Was kostet der Abriss eines großen Hauses

Diskutiere Was kostet der Abriss eines großen Hauses im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, das ist mein erstes Thema hier im Forum. Wir würden gerne ein Grundstück (Südbayern)kaufen, auf dem ein sehr altes (ca. 100...

  1. #1 mario123, 02.12.2008
    mario123

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    Hallo zusammen,

    das ist mein erstes Thema hier im Forum. Wir würden gerne ein Grundstück (Südbayern)kaufen, auf dem ein sehr altes (ca. 100 Jahre) Haus steht.

    Es handelt sich um ein Bach-Stein-Haus, also erbaut aus normalne Bachsteinen und verputzt, die Decken sind Holztramdecken.

    Dieses Haus würden wir gerne abreißen, das einzige Problem ist die Größe.
    Das Haus hat eine Grundfläche von 270qm, also 23x12m und hat 3 Vollstücke sowie einen ausgebauten Dachboden und eine Keller. Der Keller hat kein festes Betonfundament.

    Nun meine Frage:
    Was schätzt ihr würde der Abriss inkl. Entsorgung kosten wenn alles von eine Baufirma gemacht würde?

    Was könnten wir sparen wenn wir selbt die Fenster/Türen/Böden/Elekro- uns Sanitärinstallation/und weitere Kleinigkeiten ausbauen/entsorgen würden?

    Es ist mir klar am einfachsten wäre zu einem Bausmeister in meinem Ort zu gehen, das möchte ich aber nicht, soll ja nicht jeder wissen was wir planen...

    Vielen Dank schon mal für eure Hilfe.

    Mario
     
  2. #2 Gast943916, 02.12.2008
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    Gast943916 Gast

    aber nur der kann dir ein reeles Angebot machen....
     
  3. #3 mario123, 02.12.2008
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    Da geb ich dir vollkommen recht, aber es wäre schön wenn mir jemand eine Preisrichtung vorgeben könnte...
     
  4. #4 Stefan61, 02.12.2008
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    So ganz grob würde ich einmal um die 20.000 Euro Abrißkosten schätzen. Ein normales EFH schlägt eher mit 5-10.000 zu Buche. Selbermachen bringt bei diesem Gewerk nichts.
     
  5. #5 dquadrat, 02.12.2008
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    vielleicht auch erstmal das thema denkmalschutz beachten. keine ahnung ob ein bachsteinhaus was besonderes ist...
     
  6. #6 mario123, 02.12.2008
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    Hallo Super,

    @stefan61 - 20.000 Euro, inkl Entsorgung? Dachte es wäre viel teurer.

    @dquadrat - Denkmalschutz gibt es nicht, es ist ein vergammeltes, altes Miethaus

    Danke, ihr seit ja turboschnell
     
  7. Julius

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    Ich kannte bisher nur Bachblüten, Bechsteinflügel und Backsteinhäuser...

    Bitte, was ist ein Bach-Stein-Haus??? :wow

    Übrigens spart heute der vorherige Ausbau der Haustechnik, Fenster etc. durchaus nennenswert Geld bei der Entsorgung!
    Da geht schon was mit Eigenleistung.
     
  8. #8 mario123, 02.12.2008
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    Ein Bachsteinhaus ist ein Haus gebaut aus "Steinen von einem Back" also ganz normale Steine, keine Ziegel.

    Schöne Grüße
    Martin
     
  9. Julius

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    Also ein Art Feldsteinmauerwerk?
    Und das noch um 1900???
    Wohl ne sehr arme Gegend.

    Was ist ein normaler Stein?
    Gibt es auch abnormale Steine?
     
  10. #10 Stefan61, 02.12.2008
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    Einschließlich Entsorgung. Ich hatte mich seinerzeit auch gewundert. Aber so ein Abriß geht einschließlich Trennung und Abfuhr superschnell: Ein EFH ist in 2 Tagen samt Keller, Mann und Maus verschwunden.

