wieso sind desöfteren über Rollokästen schwarze Flecken?

Diskutiere wieso sind desöfteren über Rollokästen schwarze Flecken? im Außenwände / Fassaden Forum im Bereich Neubau; Hallo Ihr Experten , ich habe heute ein Haus mit Fassadendämmung gesehen, das auf der Nordseite über den Rollokästen schwarze Flecken hat und...

  1. #1 gifradonwack, 30. April 2014
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    Hallo Ihr Experten ,

    ich habe heute ein Haus mit Fassadendämmung gesehen, das auf der Nordseite über den Rollokästen schwarze Flecken hat und selbst der Rollo ist außen mit schwarzen Dreck beschmutzt.
    Was könnte das für Ursachen haben? Bin nämlich am überlegen zwecks Kauf.
    Anbei auch Bilder dazu.

    Wäre für jeden evtl. Rat dankbar.
     

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  3. ThomasMD

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    Hinter dem Fenster ist das Schlafzimmer?
    Schlafen bei gekipptem Fenster mit herabgelassenen Rollläden?

    Feuchte warme luft kondensiert nachts an kaltem Rolladen und der Kante des Fenstersturzes.
    Dieser ist wg. Rollladen nicht massiv und kühlt schnell aus.

    Ist ein Erklärungsversuch...

    Starke Raucher wäre ein anderer.
     
  4. #3 Gast036816, 30. April 2014
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    schmutz und feuchtigkeit.
     
  5. DirkZ1

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    Dann wäre der Rolladen nicht so verschmutzt. Ein von innen undichter Rolladenkasten, in dem die Raumluftfeuchte kondensiert.
     
  6. Taipan

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    Sind eindeutig Spuren einer suboptimalebn Lüftung, bei der sich die aus dem Raum über längere Zeit dringende Feuchte an den Bauteiloberflächen absetzt und den Dreck aus der Luft bindet.

    Bei der anzunehmenden Dreckmenge in Wackersdorf und auf der Fassade, würde ich allerdings vermuten, dass das WDVS schon ein paar Tage älter ist ... Ob das Gebäude hinsichtlich Heizenergieverbrauch wirklich erwerbbar ist, solltest Du anhand nicht nur des Energieausweises (da ab Morgen bei Verkäufen Pflicht ist), sondern auch anhand der dahinterstehenden Berechnung klären.
     
  7. Taipan

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    eher halb runtergelassen und Fenster gekippt .... ist aber auch egal --> falsche Lüftung in jedem Fall.
     
  8. #7 Gast943916, 30. April 2014
    Gast943916

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    das trifft es wohl am ehesten, aber nicht undicht, sondern nicht gedämmt
     
  9. #8 Stolzenberg, 30. April 2014
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    Rechts ist das BAD!
     
  10. #9 Hundertwasser, 30. April 2014
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    Typischer Pilzbewuchs! Kann ggfs. mit einer Lupe sehr leicht identifiziert werden. Wir reden nicht über die Wetterseite?
    Durch falsches Lüftungsverhalten strömt warm-feuchte Luft über die Fassade. Der meiste Bewuchs entstand über den Fenstern weil hier die meiste Feuchtigkeit kondensiert. Bei halb geschlossenen Rolläden passiert das auch auf den Panzern. Aber auch der Rest der Fassade ist betroffen. Ein schönes Indiz für saubere Luft in der Oberpfalz. Pilze schädigen durch Myzelbildung den Untergrund (Putz). Deshalb sollte die Fassade etwas genauer geprüft werden. Falls nur Oberflächenbefall vorhanden ist, der Putz ist noch hart und löst sich nicht, reicht eine Desinfektion und ein anschließender korrekter Beschichtungsaufbau (Fassadenanstrich). Natürlich sollte in der Folge dann richtig gelüftet werden, Stichwort Stoßlüftung.

    Auf jeden Fall sollte die Prüfung der Fassade durch einen Fachmann erfolgen und danach die erforderlichen Maßnahmen geplant werden.
     
  11. #10 gifradonwack, 1. Mai 2014
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  12. Julius

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    Auch in diesem Fall gilt:
    Eine (immer noch von manchen als unnötig angesehene) KWL hätte das verhindert.
     
  13. #12 driver55, 1. Mai 2014
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    Ich frage mich, was für "Sch____e" in dieser Bude wohnen - auch wenn's "nur" Mieter sind. Aber wer bitte zieht täglich einen solchen versifften Rollladen rauf und runter ohne etwas zu unternehmen? >> Vermieter informieren...
    Sehen die "Bewohner" die Hütte etwa nie von aussen? Man, man, man...

    Solche Fassaden sieht man vermehrt, wenn man mit offenen Augen durch die Gegend läuft/fährt.
     
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  15. #13 ThomasMD, 1. Mai 2014
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    Die, die drin wohnen, sehen ihre Hütte selten mit runtergelassenen Rollläden von außen. Denen muss man das sagen.

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  16. #14 driver55, 1. Mai 2014
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    Den Rollladen meinetwegen nicht, die Hütte aber schon...
     
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