Vergabe des Bauvorhaben?

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  1. bpulla

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    Hallo zusammen,

    wir haben jetzt unsere Zeichnung vom Architekten vorliegen, auf dessen Grundlage auch der Bauantrag gestellt werden soll.
    Es geht jetzt darum, dass Bauvorhaben zu vergeben.
    Da bei uns die Eigenleistung nur in geringem Umfang möglich ist, wollen wir die meisten Gewerke vergeben.
    Ist es günstiger sich Angebote für die einzelnen Gewerke einzuholen, oder aber Komplett-Angebote von Bauunternehmern anzufragen?
    Wie sollen solche Ausschreibungen aussehen, kann man sie selber anfertigen, auch ohne fachliches Hintergrundwissen?

    Vielen Dank für die Antworten!
     
  2. #2 Bauwahn, 04.12.2007
    Bauwahn

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    i.A. ist es günstiger, einzelne Gewerke auszuschreiben. Nicht nur preislich, auch qualitativ. Man bleibt auch flexibler und kann sich bei allem das passende heraussuchen. Kein Unternehmer kann alles gleich gut.
    Der Abstimmungsaufwand ist zwar etwas höher, aber Ihr braucht so oder so jemand, der Euch während der Bauphase zur Seite steht (i.A. den Architekten)
    Im Übrigen solltet Ihr Euch den "Luxus" einer Ausführungsplanung leisten. Sonst ist das mit den Ausschreibungen auch ein "Stochern im Nebel". Es gibt so viele Details, die auch in's Geld gehen können und die kein Mensch aus seiner Glaskugel herauslesen bzw. -kalkulieren kann.

    Definitiv: nein. Lasst das den Archi machen.
    Wenn Ihr wenig Ahnung habt, sollte auch für die Heizung etc. ein Fachkundiger bei der Vergabe helfen. Die meisten Arch. haben hier aber meiner Erfahrung nach wenig Ahnung. Ich kenn Euer BV nicht. Fragt ihn, ob es Sinn macht, einen Haustechnikplaner mit einzuschalten.

    Gruß

    Thomas
     
  3. #3 VolkerKugel (†), 04.12.2007
    VolkerKugel (†)

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    Architekt . Nachweisberechtigter für Wärmeschutz
    Wär´s überhaupt ...

    ... nicht angesagt erst mal zu warten, bis der Bauantrag genehmigt ist und eine statische Berechnung sowie ein Wärmeschutznachweis vorliegt?

    Immer hübsch Eins nach dem Anderen :konfusius .

    Und - siehe Bauwahn - ohne Ausführungsplanung als Grundlage wird´s sowieso nix.
     
  4. #4 Ralf Dühlmeyer, 04.12.2007
    Ralf Dühlmeyer

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    Natürlich verursacht der Architekt/Bau.Ing erstmal Kosten. Aber ständige Änderungen auf der Baustelle, weil die so genannte Vor-Ort-Planung mal wieder zu kurz gesprungen ist oder die Gewerke nur bis zu ihrem jeweiligen Tellerrand gedacht haben/denken konnten, kostet auch Geld.
    Und Nachträge für all das, was in den Angeboten vergessen wurde (egal ob Absicht oder Unwissen), gehen richtig ins Geld.
    Über die Bauleitung wollen wir jetzt lieber gar nicht erst reden, weil Sie die je nach Bundesland eh brauchen.

    MfG
     
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