Welche Unterlagen zum Haus müssen vom GÜ ausgehändigt werden

Diskutiere Welche Unterlagen zum Haus müssen vom GÜ ausgehändigt werden im Schlüsselfertig Bauen ? Forum im Bereich Rund um den Bau; wenn keine spezielle Vereinbarung über den VOB-Vertrag hinaus getroffen wurde? Nachweise, technische Daten der Haustechnik usw.?

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    wenn keine spezielle Vereinbarung über den VOB-Vertrag hinaus getroffen wurde?

    Nachweise, technische Daten der Haustechnik usw.?
     
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  3. Hendrik42

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    Ich würde annehmen, mindestens die Unterlagen, die für die Baugenehmigung notwendig waren. Also Pläne, Aussenansichten, EnEV Ausweis, Statik.

    Die Unterlagen bekommt man sonst sicher auch von der Behörde.

    Quelle, Du bist hier ja schon eine Weile dabei, daher nehmen ich an, Du hast bewusst "GÜ" geschrieben und kennst den Unterschied zu GU und BT usw.

    Gruß, Hendrik
     
  4. #3 VolkerKugel (†), 15. Oktober 2006
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    Wenn´s tatsächlich ein GÜ ist ...

    ... der für Planung und Ausführung bezahlt wurde, muss er sämtliche Unterlagen rausrücken (Pläne, Nachweise etc).
    Verlangen dafür kann er die Vervielfältigungskosten.
     
  5. ISYBAU

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    Betriebs- und Wartungsanleitungen, Dichtheitsnachweis der Abwasserleitungen, Genehmigungen ... Ein Checkliste wäre dafür nicht schlecht ? aber ich glaube hier hat einmal jemand etwas von einer "Hausakte" geschrieben.
     
  6. Bruno

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    Das müsste sich aus dem Vertrag ergeben. Im Prinzip schuldet der AN das Werk, aber keine darüber hinaus gehenden Unterlagen über das Werk. Kaufe ich ein Auto, stehen mir keine Konstruktionspläne, Nachweise der Ungiftigkeit der Sitzpolster, Nachweise zur Lichtechtheit des Lacks usw. zu. Ein Schreiner schuldet ein Fenster, aber keinen Plan des Fensters.

    Wurde bei einem GÜ eine Planung mit beauftragt, muss die natürlich übergeben werden. Die VOB schreibt vor, welche Unterlagen im Bereich der Haustechnik auszuhändigen sind. Und dann gibt es noch die gesetzlich vorgeschriebene Pflicht, den Energiebedarfsausweis zugänglich zu machen.
     
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    die frage ist, ob die Übergabe mit der Abnahme fällig ist, oder erst nach Beheben aller (unbestrittenen) Mängel und der dann letzten Schlusszahlung nach Gutdünken des GÜ.

    Die Leistung (also Unterlagen) folgt doch immer vor der Zahlung. Wer weiß, was an den Unterlagen vielleicht mangelhaft ist.
     
  8. Hendrik42

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    Erst alle Leistungen, dann alles Geld. Nur wenn man sich nicht einig ist, was die Leistung ist, gibts Schwierigkeiten. Seid Ihr Euch einig?
     
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    es ist unbestritten, dass unterlagen kommen. u.a. zertifikat BDT usw. Aber eindeutig Rückmeldung. Erst Zahlung, dann Unterlagen.
     
  10. Hendrik42

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    na dann

    ... vielleicht Koffer voll Geld (kleine, unmarkierte Scheine) gegen Unterlagen? Übergabe bei der nächstgelegenen Pommesbude?

    Aber wenn Du davon ausgehst, dass die Unterlagen fehlerhaft sind...

    Also, der GÜ hat noch Geld zu bekommen, oder? Dann warte es hat ab.

    Gruß, Hendrik
     
  11. ISYBAU

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    Der vollständige Betrag wird mit vollständiger Lieferung fällig. Bei Erhalt der Schlussrechnung sollte man fehlende Unterlagen mit Frist nachfordern oder einen entsprechend begründeten Einbehalt zurückhalten.
     
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    vielen Dank für die Rückmeldungen. Welchem Teil/Abschnitt der VOB kann ich entnehmen, welche Unterlagen zustehen?
     
  13. #12 VolkerKugel (†), 21. Oktober 2006
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    Keinem ...

    ... das müsste im Planungsteil des Vertrags geregelt sein und da macht die VOB nicht mit.
     
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    alle planungen liefen über ihn. nur die entwässerungsplanung hatte ich frühzeitig schon bekommen, da diese als eigenleistung gilt.
     
  15. #14 VolkerKugel (†), 22. Oktober 2006
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    Guck´ doch bitte ...

    ... nochmal # 3 :konfusius .
     
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    ja ich habe deshalb noch mal nachgehakt, weil er sich so ziert, dieses zu tun.
     
  17. #16 VolkerKugel (†), 22. Oktober 2006
    Zuletzt bearbeitet: 22. Oktober 2006
    VolkerKugel (†)

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    Da gibt´s nix ...

    ... zu zieren. Du hast ihn mit der Planung beauftragt und ihn dafür bezahlt. Ergo muss er das Ergebnis der von Dir bezahlten Arbeit auch rausrücken, gegen Erstattung der Vervielfältigungskosten.
    Es sei denn, Du hättest im Vertrag ausdrücklich drauf verzichtet, wovon ich mal nicht ausgehe :konfusius .

    Nachtrag:
    Vielleicht schämt er sich ja seiner Arbeit und rückt sie deswegen nicht raus :Roll .
     
  18. PeMu

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    Und noch nicht mal unbedingt Vervielfältigungskosten für 1 Exemplar.
     
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  20. #18 VolkerKugel (†), 22. Oktober 2006
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    Architekt . Nachweisberechtigter für Wärmeschutz
    Vervielfältigungskosten ...

    ... sind erstattungsfähige Nebenkosten (wenn´s denn ein Planungsauftrag unter Einbeziehung der HOAI war) :konfusius .
     
  21. PeMu

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    @Kugel: Wir sind bei GÜ-Vertrag. Und die regeln zumeist alles pauschal. :lock
     
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