann?

Oder habt ihr einen Tipp, wie wir das am besten handhaben sollen?

Viele Grüße

 

Zusätzlich zur GRZ für das Haus dürfen wir nochmal 50% für Carport, Zuwegung etc. bebauen. Das passt also.
Der Gemeinde geht es um große Grundstücke mit kleinen Häusern, also viel grün... Da wir eben nur ein kleines Grundstück haben, gibt es diese Probleme...