    BTW: Die Kolonne hatte drei Mann, einen Baggerfahrer, einen für die Trennung und einen Alten, der mit einem Schlauch Wasser spritzte. Ich meinte "Aha, gibt weniger Staub." Der Chef: "Gibt genau so viel Staub, aber die Nachbarn sind beruhigt und meckern nicht!"
     
  11. #11 mario123, 02.12.2008
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    Naja, so wurde frühe halt gebaut am Lande...

    Aber ich denker das ist einfach zu entsorgen???
    Kann ich damit vieleicht die entstehende Grube des Kellers auffüllen?

    Schöne Grüße
    Martin
     
  12. #12 Stefan61, 02.12.2008
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    Keinesfalls, der Bauschutt ist nicht verdichtungsfähig. Aber der Abriß spart einen Teil der Aushub- und Abfuhrkosten, weil eine Baugrube schon vorhanden ist. Nach dem Neubau richtiges Verfüllmaterial ankarren lassen. Ist zwar nicht billig, aber wichtig.
     
  13. #13 mario123, 02.12.2008
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    Danke, war nur so eine schnelle idee...

    Dann mach ich einen Pool aus der Schönen Grube... (Träum);)
     
  14. #14 Claudia K, 02.12.2008
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    Hallo auch
    Ähnlich wie unser Vorhaben. Wir hatten verschiedene Angebote eingeholt und alle waren recht eng zusammen bei 20 000.
    Solche Abrissarbeiten sind anscheinend auch gut im Winter zu bewerkstelligen was sich aktuell positiv beim Preis niederschlägt.
    Selbermachen und dazu entsorgen bringts nicht!
     
  15. #15 mario123, 02.12.2008
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    Irgendwie kann ich das mit den 20.000 immer noch nicht glauben.

    Hab schon mal was von 50.000 und mehr gehört...
     
  16. #16 Claudia K, 02.12.2008
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    das waren noch DM:mega_lol:
     
  17. #17 VolkerKugel (†), 02.12.2008
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    Sicherheitshalber ...

    ... würde ich auf die 20.000 nochmal die Mehrwertsteuer draufschlagen :konfusius .

    Wenn Du Verfüllmaterial brauchst:
    Frag´ mal an was es alternativ zur Schuttabfuhr und -entsorgung kostet, die Mauerwerksteile durch einen mobilen Shredder zu schicken und auf dem Grundstück zu belassen.
    Und rechne im Hinterkopf die Kosten für die Anfuhr benötigten Materials davon runter.
     
  18. gast3

    gast3 Gast

    Dafür ...

    musst du aber auch absolut sauber entkernen und trennen und das mobile Brechen auf eine akzeptable Körnungslinie kann auch nicht jeder (Brecher hier ca. 400 Euro / Tag). Lohnt meist nicht.

    zu den 20... - das erscheint für das "Zusammenkloppen und Verklappen" durchaus realistisch (örtliche Abweichungen unter Berücksichtigung unseres Nord-Süd-Anstieges möglich). Für eine "ordungsgemäße" Durchführung würde ich mal 50% draufschlagen.

    Jeder sollte Bedenken, dass das Abbruchmaterial (=Abfall) dem Bauherren gehört und der somit die Verantwortung für die ordnungsgemäße Beseitigung trägt. Auch wenn ursprünglich aufgrund des Alters des Gebäudes relevante Belastungen der Bausubstanz unwahrscheinlich sind, wer weiß wer und wann vielleicht auch Asbest, PCB etc. verbaut hat (aber das nur vorsorglich am Rande ...) .


    Gruß


    Helge
     
  19. #19 Haniball, 02.12.2008
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    Hallo,

    wieso ist Bauschutt nicht vredichtungsfähig ?

    Bei uns im Nachbardorf haben sie 3 große Backsteinhäuser abgerisssen, die
    Holzdecken entsorgt und die Steine an Ort und Stelle in einen Brecher gekippt.

    Dann mit mit dem Ziegelbruch die alte Baugrube verfüllt.

    Jetz steht dort ein Lidl - Markt.

    ...
     
  20. Robby

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    Doch wenn es gebrochen ist, ist es ja recycliert :)
     
Thema: Was kostet der Abriss eines großen Hauses
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