Wir bauen ein Schwedenhaus

Hallo liebes Forum,

wir möchten gerne ein schwedisches Holzhaus bauen. Bisher sind 2 Anbieter in engerer Wahl, die sich aber vom Wandaufbau unterscheiden. Der eine baut mit Installationsebene,
der andere ohne...bzw. stellt eine auf Wunsch.

Der eine hat uns schon ein Angebot für ein Haus gemacht:

Holzfassade Version B
Von innen:
12,5mm Gipskartonplatte (nicht gespachtelt).
12mm Holzwerkstoffplatte zur Aussteifung der Wände,
Diffusionssperre (Dampfsperre),
240mm Mineralfaserdämmstoff zwischen den Holzständern,
45x240 Holzständerwerk (gehobelt und nicht imprägniert),
35x45 Lattung, Windschutz armiert (vor der Isolierung),
22x120 sägerauhe Fichten-Panel (Wechselfalz weiß grundiert).

Bausatz inkl. Montage des Hauses, je nach Haus-Typ und Ausführung.
Richtpreis = ab 780 €/m² Fußbodenfläche, inkl. Dacheindeckung mit Betondachsteinen,Innenwände + doppelter Beplankung siehe Wandaufbau, Innendecken, Innentüren,Geschosstreppe bei 1½ geschossigen Häusern, Dachrinnenanlage.Zuzüglich Nebengewerke wie Fundament, Heizung, Sanitär, Elektro, Malerarbeiten,Bodenbeläge, Schornstein, Fliesen. Kosten der Nebengewerke, je nach Ausstattung ca.
25.000 bis 40.000 Euro.

Der andere Anbieter hat ein wunderschönes Typenhaus aber:

auf der Website steht ein Grundpreis von 875 Euro pro qm². Unser Haus hat 146 qm² und er berrechnet schlüsselfertig ("alles im Haus fertig ") 1300 Euro pro m²!!! Bisher sind das aber nur telefonische Richtwerte.

Totzdem der Preis für die Nebengewerke liegt hier bei über 62.000 Euro. Da sind die Unterschiede für ähnliche Häuser aber ganz schön groß, oder???
(Ausstattung gleiche Türen und dreifachverglaste Holzfenster)

Hier kommt der Wandaufbau:

Holzfassade Version A
Von innen:
1. 12,5 mm Gipskartonplatte
2. 16 mm Rauhspundschalung
3. Installationsebene
4. 45 mm Steinwolle
5. 45 mm waagerechte
Riegelkonstruktion
6. Dampfsperre
7. 170 mm Steinwolle
8. 170 mm senkrechte
Riegelkonstruktion
9. 12 mm Holzwerkstoffplatte,
(Wasserfest V100)
10. 10x45 mm senkrechte
Spaltlattung (Hinterlüftung)
11. 28x45 mm waagerechte
Lattenkonstruktion
12. 22x170 mm senkrechte
Holzschalung mit profilierten
Deckleisten 17x45 mm
(grundlasiert mit Alkydfarbe
auf Wasserbasis)


Kann man da noch handeln?? Wie viel kann man überhaupt durchschnittlich raushandeln?? (Erfahrungswerte????)

Herzliche Grüße :Roll

 

Zunächst einmal vielen Dank für die Antworten auf meine Anfrage. (die wohl etwas zu naiv war????)

Ich möchte gar nicht "Äpfel mit Birnen" vergleichen, sondern eigentlich nur erfahren, ob der einfache Wandaufbau auch in Ordnung ist. Der Entwurf von Holzfassade B stammt von einer kleineren Zimmerei, die ebenso wie der andere Anbieter A (viele Referenzbauten in Deutschland) aus Schweden importiert. Wir haben fünf Häuser von außen besichtigt und mit einem Bauherren, der gerade seine Hausfassade lasierte, gesprochen. Daher hatten wir auch einen guten Eindruck von der Baufirma.
Aber zur Sicherheit sollte man sich ja mehrere Anbieter ansehen und Angebote erstellen lassen. (Angebot A.)



PS. Bis vor zwei Wochen wußten wir gar nicht, dass Holzhäuser verschiedene Wandaufbauten haben können. Wir haben uns beim Schwedenhaus zunächst nur an der Optik orientiert.

Viele Grüße