Was könnte auf mich zukommen (Baulast/Kosten)?

Diskutiere Was könnte auf mich zukommen (Baulast/Kosten)? im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Leute, nach langer Zeit habe ich mal wieder ein kleines Anliegen. Ich habe vor mein Grundstück zu erweitern. Meine Grenze läuft...

  1. Manfred

    Manfred

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    Hallo Leute,

    nach langer Zeit habe ich mal wieder ein kleines Anliegen.

    Ich habe vor mein Grundstück zu erweitern. Meine Grenze läuft diagonal und ich kaufe vom Nachbarn ein Stück dazu damit die Grenzen besser verlaufen.

    Jetzt hat der Verkäufer im Kaufvertrag eine Änderung hinzu gefügt welche folgendermaßen aussieht:

    Ich weiß zwar was der Passus grundsätzlich bedeutet aber es stellen sich mir zwei Fragen:

    1. Welche Baulasten könnten gefordert werden (siehe Lageplan)
    2. Was kosten solche Eintragungen?

    Zur Erläuterung: 1814 und 1816 sind meins. Das rote Dreieck gehört zu 1817 und soll dazu kommen. Das hellblaue oberhalb des Dreiecks sind Garagen. Das Gelbe waren zwei Garagen welche aber nicht mehr existieren.

    Falls noch Fragen sind, immer raus damit ;)

    Danke schonmal im Voraus

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  3. #2 Tafelsilber, 15. Januar 2013
    Tafelsilber

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    Also mir fällt da ein:
    -falls die Garagen nicht den Kriterien in §6 Abs. 11 BauO NW entsprechen, müssen entsprechende Abstandsflächen übernommen werden
    -falls im Dreiecksgrundstück Leitungen für andere Grundstücke (zB 1817) verlaufen, müssen entsprechende Leitungsrechte gewährt werden
     
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