Wie erfahre ich, ob für vermietetes Dachgeschoss Genehmigung vorliegt?

Diskutiere Wie erfahre ich, ob für vermietetes Dachgeschoss Genehmigung vorliegt? im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, ich hätte nicht gedacht, dass diese Fragestellung mir Probleme bereiten würde, aber... Das Haus das ich im Begriff bin zu...

  1. #1 LegalLegal, 8. Januar 2014
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    Hallo zusammen,

    ich hätte nicht gedacht, dass diese Fragestellung mir Probleme bereiten würde, aber...
    Das Haus das ich im Begriff bin zu kaufen hat drei bewohnte Einheiten. Die Räume der Wohnung im Dachgeschoss sind in den ursprünglichen Grundrissen von 1939 nur als "Kammern" bezeichnet. Es besteht ein Mietverhältnis seit 1992. Die jetztigen Besitzter können mir keine Auskunft darüber geben, ob das Dachgeschoss tatsächlich genehmigter Wohnraum ist.

    Wie komme ich jetzt an diese Information? Über das Bauamt der Stadt (da erreiche ich NIE jemanden)?

    Vielen Dank schonmal für Tipps!
     
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  3. Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Gut möglich, dass das Bauamt dir ohnehin aus Datenschutzgründen keine Auskunft erteilt, sondern nur dem jetzigen Eigentümer.

    Der will verkaufen, also soll der doch auch nachweisen, dass das was er da verkauft auch genehmigt ist.
     
  4. #3 LegalLegal, 8. Januar 2014
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    Der Verkäufer ist mein Schwiegervater...
     
  5. Baufuchs

    Baufuchs Gast

    dann schlepp den mit auf´s Amt.....:winken
     
  6. Thomas B

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    ...aber der wird doch wissen ob er hierfür eine entsprechende Genehmigung (ggf. Nutzungsänderung) hat. Wenn er nicht, wer dann???
     
  7. #6 Gast036816, 8. Januar 2014
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    das allein könnte schon ein grund sein, den kauf nicht zu vollziehen. mit der fehlenden genehmigung hättest du schon 2 gründe!
     
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  9. Baumal

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    hmmm... dir ist aber schon klar, wenn du beim amt vorstellig
    wirst, dass der familienfrieden massiv und nachhaltig gestört
    wird, wenn er dort oben, eine nicht genehmigungsfähige wohnung
    vermietet hat(te).???

    das wird dann u.U. nicht lustig werden für den schwiegervater.

    von 1992 sollte der schwiegervater in besitz einer nutzungsänderung
    der kammern von 1939 vorliegen haben.

    aber auch gut möglich, dass die kammern keiner nutzungsänderung
    bedurften, und somit wohnraum sind. wer weiß das schon?

    soll sich dein schwiegervater drum kümmern, er möchte doch verkaufen.
    ein fremdkäufer würde auch nicht ein bebäude kaufen, mit nicht
    genehmigten wohnraum im DG.
     
  10. #8 LegalLegal, 8. Januar 2014
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    Jaja, der Familienfrieden ;). Wir konnten den "Verkäufer" jetzt doch dazu bewegen sich zu kümmern. Bin gespannt. Danke
     
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