und noch eins: 'Vergrößerung' Altbau

Hallohalli,
ich mache mir z.Zt Gedanken über eine mögliche Erweiterung unseres Hauses.
Es handelt sich um einen Altbau von 1937 mit einem Vorbau im Eingangsbereich.
Diesen Vorbau möchte ich vergrößern, so daß ein Schlafzimmer, ein daran angeschlossenes Badezimmer und eine Gästetoilette Platz finden. Eine spätere Aufstockung des Vorbaus soll möglich sein.
Ich habe den 'Baubereich' mal rot eingerahmt
Im Idealfall könnte ich nach dem Umbau die Treppe (3) um einen Meter 'verlängern' (bisher wird auf einer Länge von 2,25 Metern eine Höhe von 2,30 Metern überwunden, mächtig steil, das...)
Ich hab jetzt mal 2 Schnell-Entwürfe gemacht. Der erste nimmt die jetzige Lage der Fallrohre auf, der 2. lässt eine Verlängerung der Treppe zu (hier schon eingezeichnet).
Wäre das so machbar? Was sollte ich GAR nicht machen? Was wären eure Vorschläge?
im Voraus schon mal vielen Dank,
def