Vorbehalte im Hausvertrag

Diskutiere Vorbehalte im Hausvertrag im Bauvertrag Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Wir haben mal eine Frage und hoffen Ihr könnt uns helfen…. Und zwar möchten wir einen Hausvertrag unterschreiben (wg....

  1. solar

    solar Gast

    Hallo
    Wir haben mal eine Frage und hoffen Ihr könnt uns helfen….
    Und zwar möchten wir einen Hausvertrag unterschreiben (wg. Preissicherung/Erhöhung), haben aber leider noch kein Grundstück.:(
    Der Hausvertrag beinhaltet 2 Vorbehalte: A. Grundstück + B .Finanzierung für beide Vorbehalte haben wir ein Limit einsetzen lassen (d.h. höchster von uns zu bezahlender qm/Preis + höchste von uns zu tragende monatliche Belastung).
    Jetzt ist die Frage: Kommen wir aus diesem Vertrag wirklich raus (ohne Kosten), wenn einer der o.g. Gründe vorliegt oder sind das Tricks der Verkäufer? Hat jemand schon Erfahrungen / Probleme mit derartigen Vertragszusätzen. Vielen Dank für Eure Hilfe.
     
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  3. Thomas B

    Thomas B

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    Es gab schon viele solche Fälle (auch hier). Mal Suchfunktion bemühen. Bedeutet am ende -wenn nicht alles so klappt, daß die "Einsparungen" möglicherwise für den Anwalt draufgehen!

    Let ist be!

    Thomas
     
  4. Stefan61

    Stefan61

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    Welchen Vorteil sehen Sie darin, den Vertrag schon jetzt zu unterschreiben? Ich sehe nur Vorteile für den Verkäufer. Wenn Sie erst ein Grundstück haben, werden Sie den Hausgrundriß usw. vermutlich anpassen wollen. Dies ist dann schon ein kostenpflichtiger Änderungswunsch. Also: Finger weg!
     
  5. #4 Ralf Dühlmeyer, 2. Februar 2009
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

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    Wie lange haben Sie denn Zeit fürs suchen??
    Was ist, wenn der Verkäufer sagt, Sie hätten nur nicht intensiv genug gesucht und Ihnen ein Grundstück in Hinterposemukelshausen nachweist?
    Was ist, wenn Sie erst in drei Jahren ein Grundstück finden?
    Was ist, wenn Sie ein Grundstück finden, dass sich nur mit einem billigeren Haus leisten könnten, für dessen Lage gern beim Haus abstrichen manchen würden, die aber nicht können.


    Erst das Grundstück, dann alles andere.
     
  6. Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Einspruch

    Euer Ehren!:)

    Da auch ein Rücktrittsrecht "Finanzierung" geplant ist, scheint auch dieser Punkt noch unklar zu sein.

    Daher:

    Erst mal mit der Bank den Finanzierungsrahmen abklären. Dann Grundstück, dann weiter.
     
  7. solar

    solar Gast

    Vielen Dank, für Eure Antworten… Unterschreiben werden wir nicht!!

    Laut Verkäufer hätten wir bis Morgen Zeit (Vertragsdatum auf 31.01.09) den Vertrag zu unterschreiben, um unser gewünschtes Heizsystem noch für den „günstigen“ Preis zu kaufen (ab 01.02 - 10 % Aufschlag).

    Zum „Vorbehalt Finanzierung „ Geld bekommen wir schon, nur wollen wir (27/28 Jahre alt) monatlich nur soviel abzahlen, um im Notfall (Arbeitslosigkeit/Familienplanung/usw.) auch mit einem Gehalt über die Runden zukommen (d.h. 1 % Tilgung auf 30 Jahre). Lieber monatlich noch etwas zur Seite legen und Sondertilgen als am Existenzminimum leben ! Deshalb die Erweiterung des Vorbehaltes um die max. monatliche Belastung!


    Gibt es eigentlich auch ein gesetzliches Rücktrittsrecht?
     
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  9. #7 Ralf Dühlmeyer, 2. Februar 2009
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

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    :mega_lol: :mega_lol: :mega_lol: :mega_lol:
    Und SIe glauben das auch noch???

    Warum? Damit der Verbraucher 14 Tage Zeit hat, sein Gehirn wieder zu finden?
    Nein - gibt es nicht.
     
  10. Thomas B

    Thomas B

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    ...da kann man ja nicht von "Pressermethoden" reden....das ist doch ganz redlich und seriös...:winken

    Gut so!!!!!!!! Glückwunsch!!!!!

    Thomas
     
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Vorbehalte im Hausvertrag

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