Wand- und Deckenaufbau in Ordnung?

Hallo miteinander,

ich lese schon länger hier im Forum mit, da wir vorhaben entweder eine Gebrauchtimmobilie zu kaufen oder eben neu zu bauen. (Baugrundstücke sind hier leider absolute Mangelware.) Jetzt haben wir uns ein Haus angeschaut, das evtl. für uns in Frage kommen könnte; vor allem die Lage und das Grundstück gefallen uns sehr. Es handelt sich um ein Holzhaus Bj. 1996, unterkellert. Vielleicht kann hier im Forum jemand vorab etwas zu dem Aufbau sagen, damit wir ungefähr einschätzen können, ob wir überhaupt aufgrund noch anderer Schwachstellen, eine 2. Besichtigung mit einem Sachverständigen planen oder uns gleich von dem Gedanken, dieses Haus zu kaufen, verabschieden sollen.

Danke und viele Grüße

Bodenplatte:

1 Beton 80mm
2 Feuchigkeitssperre 0,15mm
3 Wärmedämmung 75 mm

k-Wert nach DIN 4108 = 1/(1/k) = 0,37 W/m2K


Trennwand:
1 Gipskartonplatten 13 mm
2 Miner.-Faserdämmstoff 100 mm
2 Holzstütze 98 mm
3 Gipskartonplatten 13 mm

k-Wert nach DIN 4108 = 1/(1/k) = 0,34 W/m2K


Außenwand:
1 Gipskartonplatten 13 mm
2 Miner.-Faserdämmstoff 150 mm
2 Holzstütze 148 mm
3 Asphaltplatten 12 mm
4 Latten 23 mm
5 Luftschicht 23 mm
6 Bekleidung 19 mm

k-Wert nach DIN 4108 = 1/(1/k) = 0,23 W/m2K


Fenster:
Holzfenster mit Energieglas 4/15/4/4 mm, luftgefüllt

k-Wert = 1,35 W/m2K

 

Danke für die Antworten. Habe es mir fast gedacht. Der Preis lockt uns leider nicht, sondern schreckt uns noch ab...
Google hat mir eher so die Antworten geliefert, dass ab ca. 1995 gebaute Häuser nicht mehr (so) belastet wären.
Keller wäre B25 WU (Bodenplatte+Kellerwände) B25 (Decke, Fundam.) B10 Sauberkeitsschicht usw.
Was wäre denn ganz grob ein realistischer Wert für dieses Haus; Bodenwert +- nix? Baufällig ist es ja nicht. Ach Schade...