Wie Wohnflächenbeschränkung umgehen

Diskutiere Wie Wohnflächenbeschränkung umgehen im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo liebe Experten, ich weiß nicht ob ich in diesenm Teil des Forums richtig bin aber es hat ja was mit Architektur zu tun. Ich habe...

  1. #1 Rinswind, 23.11.2009
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    Hallo liebe Experten,

    ich weiß nicht ob ich in diesenm Teil des Forums richtig bin aber es hat ja was mit Architektur zu tun.
    Ich habe folgendes Problem. Ich beabsichtige im Aussebereich ein Wohnhaus aubzureißen und an die fast gleiche Stelle ein Neues zu errichten.
    Jetzt habe ich erfahren das ich nur 160m² Wfl. bauen darf.

    Da wir aber schon einen Entwurf eines Hauses haben und den eigentlich so umsetzten wollen frage ich jetzt mal so in die Runde wie ich auf dem Papier die Wohnfläche von geplanten 180m² auf 160m² runterrechnen kann.

    Ist es irgendwie möglich einen Raum offiziell als Nutzraum auszuweisen???

    Vielleicht kann mir ja jemand behilflich sein.

    Gruß Rinswind
     
  2. #2 Gast943916, 23.11.2009
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    Anleitungen für Illegalität wirst du hier nicht bekommen....
     
  3. #3 Ralf Dühlmeyer, 23.11.2009
    Ralf Dühlmeyer

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    Aber es soll in den Bauordnungsämter auch Sachbearbeiter(innen) geben, die Ihr Handwerk verstehen. Und die könnten dann über diverse Maßnahmen eine spätere "Umwidmung" verhindern.

    Es gibt z.B. Bauämter, die grosse Spitzböden nur mit einer Minimallast und entsprechend gering bemessenen (Nachweis ist vorzulegen) Balken zulassen, um einen späteren Ausbau zu verhindern.
    Oder Fenstergrössen minimieren. Oder oder oder

    Und ausserdem gibt es Dinge wie Rohbau- und Schlußabnahmen. Und spätere Kontrollen. Solche Nummern werden regelmäßig zum Bumerang.

    Vergiss es
     
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