Wie, wo und mit was können wir beim Bauen unseres eigenen Hauses Geld einsparen???

Ja, geht..

..aber höchstens in Ostpolen
Das ist das Preisniveau einer Eigentumswohnung! Oder Ausbauhaus aussem Discounter ohne Keller.

 

1. Erbpachtgrundstück.
2. so klein wie möglich.
3. kompakter Baukörper
4. ohne Keller natürlich
5. Kein Gästewc
6. keine Zentralheizung
7. Zentraler Kamin mit Holz oder Kohleofen zur Hauserwärmung
usw.

Ach so Keine ausgefallene Wünsche.

 

Da kannste dann auch weiter Mieter bleiben.

 

Da kannste dann auch weiter Mieter bleiben.

Richtig , aber man kann auch billig bauen, aber ob es dann auch billiges und Komfortables Wohnen ist , das wird sich zeigen.

Mit freundlichen Grüßen Georg

 

also,ich möcht da meinen Senf hinzugeben

Auch wenn das für die Meisten der hier Anwesenden unverständlich erscheint, gibts Leute die Zechenhäuser mit Grundstück und ca. 85qm WF incl. Grund für 100k erwerben, und stolz darauf sind. Demjenigen ins Gesicht zu sagen, er hätt doch besser zur Miete weiter wohnen sollen, dat wär doch gar kein richtiges Haus, halt ich für sehr überheblich. Es gibt ,wie beim Fragesteller, auch einen vernünftigen Wunsch nach Eigentum jenseits von FBH, Passivhaus, eigene Garage und 140qm WF. Ich ziehe meinen Hut vor Leuten, die trotz arg beschränktem Budget mit viel Eigeninitiative und Mut und natürlich abgespeckten Wünschen aufs Notwendige reduziert, den Traum vom Eigenheim angehen. Und wenns nur ein Würfel mit Kantenlänge 7m wird. Es ist seins, Ende. Wünsche allen die hier schreiben beste Qualität, WF bis zum abwinken, 1000qm grosse Grundstücke und auf jeder Seite ne Garage; und natürlich den obligatorischen Kärcher zum Einfahrt abspritzen.
Gruss Christian

 

Einzige Möglichkeit: Bausatzhaus, alles selbermachen. Dann kommt man mit 100.000 € hin, bei einer Wohnfläche von ca 105 m² und vollunterkellert hin (Kalkuliert und durchgeführt, keine geschätzten Kosten). Anders sehe ich keine reele Chance, ohne in iene Nachfinanzierung zu laufen.


Gruß Holger

 

hmmm, das soll reichen?

Also ich weiß nicht, bin zwar alles andere als ein Profi, aber immerhin schon seit einem guten halben Jahr in der Planungsphase.

Wenn ich mir mal so die Grundstückspreise anschaue, dann noch die Nebenkosten für Notar, evtl. Makler, Finanzamt, evtl. sonstige Gemeindegebühren und dann auch noch die Anschlußkosten für Wasser, Abwasser, Telefon, Strom und Gas vorstelle, dann bleibt von den 100 T€ nicht mehr viel übrig. Und diese Kosten fallen ja auf jeden Fall an, daran kann ich nichts sparen durch Eigenleistung.

Also für micht klingt das nicht sehr realistisch.

Die einzige Chance, die ich sehe, wäre eine ältere Immobilie zu suchen, die ich dann mit viel Eigenarbeit und Geschick auf modern trimme, sprich Isolierung, neue Fenster, evtl. neue Rohr- und Elektroleitungen usw.

Das kann man ja dann zeitlich schön strecken und seinen jeweiligen Ersparnissen anpassen.

Trozdem wünsche ich viel Glück bei eurem Vorhaben, denn den Wunsch kann ich sehr gut nachempfinden.

Axel

 

Hallo Bauher 2006 !

Um Ihre Frage halbwegs zielführend zu beantworten, wird mehr input benötigt.
Werden Sie bitte konkreter.

 

wo isser denn, der Fragesteller, der Euch...

...jetzt fragen sollte: "welche Angaben braucht Ihr von mir?"

Gruß

 

Nanana...

war eben auf der Seite von Immobilienscout24 für mein Regiönchen Kreis-Siegen-Wittgenstein...da findste hier selbst Häusles für ab 40.000 EUR. Natürlich die berühmten Handwerker-Schnäppchen.

Gebrauchthaus, wenn nicht triefend nass in allen Ecken, wäre doch eine Alternative.

Grüße!

 

Interessant wäre es schon zu wissen, wo der Frager sein Domizil wünscht.
Cote d´Azur, München, Hamburg, oder Westoverledigen, Selscheid, Münsterappel oder sonstwo.
Eine alte Hütte ist sehr mit Vorsicht zu genießen. Meistens ist ultrabillig auch ultraschrottig.
Und neu zum Dumpingpreis geht nur über alles selber mit freundlicher kostenloser Dauerhilfe von Profis.

Z.B. Lehmbau nach Bodelschwingh.

www.gio.gov.tw/info/nation/ge/fcr97/2003/3/p44.htm

Dort steht ein Bericht über den Bodelschwinghschen Lehmbau, der heute noch praktiziert wird und für kleines Geld machbar ist.

Nur daran denkt keiner.
Es muss ja was hermachen und man möchte dann noch dies und jenes und möglichst allen Mist, der angeboten wird.

Ich bin kein Puritaner, weiß aber, daß dies eine Möglichkeit ist für bescheidene!!!!!!!!! Ansprüche und es sind leider !!!!! keine Passivhäuser.

Ein hartes Brot

 

Ja, habe ich. Meine nächsten Häuser gehen nach Ostern wieder los. Ich baue nur Bausatzhäuser, meine Kunden können oder wollen kein fertiges Haus.

Wenn du dich anmeldest, schicke ich dir den Link meiner Firma im Hintergrund, will hier nicht öffentlich Werbung machen.

Nur für die hier mache ich öffentlich Werbung: www.fcjg.de, die haben ihre Gebetshalle mit uns gebaut.

Mal ein paar Bilder:




Gruß Holger

 

Hallo !

1.) 100.000 € ohne Nebenkosten ist nicht wenig. Aber woher kennen Sie den jetzt schon die Höhe der NK, dass Sie die 100K festmachen können?
3.) I.d.R sind 2-geschossige Bauten bei gleicher Wohnfläche günstiger.

Ansonsten:
Kleiner und einfacher Bauen. Bei den Fenstern sind wenige große kostengünstiger als viele kleine. Festverglasungen da, wo es geht.
Leitungswege optimieren (Bad, Küche HWR neben bzw. übereinander)
Wo man bei einem Haus für 2 Personen Abstriche machen könnte, wäre der Schallschutz innerhalb des Hauses.
Auch wenn die Baukosten erstmal gering zu halten sind, würde ich an Ihrer Stelle überprüfen, ob sich ein KFW40-Standard lohnt. Da gibts aktuell 50.000 € zu 1,5 % effektiv.
Bei einem offenen Grundriss, bzw. wenn die Türen die meiste Zeit offenstehen bleiben können, könnten ein oder 2 dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung ausreichen.