Wird Plan benötigt oder nicht?

Hallo,

ich habe ein Grundstück darauf ein Haus gebaut.

Nun möchte ich neben meiner Garage ein Carport mit anschliessender überdachter Holzlege hinstellen.

Ähnlich wie Skizze nur Gesamtlänge nun 9m nur noch.

Folgende Texte stehen im Bebauungsplan:

1.3. Abstandsflächen
a. nach Art. 6 und 7 BayBO
b. Grenzbebauung beschränkt auf max. 8.00m Länge innerhalb der Baugrenzen pro Grundstücksgrenze (auch bei Einbeziehung der Garagen oder Nebengebäude in das Hauptgebäüdedach)
c. mind. 5m Abstand zu öffentlichen Verkehrsflächen für Garagen
d. Untergeordnete Gebäude nach Art. 63 Abs. 1,1 auch außerhalb der Baugrenzen zulässig unter Beachtung Nr. 1.3 b



Nach der ersten Anfrage an einem Beamten der Gemeinde, meinte er folgendes:

Gemäß Bemaßung und Anordnung Ihrer Baumaßnahme wäre diese genehmigungspflichtig. Das Vorhaben muss in Form eines Bauantrages (3-fach) bei der Gemeinde eingereicht werden. Zu beantragen wäre die Befreiung auf „Bauen außerhalb der Baulinie“ und „einseitige Grenzbebauung 10 m“. Dazu ist ein amtlicher Lageplan vom Vermessungsamt (nicht älter als ein halbes Jahr) beizufügen. Schließlich sind die Unterschriften der unmittelbar angrenzenden Nachbarn einzuholen.

Lt. ihm wäre eine Grenzbebauung bis 9m mittlerweile möglich. Deshalb würde ich das ganze nur noch 9m lang machen und nicht 10m wie auf der Skizze.
Nur mit der Bebauung ausserhalb der Baulinie bin ich nicht ganz seiner Meinung. Normal müsste es sich dabei um Untergeordnete Gebäude handeln oder? Deshalb ja doch dann genehmigungsfrei.......

Was meint ihr?

 

BayBO = heisst das ich in Bayern wohne auch :-)

Naja klar ist 9M großzügig und ich hab die Email auch noch augehoben und möchte die 9M auch verwirklichen.

Ist das mit der Baulinie von meinem Vorhaben jetzt betroffen oder doch untergeordnete Gebäude? Denn die Fläche gesamt wird ja nur 31,5qm ungefähr. 3,5*9m

Und ist die Frage ob die Gemeinde einen Plan genehmigen würde oder ob ich zum Landratsamt müsste....dies ist mir fast zu aufwendig.

Deshalb hätte ich das Ding einfach mal 9x3,5m aufgestellt und mal geschaut.....

mh....