Unsicherheit bei der Entscheidung!!!

Diskutiere Unsicherheit bei der Entscheidung!!! im Schlüsselfertig Bauen ? Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo. Ich habe folgendes Problem: Wie kann ich einschätzen ob bei der unendlichen Flut von Anbietern ich mich für den richtigen Entscheide?...

  1. #1 tingles, 28.03.2008
    tingles

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    Hallo.
    Ich habe folgendes Problem:
    Wie kann ich einschätzen ob bei der unendlichen Flut von Anbietern ich mich für den richtigen Entscheide?
    Ich bin Laie und diese Frage beschäftigt mich sehr.
    Momentan hab ich einen Anbieter der seriös erscheint, aber ist das auch so?
    Folgende Punkte haben zur jetzigen Entscheidung geführt:

    -der Anbieter ist von der Größe überschaubar, d.h. er gehört in der Branche eher zu den kleinen, was für mich widerum heißt das wenn Häuser nicht reihenweise aus dem Boden gestampft werden, ist der Zeitdruck auch nicht so extrem!?

    -der Anbieter wurde von BHW ausgewählt als Partner und die Folge ist das das Unternehmen finanziell die Hosen runterlassen mußte

    -es besteht jederzeit die Möglichkeit aktive Baustellen zu besichtigen und hier würde sich dem Experten Schlampereien schnell offenbaren

    -viele Bauvorhaben wurden von Beginn an mit Bildern auf der Website dokumentiert und hier ensteht eine gewisse Transperenz

    -der Anbieter steht beratend zur Seite bei Fragen zum Grundstück, auch wenn der Verkauf nicht über Sie selber läuft

    -der Anbieter rät zwingend dazu schon bei der Wahl des Grundstücks hinzugezogen zu werden damit Probleme oder das Umsetzeten des Vorhabens geklärt werden kann

    Trotzdem bin ich nicht sicher, da sich jeder als DAS Unternehmen bezeichnet.
    Sehr gerne würde ich eure Meinung zu diesem Anbieter hören.

    Vielen Dank im Voraus!!!
     
  2. #2 Ralf Dühlmeyer, 28.03.2008
    Ralf Dühlmeyer

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    Nagelprobe...

    geht ganz einfach:
    VOR Vertragsabschluß einen Sachverständigen und einen RA mit der Durchsicht der Unterlagen der Auserwählten (Firma) betrauen, die Firma davon in Kenntnis setzen und die Ergebnisse der Fachleute mit der Firma durchsprechen.
    Die Reaktionen sagen viel mehr als alles andere.

    MfG
     
  3. #3 Baufuchs, 28.03.2008
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Manchmal

    reicht schon die Ankündigung einer solchen Vorgehensweise dafür, dass das ausgewählte Unternehmen das Interesse an dem Auftrag verliert. :konfusius
     
  4. #4 tingles, 28.03.2008
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    Welche Unterlagen wären das alles die dem Sachverständigen und dem RA vorgelegt werden müssen?
     
  5. #5 Ingo Nielson, 28.03.2008
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  6. #6 Olaf (†), 28.03.2008
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    Vertragswerk (kaufmännisch) und Baubeschreibung durch jemanden (Fachmann) prüfen lassen, der nix, aber auch gar nix mit dem zukünftigen AN zu tun hat und diesem dann auch bei der Ausführung auf die "Pfoten" schaut.
    Kost ne Mark, aber wenigstens legste die dann hinterher nicht in mehrfacher Höhe drauf.
    Baufuchs:biggthumpup:
    Am besten dann mal so lose einstreuen: "Da werde ich mal die Unterlagen mitnehmen und MEINEN BAUanwalt und MEINEM BAUfachmann zeigen!"
    Am besten Frau mitnehmen, die die Reaktion beobachtet:D
    Da gips erstaunliche Feststellungen!
     
  7. #7 tingles, 28.03.2008
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    WOW.
    Wieder etwas gelernt. Langsam kämpfe ich mich voran. Vielen Dank.
    Weitere Kommentare sin immer sehr gerne gesehen:)
     
  8. #8 cosima123, 28.03.2008
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    kleines unternehmen mit kleinem umsatz= großes insolvenzrisiko

    großes unternehmen = kleines insolvenzrisiko

    ansonsten haben wir (und ich bin anwältin.. ;-)) letztlich nach dem bauchgefühl entschieden, mit wem wir bauen.

    unterlagen würde ich schon prüfen lassen. mindestens würde ich mir verschiedene angebote einholen und feilschen und vergleichen, was in den leistungsbeschreibungen genau drin steht.


    unser GÜ ist auch eher kleiner/mittelgroß. er ist von anfang an voll auf unsere wünsche gut eingegangen. zum vergleich: ich war bei anderen GÜs oder archis da nie so ganz zufrieden, jeder von denen hatte vorschläge - alles immer stringente entwürfe im stil des jeweiligen des architekten, nicht des kunden. der GÜ eine schlug säulen und gips-stuck vor (weil er das immer so baut), der andere (ein archi) schlus ein "interessantes" klinkerdetail an der fassade vor (weil er das immer so...) usw.
     
  9. #9 cosima123, 28.03.2008
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  10. #10 tingles, 31.03.2008
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    Hallo Cosima123.

    Vielen Dank für die Infos. Sehr interessant. Der Link zur Checkliste ist sehr hilfreich :-)
    Würden Sie mir den Link zur Website Ihres GÜ´s schicken?
     
  11. #11 tingles, 31.03.2008
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    Welcher Versicherungen sind eigentlich notwendig während dem Bau und nach der Fertigstellung um genügend abgesichert zu sein?
     
  12. #12 knutschi40, 03.05.2008
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 03.05.2008
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    Hallo, wir haben vor 2 Jahren gebaut. Wir hatten unzählige Angebote und konnten uns nicht entscheiden. Bei uns in der Nähe gab es ein Musterhauszentrum, wo alle namenhaften "Häusererbauer" ein bis zwei Musterhäuser gestellt haben. Wir haben uns letztendlich für xxxxx Haus entschieden, weil es eine große Firma ist und die mehrere Häuser im Jahr erstellen und dementsprechend auch mehr Erfahrung haben, dachten wir. Wir haben es nicht bereut. Es ging alles glatt, von der Finanzierung, Planung, Hausaufstellung und Ausbau haben wir alles von denen machen lassen. Wir würden uns jederzeit wieder so entscheiden.
     
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Unsicherheit bei der Entscheidung!!!

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