untere Garagenwand feucht?!

Diskutiere untere Garagenwand feucht?! im Baumurks in Wort und Bild Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, wir haben im unteren Wandbereich eine deutliche Verdunklung der unteren beiden Steinreihen festgestellt und in Teilbereichen...

  1. #1 snoopyj, 28.06.2009
    snoopyj

    snoopyj

    Dabei seit:
    28.06.2009
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Büroangestellter
    Ort:
    Koblenz
    Hallo zusammen,
    wir haben im unteren Wandbereich eine deutliche Verdunklung der unteren beiden Steinreihen festgestellt und in Teilbereichen weißen Belag (Salpeter??) Haus ist 9 Jahre alt, gerade gekauft und erst jetzt haben wir nach dem Regen die verdunkelten Steine entdeckt, der weiße Belag erst nach dem Wegräumen einiger Ersatzplatten. VErmutlich wußte es der Vorbesitzer...bringt uns aber jetzt nix mehr:(

    Ursache ist offensichtlich der an der Außenwand vom Nachbarn aufgeschütettete Rindenmulch + Erde auf ca. 70cm Höhe und eine nicht abgedichtete GAragenwand bis zu dieser Höhe. Da hier von außen alles bepflanzt ist, kann nur schwer nachträglich von außen isoliert werden.

    Einige an die Wand gestellte Umzugskartons sind auch leicht feucht geworden, Wasser auf dem Estrich wurden nicht fest gestellt.

    Was können wir tun?! GArage soll über kurz oder lang ausgebaut werden (Doppelgarage wird mittig geteilt und ein Raum als Partyraum umgebaut)

    Gibt es möglichst kostengünstige Möglichkeit um von innen ab zu isolieren? Wenn ja womit? Was kann ich sonst noch tun?!

    Besten Dank für eure Hilfe! mfg
     
  2. SvenW

    SvenW

    Dabei seit:
    04.09.2007
    Beiträge:
    829
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Arbeiter
    Ort:
    Hannover
    Im Endeffekt sagst du es schon selbst: Nicht abgedichtete Garagenwand.

    Gegenmaßnahme: Abdichten mit Dickbeschichtung, was aber heißt, das du die 70cm Aufschüttung wegbuddeln darfst und zumindestens das Blumenbeet des Nachbarn in eine Mondlandschaft verwandelst. Man kann auch von innen abdichten, aber das ist wesentlich teurer, geht nicht im Selbstbau und ist auch nicht so gut wie Außenabdichtung.
     
  3. Julius

    Julius

    Dabei seit:
    25.03.2004
    Beiträge:
    23.211
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Kabelaffe
    Ort:
    Franken
    Benutzertitelzusatz:
    Werbung hier erfolgt gegen meinen Willen!
    Wenn der Nachbar anschüttet, hat aber ER dafür zu sorgen!

    Und: Ist die Umnutzung überhaupt genehmigungsfähig?
     
  4. Baumal

    Baumal

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    16.077
    Zustimmungen:
    4
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Ravensburg
    mit dem nachbar gemeinsam eine lösung suchen.
    mal das nachbarschaftsgesetz lesen, stichwort: "störer"
     
  5. #5 snoopyj, 28.06.2009
    snoopyj

    snoopyj

    Dabei seit:
    28.06.2009
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Büroangestellter
    Ort:
    Koblenz
    vielen dank schonmal für eure Antworten.
    hm, habe gehofft, dass man irgendwas selbst mit ner Beschichtung von innen machen kann...weils halt nur 2 Steine von der Höhe sind die feucht werden...aber ich als Laie.

    bezüglich Genehmigung: Die Aufteilung wurde dem Vorbesitzer bereits genehmigt..da s auch so geplant war ursprünglich. Stellt also kein Problem dar.

    Das ärgerliche ist halt, dass an der Garage viele bereits größerer Bäume und Pflanzen vom Nachbarn stehen, die man nicht mal so grad ausbuddeln und wieder einsetzen kann. Und das auf knapp 20 meter (da Doppelgarage) gibt natürlich Spass. Wollen wir -wenn irgendwie machbar- vermeiden.

    Kann man anhand der Bilder sagen, obs sich um Salpeter handelt und ob auf lange Sicht die Statik der Garage gefährdet werden kann hierdurch??
     
  6. SvenW

    SvenW

    Dabei seit:
    04.09.2007
    Beiträge:
    829
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Arbeiter
    Ort:
    Hannover
    Um es kurz zu machen: Naß ist immer schlecht! Ob nun Salpeter oder nicht, wenn die Wand naß ist muß etwas gemacht werden.
    Theoretisch kann man auch von innen mit Injektion was machen, aber das wird wesentlich teurer als von außen mit Dickbeschichtung. Da gibt es zwar auch Baumarkt-Sets, aber bei sowas rate ich davon dringend ab!
     
  7. Julius

    Julius

    Dabei seit:
    25.03.2004
    Beiträge:
    23.211
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Kabelaffe
    Ort:
    Franken
    Benutzertitelzusatz:
    Werbung hier erfolgt gegen meinen Willen!
    Sorry, aber das hätte sich der Nachbar früher überlegen müssen!
    Der wäre bestimmt auch nicht erfreut, wenn Deine Gartenanlage seine Hütte mit der Zeit ruiniert (und darauf läuft es hinaus!)...
     
  8. Robby

    Robby Bauexpertenforum

    Dabei seit:
    02.04.2006
    Beiträge:
    10.901
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Maurermeister, öbuv Sachverständiger
    Ort:
    Kempen / NRW
    Hier kann man nix injizieren denn wieviel will man in die Hohlblocksteine denn reinkippen???

    2 Probleme

    1. Feucht = Aussalzungen

    2. Kälter = weil nun erdberührt

    3. Ergebnis sieht man

    4. Einfach von außen beizukommen wieso noch diskutieren?
     
Thema: untere Garagenwand feucht?!
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. garagenwand feucht

    ,
  2. feuchte wand garage

    ,
  3. salpeterausblühung in der garage

Die Seite wird geladen...

untere Garagenwand feucht?! - Ähnliche Themen

  1. Dämmung auskragender Stahlbetondecke von unten - wo um die Ecken gehen

    Dämmung auskragender Stahlbetondecke von unten - wo um die Ecken gehen: Liebe Forumsgemeinde, wir haben in unserem ungedämmten Altbau (1966) einige ganz besonders fiese Wärmebrücken welche zu Kondensatausfall in den...
  2. Plane Plattenverlegung auf Bitumbahn. Wie herhinder ich Trittschall nach unten?

    Plane Plattenverlegung auf Bitumbahn. Wie herhinder ich Trittschall nach unten?: Hallo ich habe eine große Terrasse die mit Bitumbahnen abgedichtet ist. Diese planen wir nun mit Platten zu belegen. Wir möchten sie nicht auf...
  3. GKP-Verkleidung Dachflächenfenster - „Knick“ oben und unten

    GKP-Verkleidung Dachflächenfenster - „Knick“ oben und unten: Moin! Wir verzweifeln gerade an der Verkleidung unseren Velux-Fenstern, genau: An dem Knick oben und unten, damit man um diesen, dicken grauen...
  4. Innenliegender Balkon, Isolierung von unten.

    Innenliegender Balkon, Isolierung von unten.: Guten Abend, in meinem Altbau (BJ 1955) ist ein Zimmer (Abstellkammer) im hinteren Teil der angebauten Garage. Darüber befindet sich ein...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden