Wie ist die Fläche der Dämmung bei Verblenderbau zu berechnen?

Ich habe etwas Verständnisprobleme bei der Abrechnung meines Bauunternehmers.
Wir haben ein Verblenderbau. Zwischen Hintermauerwerk und Verblender ist Mineralwolle als Dämmung angebracht worden.
Nun wurde von dem Bauunternehmen die Flächenangaben des Verblendermauerwerks für die Flächenberechnung der Dämmung angesetzt.
Wir haben im ganzen Haus Rolladenkästen selbst eingebaut. Hierfür hat der Maurer über allen Fenstern und Terrassentüren eine Öffnung im Hintermauerwerk freigelassen. Da die Dämmung am Hintermauerwerk angebracht wurde und natürlich im Bereich der Rolladenkästen keine Dämmung angebracht wurde, habe ich daß Verständnis, daß sich die Flächenberechnung auf das Hintermauerwerk beziehen müßte.
Aufgrund der 2,5m² Regel ergeben sich zusätzliche Abzüge, da mehrmals die Öffnungen im Hintermauerwerk (und die angebrachte Dämmung) über 2,5m² betragen.
Wenn nun die Flächenberechnung der Dämmung auf Basis des Hintermauerwerks, bzw. der real angebrachten Flächen basieren würde, so hätte man mehrmals einen Abzug durch die 2,5m² Regel zu berücksichtigen. Der Bauunternehmer vertritt aber die Meinung, daß er das Verblendermauerwerk (Außenmaß) laut VOB ansetzten darf. Hiermit vergrößert sich zusätzlich noch die Differenz zwischen der realen Dämmfläche und der Abrechnungsfläche.
Wie sieht die richtige Berechnung nach VOB in diesem Fall aus?
Gruß
R. Derdau

 

Tolle Antwort !!!

@simones

Was ist denn das für eine Antwort?
Da sind Sie wohl auch ein ganz großer Glückspilz, da Ihnen 350 Euro (um so viel geht es bei mir) unwichtig erscheinen und Sie sich die Mühe machen solche nutzlosen Antworten ins Forum zu stellen.

 

Schon länger fertig

Hallo Mark Carden,

nein die Verblendung wurde schon Sommer 2003 durchgeführt.
Mein Bauunternehmer hat jetzt aber erst (1,5 Jahre nach Fertigstellung), die Endabrechnung geschickt. Es ist nur noch eine geringe Restsumme offen, da bereits fast alles über Abschlagzahlungen erledigt war.

Ich will auch nicht kleinlich wegen dieser einen Position sein. Aber es gab viele Positionen, wo der Bauunternehmer auch auf den Cent genau rechnet.

Ich wollte nur wissen wie es richtig ist. Wie großzügig oder kleinkarriert man sich bei der Bezahlung oder den Eingeständnissen bei den Baumängeln anstellt, ist hier nicht das Thema.