Vermessung Grundstücksteilung Hessen

Diskutiere Vermessung Grundstücksteilung Hessen im Begleitende Ingenieurleistungen Forum im Bereich Neubau; Hallo ich plane meiner Nachbarin ein Teil ihres Grundstückes abzukaufen. Dazu habe ich beim Katasteramt angerufen und nach den Kosten gefragt....

  1. yabbax

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    Hallo

    ich plane meiner Nachbarin ein Teil ihres Grundstückes abzukaufen. Dazu habe ich beim Katasteramt angerufen und nach den Kosten gefragt. Es sollen 2 Grenzpunkte gesetzt werden, die Länge des neuen Teilstücks ist 18m, die Breite 3m.
    Der Bodenwert beträgt 190,-/qm.

    Der Preis hat mich nun aber von den Socken gehauen: die Dame meinte, 1936,16€ inkl. Umsatzsteuer und allem anderen.

    Hat sich die Dame da vertan oder ist das richtig?

    Danke euch im Voraus.

    Gruß
    Thomas
     
  2. #2 Baufuchs, 11.10.2012
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Hier kannst Du mal nachlesen wie sich solche Kosten zusammensetzen
     
  3. #3 biologist, 11.10.2012
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    Das richtet sich vor allem nach dem Bodenrichtwert. Wir hatten sowas auch mal gespant und das ging bei uns auch in die Richtung. Bei uns ging es da um ein Grundstück mit rund 450qm; für knapp 2000eur wäre nicht mal jmd. vorbeigekommen - alles ist nur elektronisch. Grenzsteine hätten nochmal ein paar Hunderter extra gekostet. So würde ich auch gerne mal mein Geld verdienen... Heuschrecken!
     
  4. #4 bobby81, 12.10.2012
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    Ich habe von meinem Nachbarn drei Meter Geschenkt bekommen (Also ca. 50qm). Dafür habe ich den Zaun bezahlt. Also 0 EUR Kaufpreis!
    Vermessungsamt kam und erstellte die Rechnung über mehr als 1600EUR! Zwei Grenzpunkte.

    Und machen kann man kaum was!
     
  5. #5 Geodesy, 12.10.2012
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    Mal was zu den Kosten einer Vermessung. Ja, sie ist teuer. Aber!

    Bei hoheitlichen Vermessungen, z.B. Lageplan, Grenzverm., Teilung, Gebäudeeinmessung wird vom Land eine Gebühr vorgegeben. Es wird nicht nach Zeit abgerechnet. In dieser Gebühr ist aber auch alles enthalten. Vermessungsunterlagen, Berechnungen im Innendienst vor der Messung, Außendienst, wieder Innendienst, etc. Gerätschaften und Software kann in einem Büro mal locker je nach Größe mehrere hunderttausend Euro kosten.
    Bei mir waren es vor 20 Jahren schon 500.000 DM

    Würde ich eine Grenzvermessung in 2 Std. erledigt haben und die Zeitgebühr nehmen, wären es 168 € + Steuer. Davon kann ein Büro nicht Leben. Eine Blinddarm-OP kostet ja auch nicht 249,99 €

    Wenn ich meinen Stundensatz (84€) mit dem eines Mechanikers (120-170€) in meiner BMW Werkstatt vergleiche, dann kommen mir auch die Tränen.
     
  6. #6 biologist, 12.10.2012
    biologist

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    Stundensatz hin oder her - wenn ich das oben sehe, wird ja offenbar eh pauschal abgerechnet. Wenn da jmd. vorbeikommt, das Grundstück vermisst, Grenzsteine setzt, alles ans Katasteramt schickt... dann fände ich 500eur schon mehr als ausreichend. Aber das der ganze Bürokratiekram in Deutschland so teuer ist hat halt einfach Tradition. Als ich in unser Haus umgezogen bin habe ich mein Gewerbe umgemeldet - das hat mich 40eur gekostet! 40eur für nen verdammten Wisch, mit dem die Leute auf dem Amt rund fünf Minuten Arbeit hatten. Aber ist ja beim Notar nicht anders. Ja, auch der behält nicht das ganze Geld für sich, aber am End ist es mir auch egal, wohin das alles geht. Es ist auf jeden Fall viel zu viel! An die Versorgeranschlüsse darf ich gar nicht denken...

    Geodesy: Das geht nicht speziell gegen dich, aber ich finde, dass da Einiges aus dem Ruder gelaufen ist. Für 2000eur kann ich in der Autowerkstatt schon einiges reparieren lassen...
     
Thema: Vermessung Grundstücksteilung Hessen
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