Überbauung Kanalistion

Diskutiere Überbauung Kanalistion im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Hallo Bauexperten, Wir sind im Begriff ein Grundstück zu kaufen und fragen uns nun, ob es möglich ist, über der Schmutzwasserkanalistion einen...

  1. dirk42

    dirk42

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    Hallo Bauexperten,

    Wir sind im Begriff ein Grundstück zu kaufen und fragen uns nun, ob es möglich ist, über der Schmutzwasserkanalistion einen Carport oder eine Garage zu bauen. Weiterhin fragen wir uns, wie nahe ein Keller an die SW-Kanalisation (horizontal) heran gebaut werden darf.
    Im Notarvertrag heißt es hierzu: "...Im Bereich der Leitungen ist jede Nutzung und Bebauung zu unterlassen, durch die die Leitungen in ihrem Bestand beeinträchtigt oder geschädigt werden könnten...".
    Nun, stellt denn das Fundament einer Garage ein Problem für die Leitung dar?
    Wer müsste uns in dem Fall Auskunft geben können?
    Die angehängte Zeichnung zeigt das Problem nochmal bildlich. Die Angabe "DN 250, 2%" haben wir dem Leitungsplan entnommen. Für was steht DN? Tiefe? Durchmesser?
    "RW" ist eine zusätzliche Regenwasser-Kanalisation, welche in einen nahegelegenen Bach geleitet wird.
    (Falls diese Info hilfreich ist: Die Kanalisation ist Teil der privaten Erschließung unseres Grundstücks, wir sind die letzten am Strang, es könnte aber neben uns nochmal 1 Grundstück erschlossen, und dann an diesen Stich angeschlossen werden.)

    Danke für alle Antworten!
     
  2. #2 Wieland, 31.07.2011
    Wieland

    Wieland Gast

    Hilfreich wäre zu wissen wem die Kanalisation gehört, Gemeinde, Nachbar, o.der
    Ihnen ? Falls Gemeinde wem gehört dann die Einfahrt ? Baulast ?

    :hammer:
     
  3. #3 bayerth, 31.07.2011
    bayerth

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    Auf meinem Grundstück läuft eine Regenwasserleitung (die Gemeinde hat ein eingetragenes Leitungsrecht). Die Leitung darf nicht überbaut werden, da sonst keine Ausbesserungsarbeiten möglich sind. Ein demontierbarer Carport sollte aber kein Problem darstellen.
     
  4. #4 trekkie, 31.07.2011
    trekkie

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    Klingt eigentlich recht eindeutig. Alles was du darüberhinaus machst, geht dann im worst case auf deine Kappe.

    DN ist die Angabe der Nennweite, RohrinnenØ (Diameter Nominal) in Abhängigkeit vom erwartetem Durchfluss, ähnlich der lichten Durchgangsbreite einer (Fluchtwegs)Tür.

    trekkie
     
  5. Roth

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    Auskunft geben Ihre Stadtwerke, die die Schmutzwasserkanalisation betreiben.

    Bei uns kommt der zuständige Ingenieur und steckt die Fläche ab, die nicht überbaut werden darf.
    Vor der Unterschrift beim Notar würde ich mich auf jeden Fall erst kundig machen.
     
  6. #6 Wieland, 31.07.2011
    Wieland

    Wieland Gast

    Dann sollte man das Carport so konstruieren daß es verbolzt auf den Stützenfundamenten verankert ist u. bei Bedarf mobil / versetzt werden kann.
    Schließlich muß man nicht jeden Tag an einer Abwasserleitung arbeiten.

    Daß könnte mit dem Tiefbauamt bzw.Gemeinde geklärt werden.



    :hammer:
     
  7. #7 trekkie, 31.07.2011
    trekkie

    trekkie

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    Oder anders gesagt zu DN, stell dir das wie Datentypen vor:

    byte: bis 256
    integer: bis 32k+
    long: über 32k+

    wenn die Variable nicht aureichend dimensioniert gibts nen Error: Überlauf,
    ebenso dann beim Rohr. Das Errorhandling ist im E-Fall dann nur schwieriger abzufangen, als beim proggn;-)

    lg trekkie
    --
    God is real - until declared as integer.
     
  8. dirk42

    dirk42

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    Danke

    Vielen Dank für alle Antworten!
    Genau das hat mir das Tiefbauamt heute auch gesagt. "Sollte kein Problem sein, zur Sicherheit das Gewicht ermitteln und mit dem Statiker besprechen".

    @trekkie: Das Bauen verträgt sich nicht so gut mit meinem/unserem Beruf, ich bin es gewohnt, dass Dinge modular und auswechselbar sind :bau_1:
     
  9. ISYBAU

    ISYBAU

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    Natürlich kann man eine Leitung überbauen. Es geht hier doch um das "nicht beeinträchtigen und nicht schädigen". Leitungen kann man auch im überbauten Zustand grabenlos untersuchen und ggf. sanieren. Ein Carport sollte kein Problem sein - aber man muss bei der Gründung (Fundamente) und der Verdichtung des Unterbaus wissen was man macht bzw. unterlassen muss.
     
  10. #10 gunther1948, 01.08.2011
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    hallo
    fundament kann man freigespannt über den leitungen ausführen sodass keine lasten auf die leitungen einwirken.

    gruss aus de pfalz
     
  11. #11 Wieland, 02.08.2011
    Wieland

    Wieland Gast

    Mann könnte die Fundamente auch ausriechend tief unter Kanalniveau bohren,
    Pfahlgründung ohne zu überbrücken, aber nicht ohne Zustimmung des eigetragenen
    Berechtigten.



    :hammer:
     
  12. dirk42

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    Hallo Leute,

    Wir haben gestern die Baufirma gefragt, die diese Kanalisationsleitungen angelegt haben. SW liegt in 1,5m Tiefe, RW liegt bei 1,2m.
    Ich kann mir vorstellen, dass es bestimmt Regelungen gibt, die vorschreiben, wie hoch der Hausanschluss im Vergleich zur Kanalisation sein muss, oder?
    Eigentlich brauchen wir nur eine Waschmaschine im Keller, dieser soll aber so weit wie möglich "runter". Unsere Hauseingangstüre soll über ein einfaches Podest erreichbar sein, keine Treppe.

    Viele Grüße,
    Dirk.
     
Thema: Überbauung Kanalistion
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